Byt k prodeji, Budapešť XX obvod

Přeložený text

Originální text
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, IGÉNYES LAKÁS A MEDITERRÁN LAKÓPARKBAN – XX. KERÜLET, VÍZISPORT UTCA
Kiváló adottságok, nyugodt környezet, Kis-Duna közeli elhelyezkedés – akár 4 szobássá alakítható!

Budapest XX. kerületének kedvelt részén, a Mediterrán Lakópark első ütemében, a Vízisport utca 21/B szám alatt eladó egy 82 m²-es, újszerű állapotú, azonnal költözhető, igényesen kialakított lakás.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a praktikus, jól átgondolt elrendezés, valamint a további hasznosíthatóság: a jelenlegi háromszobás kialakítás egy teljes értékű plusz szobával bővíthető, így akár három hálószobás, négyszobás otthon is kialakítható.
A lakás részben bútorozott, a gondosan megválasztott berendezési tárgyak, egyedi fa-bőr ülőgarnitúra, gyapjúszőnyegek, különleges lámpák és egyedi függönyök kellemes, otthonos hangulatot teremtenek. A folyosón beépített, tükrös, polcozott szekrények, továbbá praktikus beépített gardrób és külön spájz biztosítja a kiváló tárolási lehetőségeket.

IGÉNYES KIALAKÍTÁS ÉS MINŐSÉGI FELSZERELTSÉG

A konyha Bosch gépekkel felszerelt, többek között kerámia főzőlappal, sütővel és mosogatógéppel. A lakás további értékes műszaki és kényelmi felszereltsége az elektromos, hőszigetelt alumínium redőnyrendszer.
Az ingatlan újszerű állapotú, különösebb ráfordítás nélkül birtokba vehető.

KIVÁLÓ KÖRNYEZET, AKTÍV ÉS KÉNYELMES ÉLETMÓD

A Mediterrán Lakópark egyik legvonzóbb adottsága a Kis-Duna közelsége és a rendezett, zöld környezet.
A közelben számos kikapcsolódási és sportolási lehetőség található:
Hangulatos Duna-parti sétányok és éttermek
Játszóterek, parkosított közterületek
Uszoda és gyógyfürdő
Jégcsarnok és futballpálya
Evezős klubok és vízisportolási lehetőségek
A környék infrastruktúrája kiváló, a közlekedés jól megoldott, így a mindennapi ügyintézés és a városi közlekedés is kényelmesen biztosított.

GARÁZS ÉS TÁROLÓ – TOVÁBBI VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG

A lakáshoz külön megvásárolható:
Nagyméretű teremgarázs-beálló: 10.000.000 Ft
2 db külön tároló: 3.500.000 Ft/db
A garázs és a tárolók külön is megvásárolhatók, de a lakással együtt történő megvásárlásuk különösen előnyös lehet.

VÉTELÁR:
Lakás (82 m²): 125.000.000 Ft
Teremgarázs: 10.000.000 Ft
2 db tároló: 7.000.000 Ft

A lakás, a garázs és mindkét tároló együttes megvásárlása esetén a teljes vételár 135.000.000 Ft.
A tulajdonos a teljes ingatlancsomag együttes értékesítése esetén áralkura is nyitott.

KINEK AJÁNLJUK?

Ideális választás családoknak, akik nyugodt, rendezett, zöld környezetben keresnek tágas, jól alakítható otthont, de azok számára is kiváló lehetőség, akik értékelik a vízpart közelségét, a sportolási és szabadidős lehetőségeket, valamint a praktikus, azonnal költözhető ingatlanokat.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így új tulajdonosa akár rövid időn belül megkezdheti új otthonának kialakítását!

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

READY TO MOVE IN – WELL-MAINTAINED APARTMENT FOR SALE IN MEDITERRÁN RESIDENTIAL PARK – DISTRICT XX, VÍZISPORT STREET
Excellent features, peaceful surroundings and a location close to the Danube – with the potential to be converted into a four-room apartment!

Located in a popular area of Budapest’s District XX, in the first phase of the sought-after Mediterrán Residential Park, at 21/B Vízisport Street, this well-maintained 82 sqm apartment is offered for sale in near-new condition and is ready for immediate occupancy.
One of the property's greatest advantages is its practical, well-designed layout, combined with its excellent potential for further adaptation. The current three-room layout can be extended by creating an additional full-sized room, allowing the apartment to be transformed into a four-room home with three bedrooms.
The apartment is partially furnished, featuring carefully selected furnishings, including a bespoke wood-and-leather sofa set, wool carpets, distinctive light fixtures and custom-made curtains, creating a warm and welcoming atmosphere. The hallway features built-in mirrored wardrobes with shelving, complemented by a practical built-in wardrobe and a separate pantry, providing excellent storage solutions.

REFINED INTERIORS AND QUALITY FEATURES

The kitchen is equipped with Bosch appliances, including a ceramic hob, oven and dishwasher. Another valuable feature is the electrically operated, insulated aluminium roller shutter system.
The property is in near-new condition and ready to move into without the need for significant additional investment.

EXCELLENT LOCATION – AN ACTIVE AND COMFORTABLE LIFESTYLE

One of the most attractive features of Mediterrán Residential Park is its proximity to the Danube and its beautifully maintained green surroundings.
The neighbourhood offers a wide range of leisure and sporting facilities, including:
Picturesque riverside promenades and restaurants
Children's playgrounds and landscaped green spaces
Swimming pool and thermal spa
Ice rink and football pitch
Rowing clubs and various water sports facilities
The area benefits from excellent local infrastructure and convenient public transport connections, making everyday errands and travelling around the city easy and comfortable.

GARAGE AND STORAGE UNITS – ADDITIONAL PURCHASE OPTIONS

The following additional properties are available for separate purchase:
Large underground garage parking space: HUF 10,000,000
Two separate storage units: HUF 3,500,000 each
The garage and storage units can be purchased separately, although acquiring them together with the apartment may represent a particularly attractive opportunity.

PURCHASE PRICE

Apartment (82 sqm): HUF 125,000,000
Underground garage parking space: HUF 10,000,000
Two storage units: HUF 7,000,000
Total purchase price for the apartment, garage and both storage units: HUF 135,000,000.

The owner is open to negotiating the price in the event of a purchase of the complete property package.

WHO IS THIS PROPERTY IDEAL FOR?

An excellent choice for families looking for a spacious, versatile home in a peaceful, well-maintained and green residential environment. It is also ideal for buyers who appreciate proximity to the waterfront, excellent sporting and recreational facilities, and the convenience of a practical, move-in-ready property.

The apartment is available for immediate occupancy, allowing its new owner to move in and start enjoying their new home without delay!