Byt k prodeji, Budapešť XII obvod

Přeložený text

Originální text
***XII. kerület BUDAKESZI ÚTON teljeskörűen FELÚJÍTOTT, 2 ERKÉLYES, 2 szobás lakás GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL eladó!***

***AZ OTP INGATLAN KIEMELT KÍNÁLATÁBÓL!***

A 64 négyzetméter nagyságú, földszinti elhelyezkedésű lakás amerikai konyhás étkezőből, nappaliból, hálószobából, fürdőszobából, külön wc helyiségből, erkélyből és loggiából áll.
ERKÉLYE kb 5m2 nagyságú, KERTRE néző.
Hasonló méretű LOGGIÁVAL is rendelkezik, amely még beépíthető, ezzel is tovább növelhető az élettér.

Ebben az ingatlanban valóban minden felújításra került: hő- és hangszigetelő ablakok, elektromos fa redőnyökkel, villanyvezetékek cseréje, fűtési rendszer felújítása (kondenzációs gázcirkó, távvezérlés, részben padlófűtés), falak áthelyezése, festés és új burkolatok.
A beépített gardrób tölgyfából készült, konyhájában kiváló minőségű (Mile, Smeg) GÉPEK lettek beépítve.

Ablakai és erkélye a ZÖLD, belső udvarra néz, megközelítése is onnan lehetséges.

Tartozik hozzá egy kb 7 m2 nagyságú kizárólagos TÁROLÓ és további egyéb tárolók is (bicikli/babakocsik) a társasház alagsorában.

Gépkocsival az elektromos kapuval zárható társasházi udvaron lehet könnyen és biztonságosan parkolni.

A társasház RENDSZERESEN KARBANTARTOTT, JÓ állapotban van és felújítási alappal rendelkezik, amelyből a karbantartási és felújítási munkálatokat végzik.
A legutóbbi felújítások kiterjedtek a bejövő gázvezetékre, a társasház villanyhálózatára, a tetőre és az elektromos kapura is.
A KISLÉTSZÁMÚ társasház lakóközössége stabil, az eredeti tulajdonosok mellé már érkeznek az újonnan ideköltöző családok.

Az ingatlan saját mérőórákkal rendelkezik (villany, gáz), csak a víz használatot tartalmazza a közösköltség, ami 26.000Ft.
Fogyasztása a támogatott limitszinteken belül van, fenntartási rezsiköltsége ALACSONY.

Lokációját tekintve az ingatlan egyrészt, a Lauder Javne Iskola közvetlen szomszédságában, másrészt a MOME közelében helyezkedik el.
A Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel 15 percen belül elérhető.

BEFEKTETÉS esetén a lakás könnyen és magas bérleti díjjal KIADHATÓ, stabil bevételt biztosítva tulajdonosának.

Ajánljuk ezt az ingatlant a Lauder Javne iskola és a MOME közelsége miatt az iskolához kötődőknek, fiatal pároknak első otthonként, vagy idősebbeknek, akiknek a kényelmes megközelíthetőség a fontos!

Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ és KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS jellemzi az ingatlant, mivel minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a nagyvárosi kényelmes élethez szükséges.
Séta távolságon belül számos tömegközlekedési eszköz elérhető.

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére!
VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében.
Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

#zugliget #felujitott #erkely #gepkocsibeallo