Byt k prodeji, Budapešť VII obvod

Přeložený text
Perfektní umístění! VII. čtvrť, na ul. Marka Józsefa, blízko Městského parku, nabízím k prodeji toto mezipatro, 36 m2 + 9 m2 vnitřní terasa, 2-pokojové, samostatné plynové topení, výhled do dvora, před 10 lety po kompletní rekonstrukci, byt v dobrém stavu S NOVÝMI DVEŘMI! Byt: Přicházíme do chodby, hned vpravo je koupelna s oknem, dále rovně dojdeme do jídelny s americkou kuchyní, odtud se otevírá prostorný obývací pokoj a vpravo ložnice. Z obývacího pokoje je přímý vstup na útulnou, 9 m2 terasu. Byt je tichý, není slunný a má nízké náklady na údržbu. DŮM: Postaven v roce 1910, 3-patrový, bez výtahu, v dobrém stavu, s mladou obytnou komunitou. Společné náklady jsou 7 000 HUF a zahrnují neomezenou spotřebu vody. Poplatek za vytápění je 4000 HUF/měsíc. OKOLÍ: Toto místo je fantastické pro milovníky venkovního cvičení, protože zázemí městského parku nabízí dokonalé možnosti pro tento typ rekreace. Na konci náročného dne nebo po dlouhé cestě jsou termální lázně a koupaliště Széchenyi v Ligetu nepřehlédnutelné. Ke kulturním zážitkům se dostanete pěšky nebo autem za pár minut, jako jsou muzea, divadla, zábavní podniky a nezapomeňme ani na gastronomický repertoár. KOMU TO DOPORUČUJI? Hledáme nového majitele, který ocení ideální polohu. Ideální volba pro ty, kteří hledají první domov. Pokud uvažujete za účelem INVESTICE, našli jste nemovitost, která vám okamžitě přinese peníze. Nemovitost je bez soudních sporů a věcného břemene! Orientační cena: 42 000 000 HUF.

Originální text
Tökéletes elhelyezkedés! VII. kerületben, a Marek József utcában, közel a Városligethez kínálom megvételre ezt a félemeleti, 36 m2-es + 9 m2-es belső terasszal rendelkező, 2 szobás, egyedi gázfűtéses, udvari nézetű, 10 éve teljes körűen felújított, jó állapotú lakást ÚJ NYÍLÁSZÁRÓKKAL! A lakás: Az előszobába érkezünk, rögtön jobbra az ablakos fürdőszoba van, majd egyenesen tovább haladva az amerikai konyhás étkezőbe érkezünk és innen nyílik a tágas nappali és jobbra a hálószoba. A nappaliból közvetlen kijárat van a hangulatos, 9 m2-es teraszra. A lakás csendes, nem napfényes és alacsony a fenntartási költsége. A HÁZ: 1910-ben épült, 3 szintes, lift nélküli, jó állapotú, fiatalos lakóközösséggel. A közös költség 7.000 Ft és korlátlan vízhasználatot tartalmaz. A fűtésdíj 4.000 Ft/hó. A KÖRNYÉK: A szabadtéri mozgás szerelmesei számára fantasztikus ez a hely, mivel a Városliget nyújtotta lehetőségek tökéletes lehetőségeket kínálnak az e fajta kikapcsolódásra. Egy nehéz nap végén vagy egy hosszú út után kihagyhatatlan a Ligetben elhelyezkedő Széchenyi Gyógyfürdő és Uszoda. A kulturális élményekért akár gyalog, akár kocsival néhány perc alatt el lehet érni, úgy mint múzeumok, színházak, szórakozóhelyek és ne feledkezzünk meg a gasztronómiai repertoárról sem. KINEK AJÁNLOM? Olyan új tulajdonost keresünk, aki értékeli az ideális elhelyezkedést. Első lakást keresőknek tökéletes választás. Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénzt hoz. Az ingatlan per- és tehermentes! Irányár: 42.000.000 Ft.