Byt k prodeji, Mosonmagyaróvár

Přeložený text

Byt s napojením na zahradu za zaváděcí cenu! Kupte si nyní novostavbu bytu za příznivou, zaváděcí cenu ve výborné lokalitě v Mosonmagyaróváru. Pouze 17 bytů. Parkování v uzavřeném dvoře, v případě potřeby možnost dokoupení garáže. Inzerovaná nemovitost je přízemní obytná plocha propojená se zahradou 51 m2, obývací pokoj + 1 ložnice + šatna, + terasa 5,1 m2 a byt se zahradou 47 m2. V přízemí se staví pouze 4 nemovitosti! Předání, připraveno k vytápění, proběhne koncem roku 2026. Kupní cena zahrnuje: 3-vrstvé 6-ti komorové plastové dveře a okna (KÖMMERLING), zvenku antracit, zevnitř bílá. Hliníkové koleno antracitové barvy na vnější straně. Montáž elektrických hliníkových žaluzií Vytápění objektů zajišťuje plynový kotel umístěný ve strojovně a tepelná čerpadla vzduch-voda instalovaná na ploché střeše. Způsob výdeje tepla: podlahové vytápění Příprava vzduchotechniky Pro byty vznikne samostatný bytový blok, ve kterém bude kromě měřičů spotřeby studené a teplé vody umístěn měřič množství tepla. V bytech je v obývacím pokoji umístěn termostat vhodný pro nezávislý systém chlazení-topení, který zároveň zajišťuje samostatně regulovaný provoz bytu. Individuální potřeby každé místnosti lze upravit seřízením ručních regulačních ventilů umístěných na rozdělovači podlahového vytápění patřícího k bytu. Příprava pro kabelovou televizi. (Vidanet) Kompletní vnější zateplení objektu, probarvení fasády (BAUMIT Silikon Top). Na soklu tmavě šedá probarvená fasádní omítka (BAUMIT Silikon Top). Vnitřní povrchová úprava: vnitřní mechanická omítka. Stavba plotu podél hranice pozemku. Betonový plot s prvky na zadní straně. Ploty na uliční frontě a bočních hranicích jsou vyrobeny v 3D provedení, v antracitové barvě. Výstavba betonového plotu na uliční frontě je provedena se stejnou barvou fasády jako objekt, jak je znázorněno na pohledovém plánu. Konstrukce z dlažebních kostek kolem budovy dle plánů architekta, v barvě betonově šedé Leier Piazza, tloušťka 6 cm. Na vyhrazených parkovištích v rámci pozemku budou instalovány trávníkové mřížky Leier Verde o tloušťce 10 cm. Parkoviště v uzavřeném dvoře: + 1 650 000 HUF / kus Cena garáže: čistá 7 290 000 br.: 9 258 300 HUF / kus Konstrukční materiály: - Základní konstrukce: Deska - Vnější zdivo: Zdící prvek LEIERTHERM N+F 30 NF - Dělící konstrukce bytu HM300 Silka +GT - Dělicí konstrukce: Leier Leiertherm Příčka 10/50 N+F cihla - Vnitřní úprava: vápenocementová omítka + vnitřní hlazení. - Izolace podlahy: tloušťka 12 cm. Tepelně izolační deska AUSTROTHERM AT-N100. - Izolace vnější stěny: 15 cm vtg. Tepelně izolační deska AUSTROTHERM AT-H80. Udělejte dobré rozhodnutí a zavolejte!

Originální text

Vásárolj most újépítésű lakást kedvező, bevezető áron Mosonmagyaróvár kiváló helyén.

Csak 17 db lakás. Zárt udvari parkolás, igény esetén garázs vásárlási lehetőség.

A meghirdetett ingatlan földszinti, kertkapcsolatos

Lakótér 51 nm, nappali + 1 szobás + gardrób, + 5,1 nm-es  terasszal, valamint 47 nm-es kerttel rendelkező lakás. A földszinten, csak 4 db ingatlan készül! Fűtéskész átadásra 2026 év végén kerül sor.

 

A vételár tartalma:

3 rétegű 6 kamrás műanyag nyílászárók (KÖMMERLING), kívül antracit, belül fehér színben.

Antracit színű alumínium könyöklő külső oldalon.

Elektromos alumínium redőny kiépítése

Az épületek fűtését a gépészeti helyiségben elhelyezett gázkazán és a lapostetőre telepített levegő-víz hőszivattyúk biztosítják.

A hőleadás módja: padlófűtés

Klíma előkészítés

A lakások részére önálló lakásfogadó blokkot kerül kialakításra, melyben a hidegvíz és melegvíz fogyasztásmérők mellett a hőmennyiségmérő is helyet kap.

 

A lakásokban a nappaliban önálló hűtő-fűtő rendszerhez alkalmas termosztát kerül elhelyezésre, mely a lakás önállóan szabályozott működtetését is biztosítja.

Az egyes helyiségek egyedi igényeit a lakáshoz tartozó padlófűtés osztón található kézi beszabályozó szelepek állításával lehet beállítani

 

Villany vezetékek kiépítése, dobozok elhelyezése előre leegyeztetett pozícióba.

Kábel TV előkészítés. (Vidanet)

Az épület teljes külső szigetelése, homlokzati színezése (BAUMIT Silikon Top).

Lábazatra, sötétszürke színű homlokzati színvakolat (BAUMIT Silikon Top).

Belső felületkezelés: belső gépi vakolat.

 

Telekhatár mentén kerítés készítése. Hátsó oldalon elemes beton kerítés. Utcafronton és oldalhatáron lévő kerítések 3D-s kivitelben készülnek, antracit színben.

Utcafronton betonkerítés készítése az épülettel megegyező homlokzati színezéssel, látványterven látható módon készül.

 

Épület körüli térkő burkolat kiépítése építész terveknek megfelelően, Leier Piazza betonszürke színben, 6 cm vastagságban.

Telken belül biztosított parkolóknál Leier Verde gyeprács kerül beépítésre 10 cm vastagságban.

Zárt udvari parkoló:  + 1 650 000 Ft / db

Garázs ára: nettó 7.290.000 br.: 9.258.300 Ft /db

 

Szerkezeti anyagok:

- Alap szerkezete: Sávalap

- Külső falazat: LEIERTHERM N+F 30-as falazó elem

- Lakáselválasztó szerkezet: Silka HM 300 NF+GT

- Térelválasztó szerkezetek: Leier Leiertherm 10/50 N+F válaszfaltégla

- Belső felületképzés: mész-cement vakolat + belső glettelés.

- Padló szigetelése: 12 cm vtg. AUSTROTHERM AT-N100 hőszigetelő lemez.

- Külső fal szigetelés: 15 cm vtg. AUSTROTHERM AT-H80 hőszigetelő lemez.

 

Hozz egy jó döntést, és hívj!