Byt k prodeji, Zalakomár

Přeložený text
Prodává se dvoupatrový rodinný dům v Zalakomaru, 5 km od Zalakarosu, od jednoho majitele. Nemovitost je pohodlná, splňuje všechny požadavky a má rozlohu 180 metrů čtverečních. K dispozici je prostorný obývací pokoj, dvě velké ložnice, tři neprůchozí ložnice, šatna, dvě koupelny, samostatná toaleta, dobře vybavená kuchyň, spíž, kotelna a garáž. Kuchyň je vybavena myčkou nádobí, elektrickým sporákem s troubou, digestoří a vestavěnou lednicí. Garáž má dílnu a dostatek úložného prostoru. Vytápění zajišťuje kombinovaný kotel Totya 55. Plynový kotel se léta nepoužívá. Dům je vybaven klimatizací. Ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem, ale k dispozici je i elektrický bojler. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 3000 m². Jeho prostorná, pohodlná terasa orientovaná na východ lze dobře využít. Na dvoře je hospodářská budova, pekárna slaniny a pec. V zahradě jsou dobře udržované ovocné stromy. Nemovitost byla postavena v roce 1980 z cihel a od té doby prošla několika rekonstrukcemi. V roce 2005 byla vyměněna venkovní okna, která jsou tepelně izolována, mají plastové okenice a moskytiéry. Izolace, omítání a nátěry vnějších stěn byly dokončeny v roce 2006. V roce 2008 byly kompletně vyměněny vodovodní potrubí (2 vodoměry - samostatné vodoměry pro závlahovou vodu) a elektrická síť (3x20 ampérů, 3 fáze) a také vnitřní obklady. V roce 2024 byl zrekonstruován plot před ulicí. Nemovitost je orientována na východ a západ, je světlá, příjemná, prostorná, má výbornou polohu, je bez zátěže a má uspořádané vlastnické vztahy. Doporučuji to pro rodiny s dětmi. V případě potřeby se dá s malou půjčkou přeměnit na moderní bydlení. Lze to vyřešit grantem na renovaci domu ve výši 3,8 milionu dolarů!

Originální text
Zalakarostól 5 km távolságra, Zalakomárban eladó egy kétszintes családi háztulajdonostól.
Az ingatlan kényelmes, minden igényt kielégítő, 180 nm nagyságú. Található benn egy tágas nappali, kettő nagy szoba, három félszoba, egy gardrób, két fürdőszoba, egy különálló WC, jól felszerelt konyha, kamra, kazánház és garázs. A konyhában mosogatógép, villanytűzhely és sütő, páraelszívó készülék, valamint beépített hűtőszekrény biztosítja a kényelmet. A garázsban szerelőakna és rengeteg tárolási lehetőség van. Fűtése Totya 55-ös vegyestüzelésű kazán. A gázkazánt évek óta nem használják. A ház légkondicionálóval ellátott. A meleg vizet gázbojler biztosítja, de villanybojler is rendelkezésre áll.
Az ingatlan 3000 nm-es telken helyezkedik el. Tágas, kényelmes, keleti fekvésű terasza jól kihasználható. Az udvarban melléképület, szalonnasütő és kemence található.
A kertben gondozott gyümölcsfák vannak.
Az ingatlan 1980-ban épült téglából, azóta több felújításon is átesett. A külső nyílászárók cseréi 2005-ben történtek meg, hőszigetelt, műanyag redőnyös, szúnyoghálós felszereltséggel. A külső falon a szigetelést, vakolást, színre festést 2006-ban végezték el. 2008-ban a vízvezetékek (2 vízóra-külön locsolási vízóra) és a villanyhálózat (3X20 amper,3 fázis), valamint a belső burkolatok teljes cseréjére került sor.
2024-ben az utcafronti kerítést újították fel.
Az ingatlan K-Ny-i fekvésű, világos, barátságos, tágas, rendkívül jó elhelyezkedésű, tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.
Ajánlom családok részére. Igényelhető, kisebb hitellel modern otthonná varázsolható.
Otthonfelújítási 3,8 mft támogatásból megoldható!