Byt k prodeji, Győr

Přeložený text

10 minut jízdy od centra města Győr, v Szitásdomb II. Rezidenční park, se prodávají vysoce kvalitní byty v 25bytovém domě s dodáním v prosinci 2025. CHARAKTERISTIKA BYTU: Podlahová plocha: 46,27 m² Balkon: 5,28 m² Dispozice bytu: byt v 1. patře bude mít obývací pokoj s americkou kuchyní, ložnici, koupelnu, samostatnou toaletu, chodbu a předsíň. Z obývacího pokoje se otevírá balkon o rozloze 5,28 m². Cena bytu s vytápěním: 45 241 750 HUF. Možnost dokončení na klíč. Cena přístřešku pro auto: 1 000 000 HUF + DPH/ks. K bytu je nutné zakoupit 2 přístřešky pro auta. TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKA: Bytový dům je postaven z 30cm zděných prvků s 20cm fasádní izolací. Plastová, zvukově a tepelně izolovaná okna a dveře Internorm jsou zvenku v antracitové barvě. Cena zahrnuje přípravu hliníkových elektrických rolet a instalaci bubnů rolet. Nemovitost je chlazena/vytápěna tepelným čerpadlem s individuálním měřičem tepla a termostatem s regulací teploty, takže klimatizace není potřeba. Ohřev teplé vody je také řešen tepelným čerpadlem. Ve dvoře bytového domu budou vytvořena zpevněná parkovací místa. CHARAKTERISTIKA OBLASTI: Bytový dům se staví v nově zastavěné části, rezidenčním parku Szitásdomb II. V rezidenčním parku bude také vytvořeno hřiště, lékařské ordinace, obchody a autobusová zastávka. V blízkosti se nacházejí obchody, pekárna, dětský bazén a kosmetický salon. V oblasti byly/se staví nové a inovativní rodinné domy a byty. Snadno dostupný Győr-Belvárosa, průmyslový park, AUDI a dálniční obchvat. VÝHODY: Moderní, nově postavený bytový dům, postavený z kvalitních materiálů. Nový rezidenční park, kde se nacházejí pouze nově postavené nemovitosti. Předání koncem roku 2025. Centrum města, průmyslový park a dálniční obchvat jsou snadno dostupné. Pokud si chcete prohlédnout pozemek nebo požádat o více informací, těším se na váš hovor i o víkendech! Jsme vám k dispozici s bezplatnou, bankovně nezávislou správou úvěrů. Obrázky uvedené v inzerátu jsou ilustrativní.

Originální text

Győr belvárosától 10 perces autóútra, Szitásdomb II. Lakóparkban 2025 decemberi átadással 25 lakásos társasházban magas minőségi tartalommal épülő lakások eladók.

LAKÁS JELLEMZŐI:

Alapterület: 46,27m² 

Erkély: 5,28 m² 

Lakás elosztása: az 1. emeleten található lakásban amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, előtér kerül kialakításra. Nappaliból 5,28 m²-es erkély nyílik.

A lakás fűtéskész ára: 45.241.750 Ft. Kulcsrakész befejezés kérhető.

Gépkocsibeálló ára: 1.000.000 Ft + Áfa/db. A lakáshoz 2 db gépkocsibeállót kell vásárolni.

MŰSZAKI JELLEMZŐK:

A tárasház 30 cm-es falazóelemből, 20 cm-es homlokzati szigeteléssel épül. A műanyag, hang-és hőszigetelt, Internorm nyílászárók kívül antracit színűek. Az ár tartalmazza az alumínium elektromos redőny előkészítését és a redőny dobok beépítését. Az ingatlan hűtése/fűtése hőszivattyúval történik, egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó termosztáttal, így nincs szükség klímára. Melegvíz előállítás is hőszivattyúval megoldott. A társasház udvaran térkövezett gépkocsibeállók kerülnek kialakításra.

KÖRNYÉK JELLEMZŐI:

Tárasház új kialakítású részen, a Szitásdomb II. Lakóparkban épül. A lakóparkban játszótér, orvosi rendelők, boltok, buszmegálló is kialakításra kerül. A közelben boltok, pékség, babauszoda, szépségszalon található. A környéken új és újszerű családi házak, társasházak épültek/épülnek.  Győr-Belvárosa, az Ipari Park, az AUDI, az autópálya elkerülő könnyen elérhető.

ELŐNYÖK:

Modern, új építésű társasház, ami minőségi anyagokból épül.

Új lakópark, ahol csak új építésű ingatlanok találhatóak.

2025 év végi átadás.

Belváros, az Ipari Park, az autópálya elkerülő könnyen elérhető.

Ha szeretné megtekinteni a helyszínt, vagy bővebb tájékoztatást szeretne kérni, várom hívását akár hétvégén is!

Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.

A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.