Byt k prodeji, Győr

Přeložený text

MĚSTSKÝ BYT S VELKÝM BALKONEM. PŘIZPŮSOBTE SI HO! V centru Győru se prodává cihlový byt o rozloze 57 m², který potřebuje rekonstrukci, což by mohla být dobrá volba, pokud si chcete vytvořit praktický domov v centru města podle vlastních představ. Nemovitost se nachází v 5. patře uklizeného bytového domu s výtahem. Současný stav bytu vám dává možnost nemuset se přizpůsobovat představám jiných lidí, ale vytvořit si domov, který je skutečně o vás a vašich vlastních potřebách. Hlavní vlastnosti: – Podlahová plocha 57 m² – Poloha v centru Győru – cihlový byt – byt v 5. patře – dvojitý výtah v budově – obývací pokoj + 2 pokoje se samostatnými vchody – samostatná kuchyň – koupelna a WC v samostatné místnosti – cca. Balkon 9 m² – úložný prostor v suterénu – uzavřené parkování ve dvoře, které stojí pouhých 5 000 HUF/rok – dálkové vytápění s radiátorovým přenosem tepla – vodoměr na studenou a teplou vodu – plastová okna a dveře – čisté a uklizené schodiště. Jednou z největších výhod bytu je velký balkon, který je obzvláště cenný v centru města. Může to být pohodlné místo pro ranní kávu, pár rostlin nebo jen pro malé větrání na konci dne. Díky praktickému rozložení se dá dobře přizpůsobit různým životním situacím. Může být dobrou volbou pro váš vlastní domov, první byt, menší rodinu nebo i pro investiční účely, pokud uvažujete o investici po rekonstrukci. Doporučuji zejména: – pokud hledáte byt v centru Győru – pokud je pro vás důležitá dobrá lokalita – pokud si chcete navrhnout domov podle vlastního vkusu – pokud si ceníte velkého balkonu – pokud chcete byt s praktickým uspořádáním – pokud hledáte dobře přizpůsobivou nemovitost pro investiční účely Díky poloze v centru města jsou služby, obchody, administrativní zázemí a dopravní spojení nezbytné pro každodenní život k dispozici v krátké době. Tato nemovitost není hotovým zrekonstruovaným bytem, ale dobře vybavenou příležitostí v centru města. Byt, který má fantazii a který lze s tou správnou myšlenkou proměnit ve skutečně milý domov. Pokud byste si ho chtěli prohlédnout osobně, kontaktujte nás s důvěrou a domluvme si schůzku k prohlídce!

Originální text

BELVÁROSI LAKÁS NAGY ERKÉLLYEL. ALAKÍTSD A SAJÁT ÍZLÉSEDRE!

 

Győr belvárosában eladó egy 57 m²-es, felújítandó állapotú tégla lakás, amely jó választás lehet, ha szeretnél egy praktikus elosztású, belvárosi otthont saját elképzelésed szerint kialakítani.

 

Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház 5. emeletén található. A lakás jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy ne más elképzeléseihez kelljen alkalmazkodnod, hanem olyan otthont hozz létre, amely valóban rólad és a saját igényeidről szól.

 

Főbb jellemzők:

 

– 57 m²-es alapterület

– Győr belvárosi elhelyezkedés

– téglaépítésű társasház

– 5. emeleti lakás

– dupla lift az épületben

– nappali + 2 külön bejáratú szoba

– külön konyha

– fürdőszoba és WC külön helyiségben

– kb. 9 m²-es erkély

– pincei tároló

– zárt udvari parkolási lehetőség, ami csak 5.000 Ft / év

– távfűtés radiátoros hőleadással

– hideg- és melegvízóra

– műanyag nyílászárók

– tiszta, rendezett lépcsőház

 

A lakás egyik legnagyobb előnye a nagy erkély, ami belvárosi környezetben különösen értékes. Kényelmes helye lehet a reggeli kávénak, néhány növénynek, vagy egyszerűen csak egy kis levegőzésnek a nap végén.

 

A praktikus elosztás miatt többféle élethelyzethez is jól igazítható. Jó választás lehet saját otthonnak, első lakásnak, kisebb családnak, de akár befektetési célra is, ha felújítás után kiadásban gondolkodsz.

 

Ajánlom különösen:

 

– ha belvárosi lakást keresel Győrben

– ha fontos számodra a jó elhelyezkedés

– ha szeretnéd saját ízlésed szerint kialakítani az otthonodat

– ha értékeled a nagy erkélyt

– ha praktikus elrendezésű lakást szeretnél

– ha befektetési célra keresel jól alakítható ingatlant

 

A belvárosi elhelyezkedés miatt a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, ügyintézési lehetőségek és közlekedési kapcsolatok rövid időn belül elérhetők.

 

Ez az ingatlan nem egy készre felújított lakás, hanem egy jó adottságú belvárosi lehetőség. Olyan lakás, amelyben van fantázia, és amelyből megfelelő elképzeléssel igazán szerethető otthon alakítható ki.

 

Ha szeretnéd személyesen is megnézni, keress bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!