Byt k prodeji, Sárvár

Přeložený text
V Sárváru, 1 km od termálních lázní, nedaleko hradu Hatvany, v prostředí zahradní čtvrti, v nově postaveném bytovém domě! Blízkost centra města, zelené prostředí, bezproblémová boční ulice nebo malá rezidenční komunita mohou být atraktivní pro všechny věkové kategorie. Dům s 6 byty bude mít 1-2-3pokojové byty, na pozemku o rozloze 648 m2, se společnou zahradou a zpevněnými parkovacími místy. Byty v přízemí mají napojení na zahradu a ke všem nemovitostem je možné volitelně zakoupit parkovací místo. Byt L6: Dům ve druhém patře (podkroví) má hrubou plochu 44,25 m2 a terasu o rozloze 8,38 m2 s panoramatickým výhledem do okolí. Pro interiérový design je možné zvolit dvě možnosti. Varianta A: Prostorný obývací pokoj s americkou kuchyní + koupelna + úložný prostor + terasa. Varianta B: Obývací pokoj s americkou kuchyní + ložnice + koupelna + úložný prostor + terasa. Při návrhu byly důležitými faktory kvalita, nákladově efektivní údržba a zachování hodnoty bytů. Vytápění budovy a ohřev teplé vody zajišťuje kondenzační plynový kotel, který nejlépe vyhovuje potřebám doby, s individuálním měřením a regulací pro každý byt a přenos tepla je řešen podlahovým vytápěním. Hlavní rysy projektu: - chlazení a vytápění klimatizací zabudovanou v obytných místnostech - frekventovaná lokalita v blízkosti termálních lázní, v boční ulici s malým provozem - sofistikovaný, klasický exteriérový vzhled, který zapadá do městské krajiny - 6 prémiových bytů s různými dispozicemi: od 1 do 3 pokojů - udržitelné byty, nízká spotřeba energie - koupelna a WC v samostatné místnosti ve většině bytů - třívrstvá okna a dveře, klimatizace - volitelné vnitřní obklady, sanitární keramika, dveře - zahrada pro byty v přízemí - možnost zakoupení povrchového parkování OTTHONstart kredit - sleva na vytvoření rodinného domu + kredit k dispozici! - 5% DPH, kterou lze uplatnit v případě koupě CSOK+ - Plné osvobození od cla v případě koupě CSOK+ Stavba probíhá dle plánu, technické předání budovy proběhne ve třetím čtvrtletí roku 2026. Aktuální informace v kancelářích Duna House! Zeptejte se na nejnovější seznam prodaných nemovitostí! Situační plán, technický popis, půdorysy, vybavení bytů, přesné informace u nás, hledejte s důvěrou!

Originální text
Sárváron a termál fürdőtől 1 km-re, a Hatvany kastély közelében, kertvárosi környezetben, új építésű apartmanházban lakások eladók !

A városközpont közelsége, a zöld környezet, a forgalommentes mellékutca vagy a kis létszámú lakóközösség minden korosztály számára vonzó lehet. A 6 lakásos épületben 1-2-3 szobás apartmanok lesznek kialakítva, 648 m2 telken, közös kerttel, térkövezett gépkocsibeállókkal. A földszinti lakásokhoz kertkapcsolat, valamennyi ingatlanihoz opcionálisan gépkocsibeálló vásárolható.

L6 lakás : A második emeleti (tetőtéri) ingatlan bruttó 44.25 m2, 8.38 m2 terasz tartozik hozzá panorámás kilátással a környékre. A belső kialakításra két opció is választható. A verzió: Tágas egylégterű amerikai konyhás nappali + fürdő + tároló + terasz. B verzió : Amerikai konyhás nappali + háló + fürdő + tároló + terasz.

A tervezés során fontos szempont volt a minőség, a költséghatékony fenntartás és a lakások értékállósága. Az épület fűtését, illetve meleg víz ellátását a kor igényeinek leginkább megfelelő, lakásonként egyedi kondenzációs-gázkazán biztosítja, egyedi méréssel és szabályozással, a hőleadás padlófűtéssel történik.

A projekt főbb jellemzői:

- nappali helyiségekbe beépített hűtő-fűtő klíma - termálfürdő közeli, frekventált elhelyezkedés, kis forgalmú mellékutcában - igényes, városképbe illő, klasszikus külső megjelenés - 6 prémium minőségű lakás változatos alaprajzokkal: 1 szobástól a 3 szobásig - fenntartható lakások, alacsony energiafelhasználás - fürdő és WC külön helyiségben a legtöbb lakásban - 3 rétegű nyílászárók, klíma - Választható belső burkolatok, szaniterek, ajtók - fsz.i lakásokhoz kert - felszíni gépkocsibeálló vásárolható OTTHONstart hitel - Családi Otthonteremtési Kedvezmény + Hitel igényelhető! - 5% Áfa, ami CSOK+-os vásárlás esetén visszaigényelhető - Teljes illetékmentesség CSOK+-os vásárlás esetén

Az építkezés a tervezett ütemben halad, az épület műszaki átadása: 2026. III. negyedévben valósul meg.
Naprakész információk a Duna House irodákban!
Friss eladási listáról érdeklődjön! Helyszínrajz, műszaki leírás, alaprajzok, lakás felszereltség, pontos tájékoztatás nálunk, keressen bizalommal !