Byt k prodeji, Budapešť XIII obvod

Přeložený text

Originální text
Lakás, kocsibeálló és tároló együtt egy hasonló lakás áráért a New Palace lakópark 3. ütemében!

Augusztus végéig még kiválaszthatóak a burkolatok, a szaniterek és az ajtók is!
Magánszemély vevő 3,3 mFt ÁFA visszaigénylésre jogosult!

Az ingatlan a Gyöngyösi utca és Újpest-Városkapu metrómegállók között, de a Váci úttól kicsit kijjebb lévő, csendes, zöld környezetben helyezkedik el. A közelben található a Duna Plaza, Lidl és Tesco is.
Az új építésű, 2 szobás (nappali + háló), keleti tájolású lakás a 2. emeleten található. A tágas erkély egy kis tárolót is magába foglal, továbbá mivel a legnagyobb kertrész felé néz, így világosabb és bensőségesebb is.

2026.11.30-ig esedékes az átadás. Az építkezés az ütemterv szerint halad, az épület jelenleg emelt szerkezetkész állapotú. Az ingatlant egy 35 éves, megbízható és tapasztalt kivitelező cég építi, korszerű műszaki tartalommal, minőségi anyagok használatával, 3-5-10 éves garanciával. Alap- és feláras anyagok széles választéka áll rendelkezésre és tekinthető meg a bemutatóteremben. Az épület mellett látható a már lakott 1. ütem és az idei év végéig átadásra kerülő 2. ütem. A lakópark nagy része már elkelt, 2 szobás lakásból csak néhány, de kisebb alapterületű és erkélyű lakás érhető el jóval drágábban, 90 mFt-tól.

A lakáshoz egy 12,5 m2-es kocsibeálló és egy 4,2 m2-es tároló is tartozik a -1. szinten, egymás mellett. Ezekért a lakás meghirdetett árán felül további 4.9 és 2.9 mFt -ot kell fizetni, összesen tehát 90,7 mFt fizetendő, mely az ÁFA visszaigénylése után 87,4 mFt-ra csökken.

Kedvező fizetési ütemezés: 31,4 mFt szerződéskötéskor, a fennmaradó 59,3 mFt pedig átadáskor.
A lakásra felvehető lesz 50 mFt, fix 3%-os kamatozású Otthon Start hitel.

Befektetésnek is kiváló: jól bérbeadható, továbbértékesítés esetén pedig a piaci ingatlanáremelkedésen felül további hozam realizálható a készültségi szint folyamatos emelkedése miatt.