Byt k prodeji, Győr

Přeložený text

2POKOJOVÝ BYT V JEDNÉ Z NEJOBLÍBENĚJŠÍCH ČÁSTÍ GYŐRU V klidné, zelené čtvrti Győru – Marcalváros 2. na vás čeká 37 m2, 1pokojový, světlý panelový byt s balkonem v 9. patře s panoramatickým výhledem do zeleně. DISPOZICE - pokoj - balkon - kuchyň - koupelna s vanou - samostatná toaleta - chodba LOKALITA Byt se nachází v klidné části ulice Illyés Gyula na Győru – Marcalváros 2. Poloha bytu je perfektní, protože vše, co potřebujete pro pohodlný život, najdete v docházkové vzdálenosti: obchody, prodejny (např.: Tesco, Lidl, Spar, Rossmann), pekárna, cukrárna, samoobsluhy, zmrzlinárna, lékárna, autobusová zastávka. Pro děti je k dispozici jesle, školka, škola a hřiště, stejně jako dětská a dospělá lékařská ordinace. Menší parky, lesopád a o něco dále fotbalové a basketbalové hřiště poskytují příjemné možnosti rekreace. HLAVNÍ VYBAVENÍ - Byt se nachází v 9. patře desetipatrového panelového domu s výtahem. - Je bezbariérový. Do bytu se vstupuje bez jediného schodu. - Vytápění je dálkové. - V chodbě je velká vestavěná skříň. - Okna jsou vybavena okenicemi. - Z větší místnosti se otevírá balkon. - Byt má obzvláště dobrou orientaci, takže je byt po celý den světlý. - Byt se vyznačuje čistým schodištěm, klidnou a dobrou obytnou komunitou. - Společné náklady: 11 000 HUF/měsíc. - Náklady na údržbu nemovitosti jsou nízké a příznivé. - Byt je bez soudních sporů a věcných břemen, nastěhování je možné ihned. - Cena zahrnuje vestavěný nábytek, kuchyňský nábytek a spotřebiče. DALŠÍ VYBAVENÍ Byt potřebuje rekonstrukci. Doporučuji jej především zájemcům, kteří se nebojí výzvy rekonstrukce interiéru a rádi by si tento byt proměnili podle svého vkusu. Existuje několik možností transformace, takže si můžete vytvořit skvělé uspořádání bytu, například: Varianta "A": Rekonstrukce dle aktuálního rozdělení. Varianta "B": Lze přestavět na 2 pokoje. Z kuchyně můžete vytvořit ložnici a z velkého pokoje s balkonem americkou kuchyň s obývacím pokojem. Varianta "C": Další možnosti rozdělení jsou k dispozici odstraněním příček. ZA KOLIK SI HO MŮŽETE KOUPIT? Cena bytu: 37 900 000 HUF. BYT A JEHO OKOLÍ JSOU V REÁLU ÚŽASNĚJŠÍ NEŽ NA FOTOGRAFIÍCH, KTERÉ VÁM UKÁŽU OSOBNĚ! Čekám na váš hovor, nenechte si ho ujít! Kontaktujte mě s důvěrou, i o víkendech. Agnes Törteli + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Originální text

2 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ LAKÁS GYŐR EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN

 

 

Győr – Marcalváros 2. csendes, zöldövezeti részén vár Téged egy 37 m2-es, 1 szobás, világos, 9. emeleti erkélyes panellakás zöldövezeti panorámás kilátással.

 

 

ELRENDEZÉSE

 

 

- szoba

- erkély

- konyha

- fürdő káddal

- külön WC

- közlekedő

 





ELHELYEZKEDÉSE

 

 

A lakás Győr – Marcalváros 2.-n, az Illyés Gyula utca csendes részén található. A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében rövid sétával megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, boltok (pl.: Tesco, Lidl, Spar, Rossmann), pékség, cukrászda, kisboltok, fagylaltozó, patika, buszmegálló. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszótér, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelő. A környéken kisebb parkok, fás liget, picit távolabb focipálya és kosárlabdapálya nyújtanak kellemes kikapcsolódási lehetőséget.

 



FŐBB JELLEMZŐK

 

 

- A lakás egy 10. emeletes magas, liftes panelépület 9. emeletén található.

 

- Akadálymentesített. A lakásba egyetlen lépcsőfok nélkül be lehet jutni.



- A fűtése távfűtés.

 

- Az előtérben egy nagy beépített szekrény van.

 

- Az ablakok redőnnyel felszereltek.

 

- A nagyobbik szobából nyílik az erkély.

 

- A lakás kimondottan jó tájolású, így a lakás egész nap világos.

 

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

 

- Közös költség: 11.000 Ft / hó.

 

- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony és kedvező.

 

- A lakás per és tehermentes, birtokbaadás azonnal lehetséges.

 

- Az ár a beépített bútorokat, konyhabútort és gépeket tartalmazza.

 

 

EGYÉB JELLEMZŐK

 

 

A lakás felújítandó állapotú. Azon Érdeklődők számára ajánlom elsősorban, akik nem félnek egy belső felújításból eredő kihívástól és a saját ízlésük szerint szeretnék átformálni ezt a lakást. Több átalakítási lehetőség is adott, így egy remek elrendezésű lakást tudsz kialakítani, mint pl.:

 

„A” lehetőség: Jelen elosztás szerint újítod fel.

 

„B” lehetőség: 2 szobássá alakítható. A konyhából hálószobát, az erkélyes nagy szobából egy amerikai konyhás nappalit tudsz kialakítani.

 

„C” lehetőség: a válaszfalak eltávolításával további elosztási lehetőségek adottak.

 





MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?





A lakás irányára: 37.900.000 Ft.



 



A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉYLESEN FOGOK NEKED BEMUTATNI!





Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣