Byt k prodeji, Hévíz

Přeložený text
<p>Realitní kancelář Gold Balaton Home nabízí k prodeji APARTMÁN V HÉVÍZU s pořadovým číslem 2400 46878.</p><p>Stavitelem je renomovaná místní společnost, která již několik let staví domy nejvyšší kvality a moderní konstrukce.</p><p>Prodává se moderní, energeticky úsporný apartmán s krytou i otevřenou terasou, GARÁŽÍ a ZDÁŠKOVÝM PARKOVACÍM MÍSTEM.</p><p>Nachází se 1 500 metrů od jezera Hévíz a 8 000 metrů od jezera Balaton.</p><p><strong>Lze ihned nastěhovat, je považován za nový apartmán, cena zahrnuje 5% DPH.</strong></p><p><strong>Úvěr s dotací úroků, osvobození od cla, k dispozici CSOK</strong></p><p><br></p><p><strong>Technické parametry:</strong></p><p><strong> </strong><span style="color: black;">- vestavěný v roce 2022 z cihel, ve všech ohledech: střecha, základy, fasádní stěny – výborně izolované</span></p><p><span style="color: black;"> - Porotherm; 30 cm cihlové zdivo s 15 cm tepelné izolace, strop – s 30 cm tepelné izolace; střecha je krytá taškami</span></p><p><span style="color: black;"> - podlahová plocha: 198 m2, plocha pozemku 450 m2</span></p><p><span style="color: black;"> - místnosti nemovitosti:</span></p><p><span style="color: black;"> - přízemí: kuchyň s jídelnou, úložný prostor, koupelna+WC, šatna, 3 pokoje, krytá terasa 16,7 m2</span></p><p><span style="color: black;"> - první patro: obývací pokoj, koupelna+WC, krytá terasa 13,64 m2, otevřená terasa 23,36 m2 - s nádherným panoramatem města</span></p><p><span style="color: black;"> - plastová okna a dveře se 3 vrstvami skla, hliníkové rolety ovládané dálkovým ovládáním a vestavěnou moskytiérou</span></p><p><span style="color: black;"> - vytápění: podlahové vytápění, chlazení-topení klimatizace, elektrické vytápění panel</span></p><p><span style="color: black;"> - ohřev vody zajišťuje elektrický kotel</span></p><p><span style="color: black;"> - k dispozici jsou 3 klimatizační jednotky pro chlazení a vytápění</span></p><p><span style="color: black;"> - 7 kW solární panelový systém, energetická třída: BB</span></p><p><span style="color: black;"> - příznivé náklady na údržbu</span></p><p><span style="color: black;"> - udržovaná zahrada a dvůr, pozemek oplocený ze 3 stran.</span></p><p><strong>Další vlastnosti nemovitosti:</strong></p><p><strong> </strong>- dobrá infrastruktura, snadná dostupnost</p><p>- nachází se na frekventovaném, klidném místě</p><p>- udržovaná zahrada, úhledný dvůr</p><p><strong>Nemovitost je vynikající volbou pro trvalé bydlení i rekreační bydlení! ;</strong>Pokud vás můj inzerát zaujal, kontaktujte nás s důvěrou!</p><p><strong>Naše kancelářské služby na vyžádání:</strong> ;právník, energetický certifikát, správa úvěrů, oceňování, statik, geodet, interiérový designér</p><p>Bezpečnost, odborné znalosti - GOLD BALATON HOME - ;<strong>"Žijte tam, kde jiní tráví dovolenou" </strong></p>

Originální text

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 2400 46878-as sorszámú HÉVÍZI LAKÁST.

Az építtető jó nevű környékbeli cég, akik több éve építenek házakat a legjobb minőségben és modern kivitelezésben.

Modern, energiahatékony lakás fedett és nyitott terasszal, GARÁZZSAL, TÉRKÖVEZETT PARKOLÓHELLYEL eladó.

A Hévízi-tótól 1 500 méterre, a Balatontól 8 000 méterre helyezkedik el.

Akár azonnal birtokba vehető, új lakásnak minősül, az ár 5%-os ÁFÁT tartalmaz.

Kamattámogatott hitel, illetékmentesség, CSOK igénybe vehető

Műszaki paraméterek:

- 2022-ben épült téglából, minden vonatkozásban: tető, aljzat, homlokzati falak – kiválóan hőszigeteltek

- Porotherm 30 cm-es tégla falazat 15 cm-es hőszigeteléssel, a födém – 30 cm-es hőszigeteléssel, a tető cseréppel fedett

- alapterület: 198 nm, telek területe 450 nm

- az ingatlan helyiségei:

- földszint: konyha-étkező, tároló, fürdőszoba+WC, gardrób, 3 szoba, 16,7 m2-es fedett terasz

- emelet: nappali, fürdőszoba+WC, 13,64 m2-es fedett terasz, 23,36 m2-es nyitott terasz – csodálatos panorámával a városra

- műanyag nyílászárók 3 rétegű üveggel, távkapcsolóval működtethető alumínium redőny és beépített szúnyogháló

- fűtés: padlófűtés, hűtő-fűtő klíma, elektromos fűtőpanel

- a meleg vizet villanybojler szolgáltatja

- 3 db hűtő – fűtő klímaberendezés biztosított

- 7 KW-os napelem rendszer, energetikai besorolás kategóriája: BB

- kedvező fenntartási költségek

- gondozott kert és udvar, 3 oldalról bekerített telek.

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- jó infrastruktúra, könnyű megközelíthetőség

- frekventált, csendes helyen található

- gondozott kert, rendezett udvar

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralónak is kitűnő választás! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”