Byt k prodeji, Budapešť II obvod

Přeložený text
BYT O OBSLUZE 58 m² S DOBROU VHODNOSTÍ K VÝSTAVBĚ VE 2. OKRESNÍ ČÁSTI, NA ULICI KAPÁS! Na prodej v oblíbené centrální části 2. okresu, na ulici Kapás, je byt o rozloze 58 m² v pátém patře, který čeká na rekonstrukci a modernizaci. Současná dispozice nemovitosti se skládá ze dvou pokojů, haly, kuchyně, koupelny a menšího pokoje pro služebnou. Ten je přirozeně větrán lichthofem, takže jej lze využít i jako pracovnu, šatnu nebo technickou místnost. Jednou z největších výhod bytu je jeho vynikající flexibilita: vnitřní stěny jsou příčky, takže lze půdorys přizpůsobit potřebám nového majitele. Během rekonstrukce lze vytvořit moderní obývací pokoj s americkou kuchyní a dvěma ložnicemi. Okna do ulice již byla vyměněna za moderní plastová okna, což je dobrý výchozí bod pro další modernizaci. Umístění v pátém patře nabízí světlejší bydlení v městském stylu. Nemovitost je bez břemen a při splnění příslušných podmínek ji lze financovat i v rámci programu Home Start. Vynikající příležitost pro všechny, kteří by si chtěli vytvořit domov nebo hodnotnou investici podle vlastních představ v dobře dostupné části Budína s vynikající infrastrukturou. Charakteristický budínský bytový dům, postavený v roce 1929 podle plánů architektů Andora Vajdy a Pála Vajdy, má nejen městskou hodnotu, ale i literárně historickou. V budově v letech 1930 až 1932 žil i Attila József se svou sestrou Etelkou a tehdejší partnerkou Judit Szántó. Vzpomínky z doby vyprávějí o světlých, vzdušných bytech s centrálním vytápěním a výhledu, který se kdysi otevíral na Dunaj. Dům se proto řadí mezi výjimečné obytné budovy v čtvrti Margit, které uchovávají příběhy. Máte-li jakékoli dotazy nebo si jej chcete prohlédnout, volejte kterýkoli den v týdnu! Energetický průkaz se připravuje, inzerát bude aktualizován, jakmile bude k dispozici. Vážený zájemce! Rád bych Vám poskytl profesionální pomoc s hledáním Vaší nemovitosti. Pokud máte o inzerát zájem, zavolejte mi pro více informací a prohlídku. Mohu Vám také ukázat nemovitost z řady Duna House, která odpovídá Vašim představám. Naše kancelář je Vám k dispozici s bezplatným úvěrovým poradenstvím a kompletní administrativou. Referenční číslo: LK092080

Originální text
JÓL ALAKÍTHATÓ, 58 M²-ES LAKÁS A II. KERÜLETBEN, A KAPÁS UTCÁBAN!
Eladó a II. kerület kedvelt, központi részén, a Kapás utcában egy ötödik emeleti, 58 m²-es, felújításra és korszerűsítésre váró lakás.
Az ingatlan jelenlegi elrendezése két szoba, hall, konyha, fürdőszoba, valamint egy kisebb cselédszoba. Ez utóbbi természetes szellőzését lichthof biztosítja, így dolgozószobaként, gardróbként vagy háztartási helyiségként is hasznosítható.
A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló alakíthatóság: a belső falak válaszfalak, ezért az alaprajz az új tulajdonos igényeihez igazítható. A felújítás során akár egy korszerű nappaliamerikai konyhás, két hálószobás otthon is kialakítható. Az utcai nyílászárókat már modern műanyag ablakokra cserélték, ami jó kiindulópontot jelent a további korszerűsítéshez. Az ötödik emeleti elhelyezkedés világosabb, városias hangulatú otthont kínál. Az ingatlan tehermentes, és a vonatkozó feltételek teljesülése esetén Otthon Start Program keretében is finanszírozható. Kiváló lehetőség mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítanának ki otthont vagy értékálló befektetést Buda egyik kiváló infrastruktúrájú, jól megközelíthető részén.
Az 1929-ben, Vajda Andor és Vajda Pál építészek tervei alapján emelt, karakteres budai bérház nemcsak városképi, hanem irodalomtörténeti értékkel is rendelkezik. Az épületben 1930 és 1932 között József Attila is lakott nővérével, Etelkával, majd élettársával, Szántó Judittal. A korabeli visszaemlékezések világos, levegős, központi fűtéses lakásokról és egykor a Dunáig nyíló kilátásról mesélnek. A ház ezért a Margit-negyed egyik különleges, történeteket őrző lakóépülete.

Ha kérdése van, vagy megtekintené, hívjon a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK092080