Byt k prodeji, Érd

Přeložený text

Originální text
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KERTKAPCSOLATOS OTTHONOK ÉRDLIGETEN – MODERN KIALAKÍTÁS, SOKOLDALÚ LEHETŐSÉGEK!

Érdliget kedvelt részén, új építésű társasház földszintjén kínálunk megvételre **két modern kialakítású, saját kertkapcsolattal rendelkező ingatlant.

Akár új otthonát keresi, akár irodában, üzlethelyiségben vagy hosszú távú befektetésben gondolkodik, ezek az ingatlanok többféle elképzelés megvalósítására is lehetőséget kínálnak.

A két ingatlan külön-külön is megvásárolható, önállóan használható, és megosztási szerződéssel rendelkezik.

AZ INGATLANOK FŐBB JELLEMZŐI

2A jelű ingatlan – 119 000 000 Ft

- 82,59 m² belső alapterület
- Nappali, étkező és konyha egy légtérben
- 3 különálló hálószoba
- Fürdőszoba WC-vel, valamint külön vendég-WC
- Saját használatú kertkapcsolat
- Terasz
- Utcafronti megközelítési lehetőség tolókapun keresztül is

2B jelű ingatlan – 115 000 000 Ft

- 81,74 m² belső alapterület
- Tágas nappali–étkező–konyha
- 2 különálló hálószoba
- Fürdőszoba WC-vel, valamint külön vendég-WC
- Saját használatú kertkapcsolat
- Terasz

A 33 m²-es terasz 50%-os beszámítással, azaz 16,5 m²-rel vehető figyelembe a hirdetési alapterületben.

KORSZERŰ MŰSZAKI MEGOLDÁSOK

Az ingatlanok kialakításánál fontos szerepet kapott a modern technológia és a kényelmes, energiatudatos működés.

Az épület központi hőszivattyús rendszerrel biztosítja a fűtést, a hűtést és a használati melegvíz előállítását.

A kellemes belső hőmérsékletről padlófűtés, felületfűtés és felülethűtés gondoskodik.

Mindkét ingatlan saját közműcsatlakozásokkal és fogyasztásmérőkkel rendelkezik, beleértve az elektromos főmérőt, valamint a víz-, fűtés-hűtés- és melegvíz-fogyasztás mérését.

SAJÁT KERT, KÉNYELMES PARKOLÁS

A földszinti elhelyezkedés és a kizárólagos használatú kertkapcsolat különösen vonzóvá teszi az ingatlanokat.

A terasz és a kert kellemes lehetőséget biztosít a pihenésre, családi együttlétekre vagy akár egy nyugodt, szabadtéri munkakörnyezet kialakítására.

Mindkét ingatlanhoz 2-2 utcai gépkocsibeálló tartozik, amelyek együttes vételára ingatlanonként **bruttó 7 000 000 Ft.**

OTTHONNAK, VÁLLALKOZÁSNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK

Az átgondolt elrendezés, a korszerű műszaki felszereltség és a kertkapcsolat olyan kombinációt kínál, amely saját használatra és befektetési célra egyaránt figyelemre méltó.

A feltüntetett vételárak bruttó árak, 27% ÁFÁ-t tartalmaznak.

Amennyiben felkeltette érdeklődését valamelyik ingatlan, keressen bizalommal!

Szívesen bemutatom a lehetőségeket, és segítek megtalálni az elképzeléseihez leginkább illő megoldást.