Byt k prodeji, Bük

Přeložený text
V Büku se prodává výborně zachovalý balkonový byt s garáží a samostatným pozemkem! V Büku se prodává dobře uspořádaný, prostorný a světlý byt o rozloze 63 m2 s obývacím pokojem v přízemí + 2 ložnicemi v klidném prostředí. Během rekonstrukce nemovitosti byly vyměněny rozvody vody a elektřiny, kompletní koupelna, toaleta a krytiny. Obývací pokoj s americkou kuchyní se nachází v uliční části a dvě ložnice jsou v zadní části, která je orientována na jihozápad. V obývacím pokoji byla také instalována klimatizace s chlazením a topením. Přívod teplé vody je z elektrického kotle přes řízený měřič a vytápění je zajištěno plynovými konvektory. Okna a tyto balkonové dveře byly také vyměněny za plastová s izolačním zasklením a vstupní dveře jsou také zateplené s vícebodovým bezpečnostním zámkem. Byt má moderní izolaci Dryvit, takže náklady na vytápění jsou velmi příznivé. Vedle vchodu se nachází skladovací místnost a přilehlá garáž, která je velká, takže kromě bezpečného uskladnění auta máme k dispozici ještě velký úložný prostor například pro dílnu nebo jízdní kola. K nemovitosti patří také oplocený pozemek o rozloze cca 100 m2 k výhradnímu užívání, který také nabízí různé možnosti využití. Může se jednat například o malé dětské hřiště, nebo dle poptávky o kuchyňskou zahradu či sad. Obchod s potravinami a hřiště jsou vzdáleny asi 100 metrů a vlakové nádraží je vzdálené 5-600 metrů, takže se k němu snadno dostanete pěšky. Mateřská škola, školka a škola jsou vzdáleny do 10 minut.

Originální text
Eladásra kínálunk Bük nyugodt részén egy 63 m²-es, földszinti, nappali + 2 hálószobás, kiváló elrendezésű, világos lakást.

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, melynek során:
• cserélve lettek a víz- és villanyvezetékek
• megújult a fürdőszoba és a WC
• új burkolatok kerültek minden helyiségbe
• korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre
• biztonsági, több ponton záródó bejárati ajtó

A lakás elrendezése ideális:
• utcafronton amerikai konyhás nappali
• csendes, hátsó, dél-nyugati fekvésű hálószobák

A nappaliban hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortot.

Műszaki jellemzők:
• fűtés: gázkonvektor
• meleg víz: villanybojler (vezérelt áram)
• külső szigetelés: dryvit rendszer, alacsony rezsiköltség

Extra előnyök:
• saját tároló a bejárat mellett
• különálló, nagyméretű garázs (akár műhelynek is ideális)
• kb. 100 m²-es, bekerített, kizárólagos használatú telekrész,
kert, játszótér vagy veteményes kialakítására is alkalmas

Elhelyezkedés:
• bolt és játszótér ~100 m
• vasútállomás 5–10 perc séta
• bölcsőde, óvoda, iskola ~10 perc