Byt k prodeji, Budapešť XIII obvod

Přeložený text
PRONÁJEM NEMOVITOSTÍ – XIII. OKRES – BUDAPEŠŤ – ULICE BULCSÚ – PŘÍMÝ VÝSTUP METREM Z LEHEL NÁMĚSTÍ, KVALITA HOTELU, IDEÁLNÍ PRO RODINY S VÍCE DĚTMI! MALÁ ZVÍŘATA NEJSOU PŘEKÁŽKOU! Nemovitost K PRONÁJMU, 70 m2 podlahové plochy, 2+1 pokoje, 6 podlaží, 2. patro S VÝTAHEM! Nemovitost je plně vybavena, mechanizována a zařízena, jak je znázorněno na obrázcích. Byt doporučujeme lidem, kteří chtějí bydlet v kvalitní, bezpečné čtvrti za dostupnou cenu a pro které je důležitá kvalita nemovitosti, její vybavenost a poloha v centru města. Vnější zateplení domu bylo dokončeno před 6 měsíci. Nemovitost je zděná. Kompletně zrekonstruovaná a mechanizovaná nemovitost se samostatnou kuchyní, obývacím pokojem s jídelnou a balkonem + 2 samostatné ložnice, koupelna a samostatné WC. Nachází se v jedné z nejlepších a nejfrekventovanějších částí Budapešti a 13. obvodu, v klasickém vícebytovém domě BAUHAUS s krásnou zahradou, v průměrném stavu, v blízkosti kancelářské chodby VÁCI út. Vstup do bytu se otevírá z okenního schodiště. Byly instalovány nové bezpečnostní dveře, vnitřní výška je 3 metry, takže režijní náklady jsou velmi nízké i v zimním období. Okna dvou ložnic mají výhled do klidné zahrady, což zajišťuje čerstvý vzduch a klid. V bytě je středně velká kabelová televize a bleskově rychlý internet 100Mbit/s. Vytápění radiátory a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel. K dispozici je klimatizace. Nemovitost je možné nastěhovat s 2 měsíční kaucí (dvojnásobek nájemného) + první měsíční nájem. Smlouva na dobu určitou na jeden rok s možností prodloužení! Notářské prohlášení je podmínkou pronájmu, jehož náklady hradí v plné výši pronajímatel. PARKOVÁNÍ JE MOŽNÉ PRONAJMOUT U TRŽNÍ GARÁŽE PŘED BYTEM (nájemné není zahrnuto v ceně). Funguje s magnetickou kartou, cena je 22 000 HUF. OKOLÍ: Při odchodu z nemovitosti se ocitneme před vnějším vchodem největšího trhu primárních výrobců v centru města, u přímého východu z metra linky 3. Jedna zastávka metra je Westend City Center a nádraží Nyugati. Výborná, bezpečná čtvrť a perfektní pro dopravu, tramvaj - autobus - trolejbus, noční autobusy jsou také 2 minuty chůze od domu. Téměř všechny univerzity a vysoké školy v Budapešti se rychle dostanete za 10-15 minut jízdy. Nákupní, kulturní a zábavní příležitosti najdeme všude, kam jdeme. PO podpisu smlouvy se MŮŽETE IHNED NAHTĚHOVAT! Pokud vás to zaujalo, těšíme se na vaši odpověď, pokud máte nějaké další otázky! Prohlídka možná po domluvě i o víkendu!

Originální text
KIADÓ INGATLAN – XIII. KERÜLET – BUDAPEST – BULCSÚ UTCA – KÖZVETLEN METRÓ KIJÁRATNÁL A LEHEL TÉRNÉL,
HOTEL MINŐSÉG

TÖBB GYERMEKES CSALÁDNAK IS IDEÁLIS! KIS ÁLLAT NEM AKADÁLY!

KIADÓ ingatlan 70 m2 alapterületű, 2+1 szobás, 6 szintes, 2. emeleti LIFTES!

Az ingatlan teljes körűen felszerelt, gépesített, bútorozott, ahogy a képeken látható.

A lakást olyan személyeknek ajánljuk, akik szeretnek nívós biztonságos
környéken élni, megfizethető áron, és akiknek az ingatlan minősége, felszereltsége
és a belvárosi elhelyezkedés fontos.

A ház külső szigetelése 6 hónapja megtörtént. Ingatlan falazata tégla.


Teljes körűen felújított és gépesített külön konyhás nappali étkezővel és erkély
+ 2 db különnyíló hálószoba, fürdőszoba külön WC ingatlan.

Budapest, és a 13. kerület egyik legjobb, legfrekventáltabb részén a VÁCI úti iroda
folyosónál egy átlagos állapotú, klasszikus BAUHAUS, többlakásos gyönyörű kertes
társasházban helyezkedik el.


A lakás bejárata ablakos lépcsőházból nyílik.
Új biztonsági ajtó került beépítésre, a belmagasság 3 méter, így a rezsi igen alacsony, még a téli időszakokban is. A két hálószoba ablakai a csendes kertre nézve, biztosítja a friss levegő beáramlását és a nyugalmat. A lakásban középcsomagos kábel TV szolgáltatás és 100Mbit/sec villámgyors internet van. Radiátoros fűtése és meleg víz ellátása kombi gázkazánnal van megoldva.

Klíma berendezés van.

Az ingatlan 2 havi kaució (bérleti díj kétszerese) + első havi lakbérrel költözhető.
Határozott idejű szerződés egy év, meghosszabbítható!

Közjegyzői nyilatkozat feltétele a bérbeadásnak, költségét teljes egészében a bérbeadó fizeti.

PARKOLÓ BÉRELHETŐ A LAKÁS ELŐTT LÉVŐ PIAC TEREMGARÁZSÁNÁL (bérletdíj nem tartalmazza az árat). Mágnáskártyával működő, az ára 22 000 Ft.

KÖRNYÉK: Az ingatlanból kilépve a belváros legnagyobb őstermelő piac a szélső
bejárata előtt, a 3 –as Metró közvetlen kijáratánál találjuk magunkat.
Egy metró megálló a Westend City Center illetve a Nyugati pályaudvar.
Kiváló, biztonságos környék és közlekedés szempontjából is tökéletes,
villamos – busz- trolibusz, éjszakai járatok is a háztól 2 perc sétára találhatóak.
Szinte az összes budapesti egyetem és főiskola 10-15 perces utazással gyorsan
megközelíthető. Bevásárlási, kulturális és szórakozási lehetőség bármerre indulunk,
mindenütt megtalálható.

A szerződés megkötését követően AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Ha felkeltette az érdeklődését, további kérdés esetén várjuk szeretettel megkeresését!

A megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is!