Byt k prodeji, Budapešť XIII obvod

Přeložený text

Originální text
XIII. kerület kiemelt részén a Kárpát utcában ,Hélia Hotel szomszédságában eladó egy 68 nm-es panel építésű,dunai panoráma kilátású, parkra néző, 3 szobás, napfényes, jó állapotú, részlegesen felújított, 7. emeleti lakás.

A ház 1968-ban épült, jó állapotú, folyamatosan karbantartott.
Az ingatlan tehermentes, tulajdonviszonya rendezett.

Lakás:

Belépve a 7 nm-es előszobába érkezünk, az előszoba ajtóval szemben kapott helyet az 5.7 nm-es ablakos konyha.

Az előszobából nyílik a 21.3 nm-es napfényes nappaliszoba , a nappaliból érkezünk a 11.6.nm-es erkélyes szobába, az erkélyről láthatjuk a duna oldalában a budai hegyeket,ilyen panorámával hiszem, hogy a reggeli kávé is kellemesebb szebben indul a nap.

Majd átlépünk a 13.3 nm-es parkra néző szobába de ebbe a szobába a közlekedő folyosóról is van lehetőség megérkezni.
A külön nyíló 1.2 nm-es WC szintén a közlekedő folyosóról nyílik.

A lakás praktikus térbeli rendezésének köszönhetően körbejárható.

Néhány éve 2020-ban a konyhát, fürdőszobát a tulajdonos felújította, a közlekedő folyosó és az előszoba is új burkolatot kapott, az elektromos vezetékek áthúzása is megtörtént.

A beépített konyhabútor, szagelszívó, gáztűzhely , előszoba fogas, cípőtartó a vételár részét képezi.

A lakás melegét távfűtés biztosítja.
Az áram és víz fogyasztását saját méri.

A közös költség mindössze 25 000 Ft, tartalmazza a felújítási alapot, a ház biztosítását és egyéb rezsi költségét.

A konyha és az erkélyes szoba ablakai műanyag nyílászáróval, redőnnyel felszereltek.
Redőny minden ablakon van és a fa ablakok is jó állapotúak.

A környék infrastruktújára kiváló, lényegében a belváros közelségéről van szó.
Úgy a közlekedés mint a bevásárlás rövid sétával elérhető, ugyanígy az éttermek, kávézók.

Az ingatlan mint befektetés is kiváló, hiszen lokációja, közlekedése miatt rendkívűl gyorsan,jól kiadható, élhető.
Családok számára is remek választás.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna, hívjon bizalommal
Hívását hétvégén is fogadom.

Az irányár alkuképes.

SZ:E