Byt k prodeji, Siófok

Přeložený text
Nabízím k prodeji cihlový byt na Zlatém pobřeží v Siófoku, s mimořádně dobrou polohou, v prvním patře, s obytnou plochou 61 m2. Jezero Balaton je vzdáleno pouhých 200 metrů! Díky své vynikající poloze může být ideální volbou pro rekreační dům, trvalé bydlení, nebo i investici. Nemovitost byla postavena v roce 1996, plně napojena na inženýrské sítě (voda, plyn, elektřina, kanalizace). Byt v současné době prochází kompletní rekonstrukcí. Cena se vztahuje k současnému stavu, který již zahrnuje výměnu celé elektrické, vodovodní a kanalizační sítě, krytin a mechanizovaného kuchyňského nábytku, bez pračky. Klimatizace pro chlazení a topení dosud nebyly instalovány. Byt má 1 prostorný obývací pokoj s americkou kuchyní, 2 ložnice, 1 koupelnu a prostornou krytou terasu o rozloze 11 m2. Díky okenicím je zaručen klidný odpočinek a příjemná teplota v bytě. Budova se nachází na pozemku o rozloze 738 m2. Společný upravený dvůr vytváří klidnou atmosféru, kde můžete trávit příjemné letní večery s přáteli a rodinou. Parkování ve dvoře vám poskytuje pohodlné a bezpečné parkování. Nemovitost se nachází v klidné ulici a nabízí dobré dopravní spojení, takže se snadno dostanete do ostatních částí města. Budova má celkem 6 účelových jednotek, které jsou rozděleny podle využití. 2 byty v přízemí, 2 byty v prvním patře a 2 podkrovní byty. 2 byty v přízemí a 1 byt v prvním patře již byly prodány, zatímco další 3 jsou na prodej. Cena bytu v prvním patře je 62 milionů forintů a cena 2 podkrovních bytů je 48 milionů forintů. Byty ve druhém patře potřebují rekonstrukci! Pokud hledáte rekreační dům, trvalé bydlení nebo investici v Siófoku, tato nemovitost by mohla být vynikající volbou! Prohlídka je možná každý den v týdnu po předchozí domluvě. Pokud máte jakékoli dotazy nebo si chcete domluvit schůzku, neváhejte a zavolejte ještě dnes! Byla by škoda promeškat tuto skvělou příležitost! (Pro více fotek a informací volejte!)

Originální text
Eladásra kínálok Siófokon az Aranyparton egy rendkívül jó elhelyezkedéssel bíró, első emeleti, 61 m2-es lakótérrel rendelkező tégla építésű lakást. A Balaton mindössze 200 méterre található! Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás lehet nyaralónak, állandó lakhatásra, vagy akár befektetésnek. Az ingatlan 1996-ban épült, teljesen közművesített (víz, gáz, áram, csatorna).

A lakás teljeskörű felújítása jelenleg is zajlik. Az ár a jelenlegi állapotra vonatkozik, amely már tartalmazza a teljes áram-, víz- és szennyvízhálózat cseréjét, burkolatokat valamint a konyhabútort gépesítve, mosógép nélkül. A hűtő-fűtő klímák még nem kerültek beépítésre.

A lakás 1 tágas amerikai konyhás nappalival, 2 hálószobával, 1 fürdőszobával és egy tágas 11 m2-es fedett terasszal rendelkezik. A redőnyözött ablakoknak köszönhetően garantált a nyugodt pihenés és a kellemes hőmérséklet a lakásban. Az épület egy 738 m2-es telken helyezkedik el. A közös használatú parkosított udvar békés légkört teremt, ahol kellemes nyári estéket tölthet el barátaival és családjával. Az udvarban a gépjárműbeálló lehetőséget biztosít önnek a kényelmes és biztonságos parkoláshoz. A csendes utcában található ingatlan jó közlekedési lehetőségeket kínál, így könnyen elérhetőek a város többi részei is.

Az épületben összesen 6 rendeltetési egység található, melyek használati megosztással vannak megosztva. 2 db földszinti lakás, 2 db első emeleti lakás és 2 db tetőtéri lakás. A 2 földszinti lakás és 1 első emeleti lakás már eladásra került, a többi 3 viszont eladó. Az első emeleti lakás ára 62 millió forint, a 2 tetőtéri lakás ára pedig 48 millió forint. A 2. emeleti lakások felújításra szorulnak!

Amennyiben Siófokon keres nyaralót, állandó lakhelyet, vagy befektetést, ez az ingatlan kiváló választás lehet! Előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon még ma!
Kár lenne kihagyni ezt a remek lehetőséget!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)