Byt k prodeji, Sopron

Přeložený text
V Šoproni se prodává byt o rozloze 106 m² v přízemí. Rakouské hranice jsou jen pár minut a blízkost centra města zpříjemňuje každodenní život. Hlavní parametry - Úžitková plocha: 106 m² - Počet pokojů: 2 + obývací pokoj s americkou kuchyní - Umístění: přízemí, s výhledem do společného dvora - Výška stropu: 2,6 m - Orientace: jihozápad - Stav: po rekonstrukci Technické parametry - Vytápění: plynový kotel podlahové vytápění + krb - Zdivo: cihlové, 10 cm izolace - Okna: dřevěná okna s trojsklem - Energetická třída: DD Environmentální prvky - rychlá dostupnost po obchvatu, - centrum města během několika minut, - uklizená, klidná čtvrť. - parkování: na ulici, zdarma, vždy je volné místo - ideální pro dojíždějící díky blízkosti Rakouska Ideální volba - pro rodiny hledající prostorný domov, - pro ty, kteří pracují z domova - kteří ocení samostatný úložný prostor, - pro investory a dojíždějící, kteří hledají hodnotnou nemovitost s využitím blízkosti Šoproni a Rakouska. Nemovitost má 2 pokoje (jeden se skříněmi), dále prostorný obývací pokoj s americkou kuchyní, chodbu, spíž, úložný prostor, toaletu a koupelnu. Byt je tichý, s výhledem do dvora a orientovaný na jihozápad. Vnitřní prostory jsou kompletně zrekonstruované, vytápění zajišťuje moderní plynový kotel a podlahové vytápění, doplněné útulným krbem. Střecha bytu potřebuje rekonstrukci, což by v budoucnu mohlo být investicí zvyšující hodnotu. Orientační cena: 74 900 000 HUF Informujte se v soukromé zprávě nebo telefonicky - osobní prohlídka a konzultace! Márk Ibolya - Tel. - Naše kancelář v Šoproni poskytuje pomoc s kompletním procesem koupě a prodeje! Právní zázemí, správa pozemkového úřadu, energetický certifikát, převod inženýrských sítí, správa úvěrů! Pokud byste chtěli PRODAT svou nemovitost, provedeme KOMPLETNÍ ZPRACOVÁNÍ prodeje! V naší databázi si můžete vybrat z tisíců dalších nemovitostí, zavolejte nám s důvěrou, abychom vám našli tu nejvhodnější!

Originální text
Sopronban eladó egy földszinti, 106 m²-es társasházi lakás. Az osztrák határ percek alatt elérhető, a belváros közelsége pedig a mindennapokat teszi kényelmessé.

Főbb paraméterek
- Alapterület: 106 m²
- Szobák száma: 2 + amerikai konyhás nappali
- Fekvés: földszint, közös udvarra néz
- Belmagasság: 2,6 m
- Tájolás: délnyugati
- Állapot: felújított

Műszaki jellemzők
- Fűtés: gázkazános padlófűtés + kandalló
- Falazat: tégla, 10 cm szigetelés
- Nyílászárók: tripla üvegezésű fa ablakok
- Energetikai besorolás: DD

Környezeti adottságok
- elkerülő út gyorsan elérhető,
- belváros percek alatt megközelíthető,
- rendezett, csendes környék.
- parkolás: utcán, díjmentesen, mindig van szabad hely
- Ausztria közelsége miatt ideális ingázóknak

Ideális választás
- családoknak, akik tágas otthont keresnek,
- otthonról dolgozóknak
- akik értékelik a külön tárolókat,
- befektetőknek és ingázóknak, akik Sopron és Ausztria közelségét kihasználva keresnek értékálló ingatlant.

Az ingatlanban 2 szoba található (az egyik gardróbokkal), valamint egy tágas amerikai konyhás nappali, előszoba, kamra, tároló, WC és fürdőszoba.
A lakás csendes, az udvarra néz, délnyugati tájolású.
A belső terek teljesen felújítottak, a fűtést modern gázkazán és padlófűtés biztosítja, kiegészítve egy hangulatos kandallóval. A társasház tetőzete viszont felújítandó, amely a későbbiekben értéknövelő beruházást jelenthet.

Irányár: 74.900.000 Ft


Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon – személyes megtekintés, egyeztetés alapján!
Márk Ibolya - Tel. -

Soproni irodánk az adás-vétel teljeskörű lebonyolításában, segítséget nyújt!
Ügyvédi háttér, földhivatali ügyintézés, energetikai tanúsítvány, közművek átírása, hitelügyintézés!

Ha ELADNÁ ingatlanát, az értékesítés TELJESKÖRŰ LEBONYOLÍTÁSÁT vállaljuk!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!