Byt k prodeji, Budapešť XII obvod

Přeložený text

Originální text
Bp., 12. ker. KIRÁLYHÁGÓ térnél ERKÉLYES lakás eladó LIFTES házban
For English, please, scroll down
- impozáns liftes társasház
- felújított, erkélyes
- délkeleti, világos, légkondi
- kiváló tömegközlekedés
- irodának, rendelőnek is kiválóan alkalmas
12. ker. BÖSZÖRMÉNYI ÚTON, KIRÁLYHÁGÓ TÉRNÉL, 1. emeleti (liftes), 82 nm-es, 2 szobás, ERKÉLYES, felújított lakás eladó.
A 23 nm-es, légkondis szoba erkélyéről a hangulatos, zöld fákkal szegélyezett utcára láthatunk. Előtte az előszobából nyíló szoba és étkező található.
A konyha ablakos, elektromos főzőlappal, mosogatóval felszerelt. Kamra tartozik hozzá.
A fürdőszobában zuhany, wc, mosdó található. Külön toalett is van kézmosóval, mindkettő lichthofra szellőzik.
A lakás folyamatosan karbantartott, 2017-ben a nagyszoba nyílászáróit hő- és hangszigetelt ablakokra cserélték, redőnyökkel felszerelve, a villanyvezetékek és a konyha is megújult. 2023-ban új fürdőszoba került kialakításra zuhanyzóval.
Alaprajz megtekinthető a hirdetésben.
A fűtést és konyhai melegvizet gáz cirkó kazán biztosítja radiátorokkal. A fürdőszobában villanybojler szolgáltatja a melegvizet.
A közös költség 15 000 Ft/hó vízzel, felújítási alappal együtt. A lakáshoz burkolt, árammal ellátott 2,5 nm-es tároló tartozik. Energetikai tanúsítvány: E
A patinás, polgári jellegű épület 1932-ben épült, 2 lifttel felszerelt. A társasház tetejét 2000-ben felújították (a korábbi palát lecserélve), 2020-ban a folyosók felújítása és a lépcsőház festése történt. 2025-26-ban a villanyhálózat újult meg.
Tömegközlekedés: 59 villamos, 102,105,210,212A buszok, a közeli Déli pu-nál és Széll Kálmán térnél a 2-es metró, a BAH csomópontnál 8E busz
A környék kulturális és gasztronómiai központ, hangulatos kávézókkal, éttermekkel, üzletekkel. A MOM Bevásárlóközpont is kiváló vásárlási lehetőségeket kínál.
Irányár: 109 000 000 Ft
TeL: +36 30 366 0068 (whatsapp, viber is) Avitek Ingatlan Iroda
Várom megtisztelő érdeklődését akár hétvégén is.
English
Bp., District 12, at KIRÁLYHÁGÓ square, BALCONY apartment for sale in a building with an elevator
- impressive apartment building with elevators
- renovated, with balcony
- southeast, bright, air condition
- excellent public transportation
- also suitable for an office or a clinic
District 12, at BÖSZÖRMÉNYI ÚT, near KIRÁLYHÁGÓ SQUARE, 1st floor (with elevator), 82 sqm, livingroom + 1 bedroom, BALCONY, renovated apartment for sale.
From the balcony of the 23 sqm room with A/C, we can see the cozy, green tree-lined street. In front of it is the living room and dining room opening from the hall.
The kitchen has a window, is equipped with an electric hob, and a sink. It has a pantry.
The bathroom has a shower, toilet, and sink. There is also a separate toilet with a washbasin, both ventilate the lichthof.
The apartment is constantly maintained, in 2017 the windows of the main room were replaced with heat and sound insulated windows, equipped with shutters, the electrical wiring and the kitchen were also renewed. In 2023 a new bathroom with a shower was built.
The floor plan can be seen in the advertisement.
Heating and hot water in the kitchen are provided by a gas circulator boiler with radiators. Hot water in the bathroom is provided by an electric boiler.
The common cost is 15,000 HUF/month including water and renovation funds. The apartment has a covered, electricity-equipped 2.5 sqm storage room. Energy certificate: E
The patina, civil-style building was built in 1932 and is equipped with 2 elevators. The roof of the apartment building was renovated in 2000 (replacing the previous slate), and in 2020 the corridors were renovated and the staircase was painted. The electricity network was renewed in 2025-26.
Public transport: 59 trams, 102,105,210,212A buses, metro line 2 at the nearby Déli pu and Széll Kálmán tér, bus 8E at the BAH junction
The area is a cultural and gastronomic center, with cozy cafes, restaurants, shops. The MOM Shopping Center also offers excellent shopping opportunities.
Guide price: 109,000,000 HUF
Tel: +36 30 366 0068 (whatsapp, viber also) Avitek Real Estate Agency
You can contact me in English as well even on weekends.