Byt k prodeji, Keszthely

Přeložený text

Realitní kancelář Gold Balaton Home nabízí k prodeji PANORAMATICKÝ BYT V KESZTHELY BALATON s pořadovým číslem 731200141. V budově s výtahem, s kvalitním nábytkem a kompletním vybavením, ihned k nastěhování, s příznivou spotřebou energií, 2. patro, luxusní byt orientovaný na jihozápad s krásným panoramatem Balatonu, může být pohodlným domovem nebo rekreačním objektem pro vás a vaši rodinu. Nachází se ve frekventované části Keszthely přímo na břehu Balatonu. Cena zahrnuje veškeré vybavení a zařízení! Orientační cena: 160 Mft + DPH. Technické parametry: - postaveno v roce 2021 z cihel - obytná plocha: 60,77 m2 + 22,46 terasa - místnosti bytu: hala, koupelna + WC, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, 2 ložnice, spíž, terasa - plastová okna s 3vrstvým izolačním sklem, automatické, bouřkové rolety, moskytiéra - vlastní tepelné čerpadlo Daikin, chlazení a topení lze ovládat i z aplikace, tarif H, tepelný výkon: podlahové vytápění + 3 Fan-Coily - monitorovací systém kontroly přístupu do budovy, který lze ovládat i z aplikace - vysoce kvalitní nábytek v bytě i na terase, prémiová kvalita, unikátní kuchyň Nolte, kvalitní spotřebiče a domácí spotřebiče - byt se prodává jako podnik s kompletním, komplexním kvalitním vybavením pro provoz ubytování, se zavedenou klientelou, s hodnocením 9,8 na webových stránkách ubytovací kanceláře - energetická klasifikace: AA+ - parkovací místo: dvůr, soukromé parkovací místo, nabíječka pro elektromobily Další vlastnosti nemovitosti: - byt je oficiálním turistickým ubytováním, vhodným pro relaxaci na pobřeží Balatonu po celý rok - přímý přístup na promenádu, soukromé molo - panoramatický výtah, sluneční terasa - z obývacího pokoje se obrovskými posuvnými dveřmi otevírá terasa pokrytá umělou trávou, odkud si můžete kdykoli, bez ohledu na roční období, vychutnat věčný panoramatický východ a západ slunce nad Balatonem; na terasu je přístup i z ložnic. Nemovitost je vynikající volbou pro rodiny s dětmi jako trvalé bydlení, rekreační dům i investice! Pokud vás můj inzerát zaujal, kontaktujte nás s důvěrou! Naše kancelářské služby na vyžádání: právník, energetický certifikát, správa úvěrů, oceňování, statik, geodet, interiérový designér. Zabezpečení, odborné znalosti - GOLD BALATON HOME - "Žijte tam, kde jiní dovolenou užívají"

Originální text

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200141-es sorszámú KESZTHELYI BALATONI PANORÁMÁS TÁRSASHÁZI LAKÁST.

Liftes házban, minőségi berendezéssel és teljes felszereléssel azonnal költözhető, kedvező energia felhasználású, 2. emeleti, dél-nyugati fekvésű luxus lakás gyönyörű balatoni panorámával, kényelmes otthona vagy nyaralója lehet Önnek és családjának. Keszthely frekventált részén helyezkedik el közvetlenül a Balaton parton. Az ár tartalmazza a teljes berendezést és felszerelést!

Irányár: 160 Mft +Áfa.

Műszaki paraméterek:

- 2021-ben épült téglából

- lakótér: 60,77 m2 + 22,46 terasz

- a lakás helyiségei: előszoba, fürdőszoba + WC, nappali, konyha-étkező, 2 hálószoba, kamra, terasz

- műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel, automata, viharálló zsaluziákkal, szúnyoghálóval

- saját Daikin hőszivattyú, a hűtés -fűtés applikációról is vezérelhető, H tarifa, hő leadás: padlófűtés + 3 db Fan-Coil

- applikációról is vezérelhető monitoros beléptető rendszer az épületbe

- kiváló minőségű bútorok a lakásban és a teraszon, prémium minőségű, egyedi Nolte konyha, minőségi gépek és háztartási eszközök

- a lakás vállalkozásként eladó teljes, mindenre kiterjedő minőségi felszereltséggel a szálláshely üzemeltetéséhez, kialakult ügyfélkörrel, 9.8-as értékeléssel a szállásközvetítő oldalon

- energetikai minőség szerinti besorolás: AA+

- parkolási lehetőség: udvari, saját beállóhely, elektromos autó töltővel

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- a lakás hivatalos turisztikai szálláshely, Balatonparti kikapcsolódásra alkalmas egész évben

- közvetlen kijárat a parti sétányra, saját móló

- panorámalift, napozóterasz

- a nappaliból, hatalmas tolóajtón át nyílik a műfűvel borított terasz, ahonnan évszaktól függetlenül bármikor élvezhető az örökpanorámás balatoni napfelkelte és naplemente; a teraszra a hálószobákból is ki lehet jutni

Az ingatlan családosoknak állandó lakhatásra, nyaralónak és befektetésnek is kitűnő választás!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”