Přeložený text
S tepelným čerpadlem na vytápění! Nastěhujte se hned! 10 minut od centra města Győr, poblíž dálničního obchvatu M1, v blízkosti AUDI, jsou nyní k pronájmu byty v 32bytovém kondominiu, které se staví v prostředí zahradní čtvrti v nově rozvíjející se části rezidenčního parku Szitásdomb II. Oblast administrativně patří Vámosszabadi. Třípatrová budova, postavená spolehlivým dodavatelem, bude nabízet byty v přízemí s přístupem do zahrady i bez něj a byty v 1. a 2. patře s balkony o velikosti od 41,9 m2 do 57,5 m2. Kondominium je postaveno na obrovském pozemku o rozloze 3228 m2. Ke každému bytu je nutné zakoupit parkovací místo, jehož cena je: 2 miliony HUF. Lze dokoupit i další parkovací místa. Předpokládané dokončení 5. 2025. Byty budou předány ve stavu připraveném pro pokročilé vytápění. Dodavatel se zavazuje k dokončení na klíč. Inzerované byty v přízemí/8 mají následující místnosti: obývací pokoj s americkou kuchyní, 2 ložnice, koupelnu, WC, halu. 11,4 m2 terasa + 78,25 m2 VLASTNÍ ZAHRADA Technické vybavení: - základy: monolitický betonový nosníkový rošt na studňových základech a vyztužený základ nad ním - vnitřní hlavní stěnový systém monolitický železobeton postavený s kůrovými stěnovými prvky LEIER LKF - vnější stěny budovy zděné tvárnice LEIERTHERM 30 N+F - LEIERTHERM 10 N+F tloušťky 10 cm - stěny oddělující byty zvukotěsné stěny - stropní panely LEIER LMP - Vnější okna a dveře mají 7-vzduchový komorový profilový systém, plovoucí LowE + arg., Ug=1,1W/m2K, součinitel prostupu tepla s 3vrstvým zasklením. - tepelná izolace podlah AUSTROTHERM AT-N100 - fasáda s 15 cm systémem AUSTROTHERM AT-H80 "DRYVIT" následná tepelná izolace, na soklu je provedena 15 cm silná tepelná izolace AUSTROTHERM EXPERT. - VYHŘÍVANÉ SCHODIŠTĚ - VYTÁPĚNÍ: Bude instalován systém TEPELNÉHO ČERPADLA s podlahovým vytápěním - EXKLUZIVNĚ, zábradlí z tvrzeného skla na balkonech. Kromě kupní ceny 300 000 HUF za byt (poplatky, registrace pozemkového úřadu, poštovní schránka, energetický průkaz atd.). Tato částka pokrývá i náklady na vyřízení kolaudačního rozhodnutí. Zhotovitel požádá o povolení a po předání stavby bude udržovat kontakt s odbornými úřady. Dvůr bude předán s trávníkem, s výjimkou zahradních přípojek, a se zavlažovacím systémem. Součástí obytného parku bude: hřiště, mateřská škola, denní stacionář, ordinace lékaře, poskytovatelé služeb a četné obchody. Klidné prostředí maloměsta, blízkost města a průmyslového parku a snadná dostupnost z něj činí vynikající volbu pro vlastní bydlení nebo investici. Prohlédněte si všechny dostupné možnosti! Těším se na váš hovor! 20/2777237
Originální text
Hőszivattyús fűtéssel! Idei költözés!
Győr belvárosától 10 percre, M1 autópálya elkerülője közelében, AUDI-hoz közel a Szitásdomb II. lakópark új kialakítású részén kertvárosi környezetben épülő 32 lakásos társasház lakásai már leköthetők.
A terület közigazgatásilag Vámosszabadihoz tartozik.
A megbízható kivitelező által épülő 3 szintes házban kialakításra kerülnek földszinti kertkapcsolatos és kert nélküli lakások, I. és II. emeleti erkélyes lakások 41,9 m2- 57,5 m2-ig.
A társasház egy 3228 m2-es hatalmas telekre épül.
Minden lakáshoz egy parkolót kötelező megvásárolni, melynek ára: 2 M Ft.További parkolók vásárlására is van lehetősége.
Várható befejezés 2025.05.
A lakások emelt szintű fűtéskész állapotban kerülnek átadásra.
A kivitelező vállalja a kulcsrakész befejezést is.
A hirdetett földszinti fsz/ 8 lakás helyiségei: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdő, WC, előszoba. 11,4 m2 terasz + 78,25 m2 SAJÁT KERT
Műszaki tartalom:
- alapozás: monolit beton kútalapokra terhelő talpgerendarács és felette vasalt aljzat
- belső főfalrendszer LEIER LKF jelű kéregfal-elemekkel épülő monolit vasbeton
- épület külső falai LEIERTHERM 30 N+F falazóblokk
- LEIERTHERM 10 N+F 10 cm vastagságban
- lakásokat elválasztó falak hanggátló falak
- LEIER LMP födémpanelek
- A külső nyílászárók 7 légkamrás profilrendszerű, float LowE + arg., Ug=1,1W/m2K, hőátbocsátási tényezővel rendelkeznek 3 rétegű üvegezéssel.
- padlók hőszigetelése AUSTROTHERM AT-N100
- homlokzat 15 cm AUSTROTHERM AT-H80 „DRYVIT”rendszerű utólagos hőszigeteléssel, a lábazaton 15 cm vastagságú AUSTROTHERM EXPERT hőszigetelés készül.
- FŰTÖTT LÉPCSŐHÁZ
- FŰTÉS: HŐSZIVATTYÚS rendszer kerül kiépítésre, padlófűtéssel
- EXKLUZÍV, edzettüveg korlátok az erkélyeken.
A vételáron felül lakásonként 300.000 Ft összeget (illetékek, földhivatali bejegyzések, postaláda, energetikai tanúsítvány stb.) Ez az összeg fedezi a használatbavételi engedély lebonyolításának költségét is. Az engedély igénylését, a szakhatóságokkal való kapcsolattartást a szerkezetkész átadás után a kivitelező végzi.
Az udvar a kertkapcsolatok kivételével füvesítve, öntöző rendszerrel kerül átadásra.
A lakóparkban kiépítésre kerül: játszótér, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, szolgáltatók és számos üzlet is.
A csendes kisvárosi környezet, a város és az Ipari Park közelsége, könnyű megközelíthetősége miatt kitűnő választás akár saját lakásnak, akár befektetésnek is.
Nézze meg az összes választható lehetőséget nálam! Várom hívását!
20/2777237
1. poschodí
Není zadáno
S cirkulačním okruhem
Průměrný
Není zadáno
Novostavba
58 Čtvereční metr
Není zadáno
Není zadáno
Není zadáno
Není zadáno
Vyhledávejte jednoduše dům, byt, kancelář, garáž a pozemek nebo jakoukoli nemovitost v naší databázi!
Nemovitost.hu člen Real Estate Group.
Nemovitosti k prodeji v Maďarsku - Nemovitost.hu © 2025 Všechna práva vyhrazena