Byt k prodeji, Budapešť XIV obvod

Přeložený text

Originální text
Zöldövezeti harmónia és tökéletes elosztás Zugló szívében, az Adria sétányon!

Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 2 különnyíló szobás, világos, klimatizált lakás egy mindössze 12 lakásos rendezett társasházban. Az 1990-ben épült ingatlan Kelet-Nyugati tájolásának köszönhetően egész nap természetes fényben úszik, ablakai pedig fás környezetre néznek. A lakás jó állapotú, a bútorok nagy része, a gépesített konyha és a tároló is a vételár részét képezi – Önnek csak a bőröndöket kell hoznia!

A környék legnagyobb vonzereje a sűrű, fás parkok nyújtotta békés hangulat és a lüktető városi infrastruktúra tökéletes egyensúlya. Ez a lokáció ideális választás azoknak, akik egy igazán kellemes otthonra vágynak, de nem akarnak lemondani a sarki boltok kényelméről és a belváros gyors, egyszerű elérhetőségéről sem.

Az ingatlan praktikus elosztásának köszönhetően kényelmes életteret biztosít:
• Tágas nappali– 19 m²
• Külön nyíló hálószoba – 13 m²
• Közlekedő – 8 m²
• Nagy ablakos konyha - 7 m²
• Külön gardróbhelyiség– 3 m²
• Kádas fürdőszoba – 2 m²
• Külön WC – 1 m²

MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI FEJLESZTÉSEK:
• Teljesen lecserélt, korszerű villamoshálózat, új kapcsolók és lámpatestek
• Új radiátorok és beépített hűtő-fűtő klímaberendezés az optimális hőmérsékletért
• Letisztult padló burkolatok minden helyiségben
• Új kaputelefon és több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.

RENDKÍVÜL ALACSONY REZSI ÉS GAZDASÁGOS FENNTARTÁS:
A lakás fenntartási költségei kifejezetten kedvezőek és kiszámíthatóak. A modern, redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A fűtésért és a melegvízért a hatékony házközponti rendszer felel, miközben a fogyasztás teljesen kontrollálható a saját víz- és villanyórának köszönhetően.

BIZTONSÁG, KÉNYELEM ÉS PARKOLÁS:
• Maximális biztonság: a lakók nyugalmáról a lépcsőházban kiépített 0-24 órás kamerarendszer gondoskodik.
• Extra tárolókapacitás: a vételár részét képezi egy zárható TÁROLÓ, a lépcsőházban pedig külön biciklitárolásra is van lehetőség.
• Ingyenes parkolás: az utcán a parkolás teljesen díjmentes, de ha zárt helyen tudná autóját, a közelben mélygarázs bérlési opció is elérhető.

KIFOGÁSTALAN INFRASTRUKTÚRA ÉS SZABADIDŐ:
• Bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, cukrászda, szépségszalon a közelben
• A kikapcsolódást kedvelők számára is könnyen elérhető a Rákos-patak sétány, a Paskál Fürdő és több sportolási lehetőség
• A tömegközlekedés kiváló a belváros 15-20 perc alatt elérhető.

IDEÁLIS VÁLASZTÁS:
Pároknak, egyedülállóknak vagy első lakást vásárlóknak, akik egy élhető, zöld, mégis frekvenciatartó otthont keresnek. Kiváló elosztása és elhelyezkedése miatt befektetésnek is főnyeremény, hiszen azonnal, magas áron bérbe adható.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, további információért és időpontért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!