Byt k prodeji, Győr

Přeložený text

V oblíbené části Győru, v Adyvárosu, se prodává panelový byt 2+1 o rozloze 53 m², jehož součástí je i 5 m² balkon a společný úložný prostor. Nemovitost se nachází ve 4. patře 4patrového bytového domu. Co se týče dispozice, skládá se z chodby, toalety, koupelny, kuchyně, 2 pokojů a předsíně. Nemovitost je vybavena klimatizací, takže lze během letních veder optimalizovat vnitřní teplotu. V současné době probíhá rekonstrukce díky majiteli, kdy se stará okna a dveře vyměňují za moderní, vynikající tepelně a zvukově izolační plastové, které zajistí perfektní udržení tepla, a tím sníží režijní náklady. Je také mimořádně frekventovaný z hlediska lokality, protože se zde nachází autobusová zastávka, nákupní centra, obchody, nemocnice, lékárna, tržnice, parkovací dům, škola, školka, pošta, ale i centrum města je dosažitelné během několika minut, blízkost toho všeho značně usnadňuje každodenní život. Může být ideální volbou pro páry a rodiny, ale je také vynikající volbou pro investici, protože díky oblíbenosti čtvrti ji lze rychle pronajmout, nebo ji lze s úpravou ceny dokonce vyměnit za rodinný dům. Pokud si chcete nemovitost prohlédnout, po předchozí domluvě vám ji ukážu. Hledejte s důvěrou!

Originální text

Győr közkedvelt részén, Adyvárosban eladó egy 53 nm-es, 2+1 félszobás panellakás, melyhez tartozik egy 5 nm-es erkély és közös tároló is.

Az ingatlan 4 emeletes társasház 4. emeletén található.

Elosztását tekintve egy előszoba, WC, fürdőszoba, konyha, 2 szoba és hall alkotja.

Az ingatlan klímával szerelt, így a nyári kánikulában optimalizálható a benti hőmérséklet.

Jelenleg újítás van folyamatban a tulajdonos jóvoltából, ugyanis a régi nyílászárók korszerű, kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező műanyagokra cserélődnek, amelyek a tökéletes hőmegtartást fogják biztosítani, ezzel is csökkentve a rezsi összegét.

Elhelyezkedés szempontjából is rendkívül frekventált, ugyanis a közelben megtalálható buszmegálló, bevásárló központok, boltok, kórház, gyógyszertár, vásárcsarnok, parkolóház, iskola, óvoda, posta, de a belváros is percek alatt elérhető, mindezek közelsége nagyban megkönnyítik a mindennapi életet.

Ideális választás lehet párok és családok számára is, de befektetés szempontjából is kitűnő választás, hiszen a városrész népszerűségének köszönhetően rövid idő alatt kiadható, de akár értékegyeztetéssel családi házra is cserélhető.

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom. Keressen bizalommal!