Byt k prodeji, Győr

Hlavní stránka » Byt k prodeji, Győr » Byt k prodeji, Győr

50 990 000 Ft

€130 613
Údaje inzerenta

Edvi Zsuzsanna

Psaní zprávy
Zpráva musí obsahovat minimálně 10 znaků.
Popis

Přeložený text
Vynikající lokalita! Univerzita, Centrum města, Termální lázně 5-10 minut chůze Byty s tepelným čerpadlem s energetickou třídou AA+ HODNOTNÁ INVESTICE! Hledáte byt v Győru na investici nebo pro vlastní potřebu? Určitě se na to podívejte! V rušné části města, přesto v klidné ulici, v blízkosti univerzity a termálních lázní, vám nabízím nově postavené, energeticky úsporné, high-tech byty od spolehlivého developera. 9bytový bytový dům. Předpokládané předání připravené k vytápění v listopadu 2025. Nyní je stále bezcelní koupě! Cena platí pro pokročilý stupeň vytápění. Dokončení na klíč je možné požádat po individuální dohodě! K bytu lze zakoupit 1 parkovací místo, jehož cena je: 4 490 000,- HUF. Úložný prostor je povinný za 3,499 milionu HUF. Půda L7 byt brutto 39,98 m2 (netto 35,54 m2) místnosti: obývací pokoj s americkou kuchyní, koupelna s WC, chodba, technická místnost s WC, chodba. BALKON 5,32 m2 Technické vybavení: - hlavní stěny jsou z 30 cm silných zděných prvků - příčky jsou z 10-15 cm silných zděných prvků - Fasáda 15 cm, strop s tepelnou izolací 20-25 cm. - Plastová fasádní okna (výklopná, otevíratelná) s třívrstvým zasklením (Ug = 0,6 pro sklo) - Skrytá omítnutelná okeniční zárubeň LINDAB s elektricky ovládaným rozvodem, s okenicemi na uliční fasádě a bez okenic na zadní fasádě - Plastové, vícebodové bezpečnostní vstupní dveře - Nemovitost je chlazena/vytápěna TEPELNÝM ČERPADLEM s individuálním měřičem tepla a termostatem s regulací teploty pro každý byt. KLIMATIZACE NENÍ POTŘEBA! Podlahové vytápění a chlazení jsou rozvody ve stropě s plastovými trubkami. 1 radiátor na ručníky v ceně. - Ohřev teplé vody je také zajištěn tepelným čerpadlem. Každý byt je vybaven individuálním vodoměrem na studenou a teplou vodu a také elektroměrem (měřiče jsou v ceně). - Veškeré poplatky za energie jsou zahrnuty v ceně. - Elektřina 1x32A na byt - Základní instalace vody a kanalizace, plastové potrubí instalované v základu s drátem - Nenatřené betonové základy - Příprava vyhlazené vnitřní omítky Vnitřní příčky lze dle potřeby upravit. Menší sousedící byty lze sloučit, a tak vytvořit i větší byty. Společné prostory budou dodány na klíč: Plot ze 4 stran, elektrická brána s 1 dálkovým ovládáním na byt, otevřený odpadkový koš dle plánů, chodníky dle situačního plánu, vydlážděná parkovací místa pro automobily. Balkony a terasy budou dodány bez zastřešení. Zábradlí balkonů je v antracitové barvě s designem tyčinkovým nátěrem. Dělicí stěna mezi sousedními terasami a balkony je v ceně. Skladovací jednotky budou dodány s uzamykatelnými dveřmi, bez zastřešení nebo nátěru. Potřebujete úvěr? NAJDEME PRO VÁS NEJLEPŠÍ ŘEŠENÍ! Bezplatná, na bance nezávislá správa úvěrů a poradenství, stejně jako dotace CSOK a Babaváró. Zavolejte co nejdříve, protože podobných projektů se spouští jen velmi málo!

Originální text
Kiváló lokáció! Egyetem, Belváros,Termálfürdő 5-10 perc séta
Hőszivattyús lakások AA+ energetika besorolással
ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS!

Befektetésnek vagy saját célra keres lakást Győrben? Ezt mindenképp nézze meg!

A város frekventált részén, mégis csendes utcában, az Egyetem és a termál közelében kínálok Önnek új építésű, energiatakarékos, magas műszaki tartalommal épülő lakásokat megbízható kivitelezőtől.
9 lakásos társasház.

Várható fűtéskész átadás 2025. november. Most még illetékmentes a vásárlás!
Az ár emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik. Kulcsrakész befejezés egyedi egyeztetéssel kérhető!
A lakáshoz megvásárolható 1 db udvari gépkocsibeálló, melynek ára: 4.490.000,- Ft.
Tárolót 3,499 millió forintért kötelező megvásárolni.

Tetőtéri L7 lakás bruttó 39,98 m2 (nettó 35,54 m2 ) helyiségei: amerikai konyhás nappali, fürdő WC-vel, előszoba, háztartási helyiség WC-vel, közlekedő. ERKÉLY 5,32 m2

Műszaki tartalom:
- főfalak 30 cm vastagságú falazóelemekből készülnek
- válaszfalak 10-15cm vastag falazóelemekből készülnek
- Homlokzat 15 cm, födém 20-25cm vastag hőszigeteléssel.
- Műanyag homlokzati nyílászárók (bukó, nyíló) 3 rétegű üvegezéssel (Ug = 0,6 az üvegre)
- Rejtett vakolható LINDAB redőnytok elektromos mozgatású kábelezéssel, utcai homlokzaton redőnnyel hátsó homlokzaton redőny nélkül
- Műanyag, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- Az ingatlan hűtése / fűtése HŐSZIVATTYÚval történik, lakásonkénti egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó termosztáttal. NINCS SZÜKSÉG KLÍMÁRA!
Padlófűtés és a hűtés mennyezetben történő vezetékezése műanyag csővel történik. 1db törölköző szárítós radiátor az árban.
-Meleg víz előállítás is hőszivattyúval történik
Minden lakáshoz biztosítva egyéni hidegvíz óra és melegvízóra, továbbá villanymérő (órák az árban).
- Minden közüzemi hozzájárulási költség az árban.
- Villamosenergia teljesítmény 1x32A lakásonként
- Víz-, csatorna alapszerelés, aljzatban szerelt műanyagcső vezetékkel
- Burkolat nélküli beton aljzatok
- Simított belsővakolat elkészítése
A belső válaszfalak igény szerint még módosíthatóak. Kisebb egymás melletti lakásokat össze lehet vonni, így nagyobb lakások is kialakíthatók.

Közös használatú helyiségek kulcsrakészen kerülnek átadásra:
Kerítés 4 oldalról, elektromos kapu lakásonként 1 db távirányítóval, nyitott kukatároló a tervek szerint, helyszínrajz szerinti közlekedők, gépkocsibeállók térkövezve.
Erkélyek és teraszok, burkolat nélkül kerülnek átadásra. Erkély korlátok antracit színűek pálcikás festett kivitelűek. Egymás mellett lévő teraszok és erkélyek között elválasztó fal benne van az árban. Tárolók zárható ajtóval, burkolat és festés nélkül kerülnek átadásra.

Hitelre lenne szüksége? MEGTALÁLJUK AZ ÖN SZÁMÁRA LEGKEDVEZŐBB MEGOLDÁST! Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés és tanácsadás, valamint CSOK és Babaváró támogatások.

Hívjon mielőbb, mert már nagyon kevés hasonló projekt indul!

údaje Byt

Přízemí

Není zadáno

S cirkulačním okruhem

Průměrný

Není zadáno

Novostavba

40 Čtvereční metr

Není zadáno

Není zadáno

Není zadáno

Není zadáno