Byt k prodeji, Siófok

Přeložený text
MODERNÍ ELEGANCE A ŽIVOTNÍ STYL U BALATONU – NOVINKY V SIÓFOKU-SÓSTÓ! Chtěli byste dům nebo rekreační objekt u Balatonu, kde si sami rozhodujete o podlaze, barvách a dokonce máte možnost ovlivnit i uspořádání interiéru? Našli jste ho! V jedné z nejoblíbenějších a dynamicky se rozvíjejících částí Siófoku, Sóstó, nabízíme k prodeji rozestavěný dvoubytový rezidenční objekt s prémiovým designem v klidné ulici. Stavba je momentálně ve fázi základů, takže nyní je ideální čas riskovat nemovitost svých snů a navrhnout si ji podle vlastního vkusu! Vyberte si ten, který vám vyhovuje: Nemovitost se skládá ze dvou zcela samostatných jednotek, které jsou sice podobné velikosti, ale splňují různé potřeby: - Přízemí Kertváros Residence: 115 m² obytné plochy + 38 m² terasa + 436 m² soukromá zahrada. Ideální pro ty, kteří hledají maximum zeleně. - Panoramatický dům v prvním patře – moderní komfort a prostorné prostory: 99 m² obytné plochy + 57 m² balkon + 120 m² obrovská soukromá střešní terasa + 200 m² soukromá zahrada. Tento byt je určen pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy mezi prostorem a panoramatem. Moderní dispoziční řešení v patře je doplněno venkovním obytným prostorem, který je v dané oblasti jedinečný. Tato reklama se vztahuje k nemovitosti v patře! Hlavní rysy nemovitosti: - Prostorné a světlé prostory: 4 pokoje + obývací pokoj s americkou kuchyní, 2 moderní koupelny. - Prémiové technické vybavení: Vnější tepelná izolace a moderní třívrstvá okna a dveře pro nízké náklady na údržbu. - Maximální komfort: Podlahové vytápění tepelným čerpadlem zajišťuje příjemnou teplotu v každé místnosti. - Elegance: Moderní krytiny a kvalitní materiály. - Parkování: K dispozici je parkovací místo ve dvoře. Proč si zamilujete byt v patře a jeho soukromou zahradu? - Exkluzivní soukromá střešní terasa o rozloze 120 m²: Klenotem bytu je obrovská střešní terasa, která se nachází prakticky nad celým patrem. Tato soukromá oblast o rozloze 120 metrů čtverečních nabízí nekonečné možnosti: můžete si zde vytvořit sky bar, sluneční terasu, ostrůvek s vířivkou nebo dokonce kompletní střešní zahradu. Zde si můžete nerušeně užívat vzduch a panorama Balatonu! - Působivý balkon o rozloze 57 m²: Jako přímé pokračování bytu slouží prostorný, částečně krytý balkon jako „venkovní obývací pokoj“. Ideální místo pro ranní kávu nebo rodinné večeře, za deště i za slunečného počasí. - Soukromá zahrada o rozloze 200 m²: Byt v patře má také zcela samostatnou soukromou zahradu. Tato velikost je ideální: dostatečně prostorná pro grilování nebo domácí mazlíčky, ale nevyžaduje celý víkend práce na zahradě. - Světlo a výhled: Díky své poloze v patře je byt mimořádně světlý, prostory jsou prostorné a vy si můžete vychutnat klid okolí shora. Proč je to nejlepší investice: - Přizpůsobte si ho podle svého vkusu: Vzhledem k tomu, že výstavba je v rané fázi, můžete si vybrat studené a teplé krytiny, sanitu, interiérové dveře a barvy stěn. Za určitých podmínek se dokonce můžete ovlivnit umístěním vnitřních příček! - Vynikající dopravní spojení: Sjezd Siófok-Kelet z dálnice M7 je vzdálený jen několik set metrů – z Budapešti si můžete za necelou hodinu odpočinout na vlastním balkonu. - Pěší vzdálenost k Balatonu: Užijte si blízkost jezera! Pláž je v docházkové vzdálenosti, takže na potíže s parkováním můžete zapomenout. Tato nemovitost není jen dům, ale životní styl. Ať už se jedná o trvalé bydlení nebo prémiový rekreační dům, klid Sóstó a blízkost Balatonu jsou zárukou cenové stability. Nenechte si ujít tuto příležitost a utvořte si svůj budoucí domov k obrazu svému! Kontaktujte nás s důvěrou pro podrobné technické specifikace a prohlídky kterýkoli den v týdnu! (Pro více fotografií a informací volejte!)

Originální text
MODERN ELEGANCIA ÉS BALATONI ÉLETMÓD – ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHONOK SIÓFOK-SÓSTÓN!

Szeretne egy olyan otthont vagy nyaralót a Balatonnál, ahol Ön dönt a burkolatokról, a színekről és még a belső elrendezésbe is beleszólhat? Megtalálta!

Siófok egyik legkedveltebb, dinamikusan fejlődő részén, Sóstón, csendes utcában kínálunk eladásra egy most épülő, prémium kivitelezésű, kétlakásos lakóingatlant. Az építkezés jelenleg az alapozási fázisnál tart, így most van itt az ideális pillanat, hogy lecsapjon álmai ingatlanára és saját ízlése szerint alakítsa azt!

Válassza az Önnek megfelelőt:
Az ingatlan két, teljesen szeparált egységből áll, amelyek méretükben hasonlóak, de különböző igényeket elégítenek ki:

- Földszinti Kertvárosi Rezidencia: 115 m² lakótér + 38 m² terasz + 436 m²-es saját kertrész. Ideális azoknak, akik a maximális zöldfelületet keresik.

- Emeleti Panorámás Otthon – modern kényelem és tágas terek: 99 m² lakótér + 57 m² erkély + 120 m² hatalmas privát tetőterasz + 200 m²-es saját, privát kertrész. Ez a lakás azoknak készült, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a tér és a panoráma között. A modern emeleti elrendezést olyan kültéri élettér egészíti ki, amely egyedülálló a környéken.

Ez a hirdetés az emeleti ingatlanra vonatkozik!

Az ingatlan főbb jellemzői:

- Tágas és világos terek: 4 szoba + amerikai konyhás nappali, 2 modern fürdőszoba.

- Prémium műszaki tartalom: Külső hőszigetelés és modern 3 rétegű nyílászárók az alacsony fenntartási költségekért.

- Maximális komfort: Hőszivattyús padlófűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről minden helyiségben.

- Elegancia: Modern burkolatok és minőségi anyaghasználat.

- Parkolás: Udvari gépjárműbeálló biztosított.

Miért fogja imádni az emeleti lakást és a hozzá tartozó privát kertet?

- Exkluzív 120 m²-es saját tetőterasz: A lakás ékköve a gyakorlatilag a teljes emelet felett elhelyezkedő, hatalmas tetőterasz. Ez a 120 négyzetméternyi privát birodalom végtelen lehetőséget rejt: kialakíthat itt egy sky-bart, napozóteraszt, jacuzzi-szigetet, vagy akár egy komplett tetőkertet is. Itt zavartalanul élvezheti a balatoni levegőt és a panorámát!

- Lenyűgöző, 57 m²-es erkély: A lakás közvetlen folytatásaként egy tágas, részben fedett erkély szolgál „kültéri nappaliként”. Ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy családi vacsorákhoz, esőben és napsütésben egyaránt.

- 200 m² saját kertrész: Az emeleti lakáshoz is tartozik egy teljesen szeparált saját kertrész. Ez a méret pont ideális: elég tágas egy sütögetőhelynek vagy házi kedvencnek, de nem igényel egész hétvégés kerti munkát.

- Fény és kilátás: Az emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás rendkívül világos, a terek tágasak, a környék nyugalmát pedig fentről élvezheti.

Amiért ez a legjobb befektetés:

- Alakítsa saját ízlésére: Mivel az építkezés korai szakaszban van, Ön választhatja ki a hideg- és melegburkolatokat, a szanitereket, a beltéri ajtókat és a falszíneket. Sőt, bizonyos keretek között még a belső válaszfalak elhelyezésébe is beleszólhat!

- Kiváló közlekedés: Az M7-es autópálya Siófok-Kelet lehajtója mindössze pár száz méterre található – Budapestről indulva alig egy óra alatt már a saját erkélyén pihenhet.

- Balaton sétatávolságra: Élvezze a tó közelségét! A strand kényelmes sétával elérhető, így elfelejtheti a parkolási nehézségeket.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus. Legyen szó állandó lakhatásról vagy prémium nyaralóról, Sóstó nyugalma és a Balaton közelsége garancia az értékállóságra.

Ne maradjon le a lehetőségről, formálja saját képére jövőbeli otthonát!

Keressen bizalommal a részletes műszaki leírásért és a megtekintésért a hét bármely napján!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)