Byt k prodeji, Győr

Přeložený text

V Győru, na křižovatce ulic Tompa – Vágóhíd – Bútorgyári a Puskás Tivadar, na vás čeká udržovaný, 40 m2, 1pokojový, CIHLOVÝ byt s výhledem do zeleně a vlastním úložným prostorem. OKOLÍ Byt se nachází na frekventovaném místě, odkud je všude pohodlný přístup pěšky a téměř vše autem do 1-2 minut. V blízkosti se nachází Árkád, ETO Park, Aldi, Lidl, Interspar, OBI, menší obchody, čerpací stanice, trafika atd. Pro děti je k dispozici jesle, školka, škola, pediatr, ale i park a hřiště. ROZLOŽENÍ - 1 pokoj - kuchyň s jídelnou - úložný prostor - koupelna s vanou a samostatnou toaletou - chodba - vlastní úložný prostor, cca. 7-8 m2 HLAVNÍ VYBAVENÍ - Byt se nachází v mezipatře dobře udržovaného cihlového domu ve 3. patře bez výtahu. Do bytu je třeba vyjít přibližně 10 schodů. - Obě strany budovy jsou zateplené. Střecha bude na podzim zrekonstruována a celá budova je již zateplena. - V celé budově bylo vyměněno plynové potrubí. - Ohřev vody je zajištěn elektrickým kotlem, vytápění konvektory. - Byt je v dobrém a obyvatelném stavu (na požádání možno modernizovat), takže je v současném stavu naprosto vhodný k nastěhování a pronájmu. - Byt prošel v roce 2010 velkou rekonstrukcí. - V bytě byly vyměněny rozvody elektřiny, plynu a vody. - Okna byla vyměněna za tepelně a zvukově izolovaná plastová okna, která jsou vybavena okenicemi. - Kuchyň, koupelna a toaleta prošly kompletní rekonstrukcí. V těchto místnostech byla také vyměněna dlažba a obklady. Kuchyň s jídelnou má stejnou dlažbu jako koupelna, ale v současné době je pokryta linoleem. V pokoji jsou staré původní parkety, které jsou také pokryty linoleem. - Orientace na východ. - Byt má vlastní uzamykatelnou komoru o rozloze cca 7-8 m2. - Byt se vyznačuje čistým schodištěm, klidnou a dobrou obytnou komunitou. - Společné náklady: 16 000 HUF/měsíc. Byt má úspory. - Byt lze po dohodě rychle převzít a nastěhovat. - Cena zahrnuje většinu vybavení zobrazeného na obrázcích. - Parkování pro auta je možné zajistit na dvoře. ZA KOLIK HO MŮŽETE KOUPIT? Cena bytu: 33,9 milionu HUF. BYT JE V REÁLU VELKOLEPŠÍ NEŽ NA OBRÁZKÁCH, PROTO VÁM DOPORUČUJI PROHLÍDKU OSOBNĚ! Čekám na váš hovor, nenechte si ho ujít! Kontaktujte mě s důvěrou, i o víkendech. János Sokorai + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Originální text

Győr Gyárvárosban, a Tompa – Vágóhíd – Bútorgyári és Puskás Tivadar utcai kereszteződésnél vár Téged egy jó állapotú, 40 m2-es, 1 szobás, MAGASFÖLDSZINTES téglalakás, részben zöld övezetre néző kilátással, saját tárolóval





KÖRNYÉK

 

 

A lakás frekventált elhelyezkedésű, ahonnan gyalogosan is mindent kényelmesen meg lehet közelíteni, autóval 1-2 perc alatt szinte mindent. Közel van az Árkád, ETO Park, Aldi, Lidl, Interspar, OBI, kisebb boltok, benzinkút, dohánybolt stb. Gyerekek számára bölcsőde, óvoda, iskola, gyermekorvos, valamint park és játszótér.

 

 

ELOSZTÁSA

 

 

- 1 szoba

- konyha étkezővel

- tároló

- fürdőszoba káddal és azon belül külön WC-vel

- előszoba

- saját tároló, kb. 7-8 m2-es

 



FŐBB JELLEMZŐK



 

- A lakás egy jó állapotú, karbantartott 3. emelet magas, liftnélküli téglaépület magasföldszintjén található. Kb. 10 db lépcsőfokot kell megtenni ahhoz, hogy a lakásba bejussunk.

 

- Az épület 2 széle szigetelt. A tető felújítása ősszel fog megtörténni, illetve az épület teljes körbe szigetelését már megszavazták.

 

- Az egész épületben a gázvezetékek ki lettek cserélve

 

- Melegvíz ellátás villanybojlerrel történik, fűtés konvektorokkal megoldott.

 

- A lakás jó és lakható állapotú (igény szerint modernizálható), amely beköltözésre és bérbeadásra is egyaránt tökéletesen alkalmas jelenlegi állapotában.

 

- A lakás a 2010-es években jelentősebb felújításon esett át.

 

- A villany, - gáz és vízvezetékek a lakásban kicserlésére kerültek.

 

- Az ablakok hő és hangszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve, amelyek redőnnyel felszereltek.

 

- A konyha, a fürdőszoba és a WC teljes felújításon esett át. Ezen helyiségekben a járólapok és csempék is kicserélésre kerültek. A konyha – étkező részben is ugyan az a járólap került lerakásra, mint a fürdőben, viszont jelenleg linóleummal van lefedve. A szobában a régi eredeti parketta van, amit szintén linóleum fed.

 

- Keleti tájolású.

 

- Saját, kb. 7-8 m2-es zárható tároló tartozik a lakáshoz.

 

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

 

- Közös költség: 16.000 Ft / hó. A társasház rendelkezik megtakarítással.

 

- A lakás megegyezést követően gyorsan birtokba vehető és költözhető.

 

- Az ár a képeken látható berendezési tárgyak nagy részét tartalmazza.

 

- Az autók parkolása az udvarban megoldható.

 

 



MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?





A lakás ára: 33.9 millió Ft.

 

 

A LAKÁS ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣