Byt k prodeji, Komárom

Přeložený text

V centru města Komárom, v prvním patře moderního bytového domu, se prodává tento praktický byt o čisté rozloze 59,89 m², který je ideální volbou pro investory. Díky obývacímu pokoji + 2 samostatným vstupním místnostem se jedná o snadno pronajímatelnou nemovitost, která si dlouhodobě udrží svou hodnotu. Propojení s terasou, energeticky úsporná technická řešení a moderní konstrukce dále zvyšují tržní atraktivitu bytu. Moderní systém tepelného čerpadla, podlahové vytápění a klimatizace, vybavený předáním NA KLÍČ, zajišťují nízké náklady na údržbu, což je také velkou výhodou v případě pronájmu. Hlavní vlastnosti: umístění v prvním patře obývací pokoj + 2 samostatné vstupní místnosti čistá plocha 59,89 m² 5,69 m² terasa samostatné WC systém tepelného čerpadla podlahové vytápění klimatizace vybavený dodávkou moderní okna a dveře Kömmerling bezpečnostní vstupní dveře RC2 výtah Schindler v budově vynikající pronajímatelnost investice se stabilní hodnotou, novostavba Plánované datum kolaudace: 31.7.2026 Cena inzerce na klíč, pro více informací se prosím informujte! Možnost zakoupení parkovacího místa v podzemní garáži: cena: 5,5 milionu HUF / ks (volitelné) Skladovací prostory: 1,1–1,7 milionu HUF / ks (volitelné) Vizuální fotografie slouží k prodeji, dokončení na klíč je připraveno s ohledem na potřeby kupujícího a po samostatné dohodě. Těším se na váš hovor!

Originální text

Készpénztermelő eszköz Komárom belvárosi pörgésének közepén:

Kulcsrakész, I. emeleti N+2 szobás lakás, amit a bérlők azonnal el fognak kapkodni!

Befektetőként pontosan tudod, hogy a bérleti piacon a nappali + 2 külön nyíló szobás elrendezés jelenti a legstabilabb kiadhatóságot. Ez a nettó 59,89 nm-es (plusz 5,69 nm-es teraszos) új építésű lakás minimális kockázattal kínál maximális hozamot.

A hőszivattyús rendszernél és a padlófűtésnél ma nincs alacsonyabb fenntartási költségű megoldás – ez a bérlők megtartásának legfőbb kulcsa.

Nem kell felújítási nyűgöt vállalnod, mert az ingatlan kulcsrakészen, klímával, modern Kömmerling nyílászárókkal és RC2 biztonsági ajtóval kerül átadásra.

A tervek szerinti 2026. novemberi használatbavétel után a tőkéd azonnal dolgozni kezd.

Opcionálisan mélygarázs beálló (5,5 M Ft) és tároló (1,1–1,7 M Ft) is vásárolható hozzá, ami tovább növeli a kiadási árat.

Fektess értékálló, új építésű ingatlanba Komáromban! Hívj