Byt k prodeji, Budapešť II obvod

Přeložený text
ZREKONSTRUOVANÁ SLUNNÁ GARSÓNKA VE SKVĚLÉ LOKALITE! Na ulici Hűvösvölgyi je k prodeji klidná, zrekonstruovaná garsonka o rozloze 39 m² s výhledem do vnitřního dvora. Nemovitost se nachází v horním patře jednopatrového bytového domu, nad ní je pouze půdní prostor. Střecha byla letos zrekonstruována bytovým společenstvím. Její dispoziční řešení je mimořádně praktické: hala, pracovní koutek a kuchyň s jídelnou jsou umístěny v jednom vzdušném prostoru, z haly je vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou a z kuchyně s jídelnou se dostaneme do téměř 20 m² velké místnosti, která má díky vysokému stropu galerii. Garsonka prošla letos rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní výměnu elektroinstalace (bylo připojeno i fi relé), modernizaci topného systému (programovatelný termostatický konvektor), výměnu oken, dveří, krytin, sanitární keramiky a instalaci moderního, mechanizovaného kuchyňského nábytku. Další doplňky: dodatečné střešní okno nad vstupními dveřmi a nad oknem pokoje pro vstup přirozeného světla do bytu na co největší ploše, okno v pokoji s okenicemi, samostatná skladovací místnost o rozloze 3 m² v suterénu bytového domu s výhradním užíváním, bezplatné parkování na parkovišti P+R naproti domu. Na náměstí Széll Kálmán se dostanete za pár minut po zpevněné silnici. Nemovitost je bez břemen, má jednoho majitele a je možné ji rychle nastěhovat.

Originální text
FELÚJÍTOTT NAPFÉNYES GARZONLAKÁS ZSENIÁLIS HELYEN!Eladó a Hűvösvölgyi úton egy 39 nm-es, csendes, belső udvarra néző felújított garzonlakás. Az ingatlan az egyemeletes társasház felső szintjén található, felette már csak a padlástér van. A tetőt az idei évben újította fel a lakóközösség. Beosztása rendkívül praktikus: egy légtérben található az előszoba, a dolgozó sarok és a konyha étkezővel, az előszobából nyílik a zuhanyzós fürdőszoba a WC-vel, a konyha/étkezőből pedig egy közel 20 nm-es a szobába juthatunk, mely a nagy belmagasságának köszönhetően galériázott. Ebben az évben került felújításra a garzon, mely érintette a teljeskörű vezetékcserét (fi relé is bekötésre került), a fűtésrendszer korszerűsítését (programozható, termosztátos konvektor), nyílászárók, ajtók, burkolatok, szaniterek cseréjét, ill. egy modern, gépesített konyhabútor beszerelését. Egyéb extrák: bejárati ajtó felett és a szoba ablaka felett plusz felülvilágítós ablak, hogy minél nagyobb felületen jusson be a lakásba a természetes fény, redőnyös szobaablak, 3 nm-es külön tároló a társasház alagsorában kizárólagos használati joggal, ingyenes parkolási lehetőség a házzal szemben lévő P+R parkolóban. A Széll Kálmán tér kötött pályán néhány perc alatt elérhető. Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, gyorsan költözhető.