Byt k prodeji, Győr

Přeložený text

NOVÝ, NASTĚHOVANÝ BYT ZA SKVĚLOU CENU! VÝBORNÁ CENA - HODNOTA! V Győr-Szabadhegy, ve frekventované, centrální části Józsefa Attily, v klidném prostředí vnitrobloku, v 9bytovém činžovním domě s mimořádně dobrou vybaveností, 2. patro, brutto 66,5 m2, obývací pokoj + byt 2+kk na prodej. V blízkosti najdete obchody, školku, školu, obchody, kulturní dům, téměř vše. Byt je plně orientován na jih, pokoje mají výhled do vnitrobloku, 3 byty na patře. POKOJE: Obývací pokoj s americkou kuchyní, předsíň, kde lze vytvořit samostatnou šatní skříň, chodba, WC, kde je umístěn kondenzační kotel a stojan na pračku a sušičku, samostatná koupelna s vanou a sprchovým koutem, komora, dvě ložnice TECHNICKÝ OBSAH: - 30 Leier N+F zděné hlavní stěny. - Na nášlapnou tepelnou izolaci podlahy 6 cm AUSTROTHERM se položí 6 cm železobetonu. - 10 cm zděné příčky, protihlukové stěny mezi byty. - 15 cm zateplení fasády. - Tepelná izolace: V konstrukci střechy je instalována tepelná izolace o tloušťce 30 cm s parotěsnou termoreflexní fólií. - Dřevěná střešní okna VELUX s tepelně stínícími roletami na vnější straně a roletami blokujícími světlo na vnitřní straně. - VYTÁPĚNÍ kondenzačním plynovým kotlem Saunier Duval, přenos tepla podlahovým vytápěním v celém bytě, v koupelně radiátor se sušákem ručníků. - Teplovodní plynový kotel, průtokový systém. - Moderní KUCHYŇSKÝ NÁBYTEK vybavený domácími spotřebiči (el. trouba, varná deska), po dohodě může zůstat i lednice. Lze zabudovat myčku a digestoř. - V koupelně je vana i sprchový kout. - Moderní krytiny. V pokojích je plovoucí podlaha, v ostatních místnostech dlažba. - Součástí pořizovací ceny jsou i lampy. ZA KOLIK HO MŮŽETE KOUPIT? Cena bytu: 54 900 000 HUF. VÝBORNÝ POMĚR CENA - HODNOTA! V uzavřeném dvoře je garáž s elektrickou bránou. parkoviště, jehož kupní cena je navíc 2 miliony HUF! Byt má moderní kuchyňskou linku vybavenou spotřebiči a v případě zájmu je částečně zařízen! Výborná volba pro INVESTORY, UNIVERZITY a ty, kteří kupují 1 byt! BYT A OKOLÍ JSOU ZARUČENĚ KRÁSNĚJŠÍ A VÝRAZNĚJŠÍ V SKUTEČNOSTI NEŽ NA OBRÁZCÍCH, TAKŽE DOPORUČUJI VIDĚT OSOBNĚ. Čekám na váš telefonát, nenechte si to ujít! Hledejte s jistotou i o víkendech. János Sokorai + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Originální text

GYORSAN KÖLTÖZHETŐ, ÚJSZERŰ lakás BOMBA ÁRON! KIVÁLÓ ÁR - ÉRTÉK ARÁNYBAN!

 

 

Győr-Szabadhegyen, a József Attila frekventált, központi részén, csendes belső udvaros környezetben, 9 lakásos társasházban rendkívüli jó adottságokkal rendelkező, 2. emeleti, bruttó 66,5 m2-es, nappali + 2 szobás lakás eladó.

A közelben boltok, óvoda, iskola, üzletek, művelődési ház, szinte minden megtalálható.

A lakás teljes D-i tájolással rendelkezik, belső udvarra néző szobákkal, szintenként 3 lakás.

 

 

HELYISÉGEI:

 

 

Amerikai konyhás nappali, előtér melyben egy külön gardrób is kialakítható, közlekedő, WC itt van a kondenzációs kazán és mosógép szárítógép kiállás, külön fürdőszoba fürdőkáddal és zuhanyzóval, kamra, kettő hálószoba

 

 

MŰSZAKI TARTALOM:

 

 

- 30-as Leier N+F tégla főfalak.

 

- Födém 6 cm-es AUSTROTHERM lépésálló hőszigetelésre 6 cm vasalt fűtőbeton kerül.

 

- 10 cm-es tégla válaszfalak, lakások között hanggátló fal.

 

- 15 cm homlokzati szigetelés.

 

- Hőszigetelés: A tetőszerkezetbe 30 cm vastag hőszigetelés készül párafékező hőtükrös fóliával.

 

- VELUX fa tetőtéri ablakok kívül hővédő-, belül fényzáró rolóval.

 

- FŰTÉS Saunier Duval kondenzációs gázkazánnal, hőleadás a teljes lakásban padlófűtés, fürdőben törölközőszárítós radiátor is.

 

- Meleg víz gázkazán, átfolyós rendszerű.

 

- Modern KONYHABÚTOR háztartási gépekkel berendezve (elektromos sütő, főzőlap) megbeszélés alapján a hűtő is maradhat. Mosogatógép és páraelszívó beépíthető.

 

- Fürdőszobában kád és zuhanyzó is kialakításra került.

 

- Modern burkolatok. A szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap.

 

- A lámpák is a vételár részét képezik.

 

 

MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?

 

 

A lakás ára: 54.900.000,- Ft.  KIVÁLÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNY!

 

A zárt, elektromos kapuval felszerelt udvaron található egy gk. parkoló, melynek a vételára további 2 M Ft!

A lakáshoz gépekkel felszerelt modern konyha tartozik és igény esetén részben bútorozott!

 

 

BEFEKTETŐKNEK, EGYETEMISTÁKNAK, 1 lakást vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás!

 

 

A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉK ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN.

 

 

Várom hívását, ne maradjon le róla!

Keressen bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣