Byt k prodeji, Budapešť XIII obvod

Přeložený text

Originální text
Történelmi elegancia és modern komfort – loggiás, napfényes otthon a XIII. kerület szívében 87,9 Milliò forintért!

Ha egy tágas, világos, jól elrendezett lakásra vágyik egy csendes, zöldövezeti környezetben, miközben Budapest pezsgése karnyújtásnyira van, ez az 66 nm-es, 2 szobás ingatlan tökéletes választás. Az 1911-12-ben, Rerrich Béla tervei alapján épült társasházban található lakás ötvözi a klasszikus építészeti szépséget a korszerű felújítás nyújtotta modern előnyökkel.

Történelmi társasház – az építészeti értékek és a minőség találkozása
???? 1911-12-es építés** az épület Rerrich Béla, híres magyar építész tervei alapján készült, amely garantálja az esztétikumot és időtálló szerkezeti megoldásokat
???? **Masszív, klasszikus épület** – vastag falak, tágas belső terek és elegáns homlokzat biztosítja az épület presztízsét

Felújítás és annak előnyei**
Új vízvezetékek és villanyhálózat – a teljeskörű felújításnak köszönhetően biztonságos, modern infrastruktúra
✔ Esztétikus padlóburkolatok – klasszikus fa parketta a szobákban, amely otthonos melegséget és eleganciát sugároz
Felújított fürdőszoba és WC– modern szaniterek és burkolatok biztosítják a mindennapi kényelmet

Loggia – egy extra élettér
???? Belső, fás parkra néző panoráma – a csend és természet közelsége  

???? Ideális hely pihenésre, kávézásra vagy olvasásra – egy kis asztal és két szék kényelmesen elfér  

???? **Időjárásvédett tér** – félig fedett kialakításának köszönhetően évszaktól függetlenül élvezhető  


Konvektoros fűtés – energiahatékony és praktikus megoldás 

???? **Gyors felfűtés** – azonnali meleg, nincs szükség hosszadalmas várakozásra  

???? Alacsony fenntartási költség – pontosan annyi energiát fogyaszt, amennyire szükség van  

♻ Jól szabályozható– helyiségenként külön állítható hőmérséklet  


Kiváló lokáció és infrastruktúra

???? Kiváló tömegközlekedés – M3 metró, 14-es villamos, 75-79-es troli pár perc sétára  

???? Számos bevásárlási és rekreációs lehetőség – Lehel téri vásárcsarnok, Westend Bevásárlóközpont, Duna-part, Margit-sziget

???? **Zöld környezet és sportolási lehetőségek** – közeli parkok, tornapályák, kutyafuttató  


???? Történelmi hangulat és modern kényelem – azonnal költözhető, felújított lakás exkluzív környezetben!”


???? Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Érdeklődni lehet telefonon vagy e-mailben.