Byt k prodeji, Győr

Přeložený text

Župa Győr-Moson-Sopron, Győr, Nádorváros, dvoupokojový byt v přízemí na prodej Győr, Nádorváros, prodává se mezipatrový byt v čtyřpatrovém zatepleném bytovém domě. LOKALITA: V blízkosti se nachází obchod s potravinami, pošta, autobusové zastávky, základní školy, mateřské školy a dětské hřiště. Nemusíte ani nastupovat do auta. Parkování je zdarma před i za domem. Poloha bytu je vynikající, a to jak z hlediska lokality, tak i v rámci bytového domu. BYT: Bytový dům je kulturní, nejsou zde žádné obecní byty. Před několika lety byl zateplen, jehož cena již není zahrnuta v běžných nákladech. Naposledy byla v celém domě rozšířena elektrická síť a vyměněno i hlavní vodovodní potrubí. Ulice je plná obrovských platanů, které v létě poskytují skvělý stín, velmi útulné. BYT: Ke vchodu je asi 10 schodů a vedle něj jsou dvě prostorné skladovací místnosti, kde je dostatek místa na uložení kol a dalších věcí. Okna jsou nyní dvouvrstvá plastová, zateplená a radiátory jsou vybaveny měřičem a regulátorem tepla. V zimních měsících je i při úplném vypnutí topení 20 stupňů. Začaly rekonstrukční práce interiéru, byly odstraněny staré tapety, krytiny ze svislých ploch a kuchyňský nábytek. Vana v koupelně byla také přemístěna, umyvadlo již uvnitř není. Co se týče dispozice, skládá se z velkého obývacího pokoje + haly, ložnice, kuchyně, koupelny s vanou, samostatné toalety a chodby. Kuchyň lze snadno vytvořit v části haly, čímž vznikne další půlpokoj. Nemovitost je bez břemen a je možné ji ihned nastoupit do vlastnictví. Údaje a informace týkající se nemovitosti uvedené v tomto inzerátu byly zjištěny na základě informací poskytnutých prodávajícím/klientem. V naší kanceláři vám můžeme pomoci s rychlou a spolehlivou administrativou s následujícím: - správa úvěrů nezávislá na bance, ČSOK - energetický průkaz - architektonický návrh - oceňování - smlouvy s advokátem, právní poradenství

Originální text

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr, Nádorváros, eladó két szobás földszinti lakás

 

Győr, Nádorváros, négyemeletes szigetelt társasházában magasföldszinti lakás eladó.

 

LOKÁCIÓ:

A közelben élelmiszer bolt, posta, buszmegállók, általános iskolák, óvodák, játszótér is megtalálható. Autóba sem kell szállni. Parkolás ingyenes a ház előtt és mögött.

A lakás elhelyezkedése kiváló, mind a lokációt tekintve, mind a társasházon belül.

 

TÁRSASHÁZ:

A társasház kulturált, önkormányzati lakás nincs. Szigetelése több éve megtörtént, ennek ára már nem jelentkezik a közösköltségben. Legutóbb a villamosvezeték hálózatot bővítették az épület egészében, illetve a fő vízvezetéket is cserélték. Az utca tele van hatalmas platánfákkal, mely remekül árnyékol nyáron, nagyon hangulatos.

 

LAKÁS:

A bejáratig kb. 10 lépcsőfok vezet, mellette található két tágas tároló, ahol bőven van még lehetőség kerékpár és egyéb dolgok tárolására.

Az ablakok már kétrétegű műanyag, hőszigetelt, a radiátorok pedig hőmennyiségmérővel és szabályozóval ellátottak. Téli hónapokban akár teljesen elzárva a fűtést is van 20 fok.

A belső felújítási munkálatok elkezdődtek, a régi tapétát eltávolították, a burkolatok a függőleges felületekről illetve a konyhabútor is elszállításra került. A fürdőszobai kádat is kimozdították, a mosdókagyló már nincs bent.

Elosztását tekintve egy nagy nappali+ hall, hálószoba, konyha, fürdőkádas fürdőszoba, külön WC és közlekedőből áll. A konyha könnyedén kialakítható a hall részben, mely újabb fél szobát eredményez.

 

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

 

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

 

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:

-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK

-energetikai tanúsítvány

-építésztervezés

-értékbecslés

-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás