Byt k prodeji, Segedín

Přeložený text
Ve čtvrti Szeged-Felsőváros, blízko centra města, je na prodej 4bytový bytový dům s užitnou podlahovou plochou 56,74 m2, hala + obývací pokoj-kuchyň + 2 ložnice + koupelna + WC. dispozice, byt ve 2. patře, balkon 8,35 m2, v případě potřeby s parkovacím stáním v uzavřeném dvoře. Pořizovací cena se vztahuje na vysokou úroveň konstrukčně připraveného stavu. Plánované předání nemovitosti na klíč: červen 2025. Budova navržená v duchu ekologického povědomí a designu nabízí kvalitní bydlení a kvalitní vybavení, kde se od prvního okamžiku budete cítit jako doma. Komfort zajišťuje klimatizace + podlahové vytápění. Nejmodernější technologie tepelného čerpadla umožňuje energeticky úsporný a ekologický provoz. Dostupnost bytového domu je výborná, jeho zvláštní výhodou vzhledem k poloze mezi bulváry je dobrá dopravní dostupnost autem a výborná dopravní dostupnost. Nemovitost stavebně-technickou náplní odpovídá dnešním očekáváním, bez nároku na kompletnost, zde jsou některé detaily: - budova (a byty) jsou vytápěny a chlazeny instalací vzduchového tepelného čerpadla, s unikátními měřiči množství tepla, jehož energie napájení zajišťuje systém solárních panelů budovy. - Vnější tepelná izolace a design budovy odpovídá požadavkům A+, vysoce energeticky úsporného domu. - Dveře a okna jsou vyztužená ocelí, konstrukce plastového pouzdra, dveře bez tepelných mostů a okna s 3-vrstvým zasklením. Splátkový kalendář: -Smlouva o výstavbě v době podpisu: 20,00% + podíl na pozemku -Základ, přízemí zdivo, deska nad přízemím po dokončení: 20,00% -Zdivo 1.NP, deska nad 1.NP, 2.NP po dokončení zdivo: 20,00 % -Střešní konstrukce, střešní plášť, klempířské práce, příčky, venkovní dveře a okna, po dokončení zateplení fasády: 30,00 % - Základní mechanické a elektroinstalace, vnitřní omítky, po dokončení finálního podkladu, Při technickém předání: 10,00 % V případě dotazů k nemovitosti nás neváhejte kontaktovat na tel. 06 30 2490482 tel. číslo. Dr. Zoltán Vass (Pro více obrázků a informací mi prosím zavolejte!)

Originální text
Szeged-Felsőváros városrészén, közel a belvároshoz, most épülő 4 lakásos társasházban eladó 56,74 négyzetméter hasznos alapterületű, előtér + nappali-konyha + 2 hálószoba + fürdőszoba + WC. elrendezésű, második emeleti lakás, 8,35 négyzetméteres erkélyjel, igény szerint zárt udvari autóbeállóval. A vételár emelt szintű szerkezetkész állapotra vonatkozik. Az ingatlan kulcsrakész átadásának tervezett időpontja: 2025. június.
A környezettudatosság és a design jegyében tervezett épület olyan minőségi otthonokat, magas színvonalú felszereltséget kínál, ahol az első pillanattól otthon érezheti magát.
A kényelemről légkondi + padlófűtés gondoskodik. A legmodernebb hőszivattyús technológia energiatakarékos és környezetbarát üzemeltetést tesz lehetővé.

A társasház megközelíthetősége kiváló, külön előnye a körutak közötti elhelyezkedése miatt, hogy személyautóval is könnyen megközelíthető, kiváló a tömegközlekedés.

Az ingatlan kivitelesésében és műszaki tartalmában megfelel a mai kor elvárásainak, a teljesség igénye nélkül néhány adat:
- az épület (és lakások) fűtése és hűtése levegő hőszivattyús rendszer kiépítésével történik, egyedi hőmennyiség mérőkkel, melynek energia ellátását az épület napelem rendszere biztosítja.
- Az épület külső hőszigetelése illetve kialakítása kielégíti az A+, fokozottan energiatakarékos ház követelményeit.
- A nyílászárók acél merevítésű, műanyag tokszerkezetű, hőhíd-mentes nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátva.

Fizetési ütemezés:
-Építési Szerződés kötéskor: 20,00% + telekhányad
-Alap, földszinti falazat, földszint feletti födém elkészültekor: 20,00%
-Első szint falalzat, első szint feletti födém, második szint falazat elkészültekor: 20,00%
-Tető szerkezet, tető héjazat, bádogosmunkák, válaszfalak, külső nyílászárok, homlokzati hőszigetelés elkészültekor: 30,00%
-Gépészeti és villamos alapszerelések, belső vakolat, végleges aljzat elkészültekor, Műszaki átadáskor: 10,00%

Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, hívjon bizalommal, a 06 30 2490482 tel. számon.
dr. Vass Zoltán
(További képekért és információkért kérem hívjon!)