Byt k prodeji, Nagykanizsa

Přeložený text

Originální text
Nagykanizsa legkedveltebb városrészén kínálom megvételre az alábbi minden igényt kielégítő 4 szobás társasházi lakást (sorházat), a hozzá tartozó 100 m2-es udvarral.

Csendes, nyugodt mellékutcában, kellemes lakó-pihenő zöld övezetben helyezkedik el az ingatlan.
A város ezen részén óvoda, általános iskola, játszótér, Interspar, pizzéria, pékség, gyógyszertár, orvosi rendelő, szolgáltató egységek működnek.

A tulajdonosok gondosságának köszönhetően az ingatlant folyamatosan műszakilag és esztétikailag is újították, modernizálták, a mai kor követelményeinek megfelelő anyagokkal, burkolatokkal.
Nagy üvegfelületek, világos, tágas terek, frissen festett falak, kiváló állapot várja az új tulajdonost, amely minden korosztály számára ideális lehet.

Az ingatlan jellemzői, amely K-NY-i tájolású:
- Megépítése 1983-ban kezdődött el, beton alapra, tégla falazattal, Lindab cserepes lemezzel.
- Alsó szint összesen: 52 m2, melynek helyiségei: konyha-étkező, nappali-terasz kapcsolattal, kamra, WC, közlekedő, szélfogó, lépcsőfeljáró, 2 db nyitott terasz, amelyek 17 és 9 m2 nagyságúak.
- Emelet helyiségei, amely 55 m2: 2 hálószoba, gardrób, fürdő-WC, közlekedő, mindkét szoba erkélykapcsolatos 5 és 6 m2 mérettel.
- Padlástér 28 m2: dolgozószoba, fürdő-WC és tároló helyiségek kaptak helyet.
- Ablakok alsó szinten hőszigetelt, műanyag szerkezetűek, rolóval, szúnyoghálóval felszereltek.
- Emeleten 3 rétegű üvegezéssel, műanyag szerkezetűek, melyek 5 éve lettek cserélve, szintén rolóval, részben szúnyoghálóval felszereltek.
- 2. emeleten az ablakok dupla üvegezésűek, külső árnyékolóval ellátottak.
- Villanyhálózat rézkábelre cserélése részben megtörtént / fsz. konyha, fürdő, em. fürdő/.
- 25 Amper rendelkezésre áll.
- Az emeleti szintek fűtő-hűtő klímával felszereltek.
- Fűtése gáz cirkó kondenzációs kazánról történik, radiátorok segítségével.
- A nappaliban szép, megóvott állapotú cserépkályha biztosítja az alsó szinten az optimális hőmérsékletet /3 éve lett újra rakva/, kémény ki van bélelve.
- Tetőt 5 éve kőzetgyapottal szigetelték le.
- Külső északi homlokzat 5 cm vastag szigetelést kapott, a ház színezését öt éve végezték el.
- Tulajdonviszonyok rendezettek.
- CSOK, hitel igényelhető, melyet bankfüggetlen hitel szakértőnk díjmentesen, helyben irodánkban lebonyolít.
- A házzal szemben egy 12 m2 nagyságú tároló kapott helyet, a különböző szerszámoknak.
- Az ingatlan előtt és mögött további 1-1 autó beállására van lehetőség.
- A házhoz tartozik még egy 18 m2 nagyságú garázs, melynek vételára 5 millió forint.

Amennyiben szeretne egy kulturált, igényes, társasházi sorházban élni és ehhez még egy rendezett, zöld környezet is társul, akkor Önnek ez egy tökéletes választás lehet! Ne maradjon le róla!

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.