Byt k prodeji, Hajdúszoboszló

Přeložený text
Na hlavní ulici v Hajdúszoboszló, v centru města, se prodává výjimečně světlý a tichý 4pokojový byt o rozloze 83 m². Díky své poloze v nejvyšším patře má byt další výhody: • Výjimečné přirozené světlo po celý den • Naprostý klid, žádný hluk shora • Více soukromí, nerušený obytný prostor • Příjemný, otevřený výhled, více oblohy, méně ulice Bytový dům byl postaven v 80. letech 20. století s technologií posuvných okenic, s masivní, nadčasovou konstrukcí. Budova je 4patrová, má 50 bytů, je ve francouzském stylu a má 15 cm vnější tepelné izolace, takže náklady na energie jsou mimořádně příznivé. Byt je světlý a v dobrém stavu. Okna jsou vybavena plastovými okenicemi, v pokojích je laminátová podlaha. Plynový sporák a kotel jsou v novém stavu. Vytápění je centrálně řízené, individuálně nastavitelné, radiátory byly vyměněny před rokem. Bezpečnost zajišťují kovové vstupní dveře, které se zamykají na několika místech. Byt má praktické uspořádání: • koupelna s toaletou, • samostatná toaleta, • prostorná kuchyň s jídelním koutem a spíží, • a čtyři dobře využitelné pokoje. K dispozici je také společná skladovací místnost v suterénu. Dubový nábytek může v bytě po dohodě zůstat. Poznámka: Některé z vyobrazení nábytku zobrazených v inzerátu jsou ilustrace (virtuální zařízení), které ukazují možnosti vnitřních prostor bytu. Oblast je vynikající: pouhých 5 minut chůze se nachází největší lázeňský komplex v Evropě, restaurace, obchody, lékárna, ordinace lékaře, tržnice, škola a autobusová zastávka. Dům je obklopen zelenými, zalesněnými parky, které poskytují příjemný, čerstvý vzduch a klidné a mírové prostředí pro obyvatele. Byt je ihned k nastěhování, bez soudních sporů, věcných břemen a pohledávek a je vynikající volbou pro investici. Vytápěnou garáž o rozloze 21 m² lze zakoupit samostatně, ale vedle budovy je k dispozici i výhodné parkovací místo. Orientační cena: 62,5 M HUF Více informací: magyarnap.com Poznámka: Majitel platí realitnímu makléři, který přivede skutečného kupujícího, provizi ve výši 2,5 % + DPH a prodej je dokončen. V případě přímého kupujícího poskytuje majitel slevu ve výši provize makléře.

Originální text
Hajdúszoboszló főutcáján, a város központjában eladó egy kivételesen világos és csendes, 4. emeleti, 4 szobás, 83 m²-es lakás.
A legfelső emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás további előnyei:
• Kivételes természetes fény egész nap
• Teljes nyugalom, nincs zaj felülről
• Privátabb, zavartalanabb élettér
• Kellemes, nyitott kilátás, több égbolt, kevesebb utca

A társasház a ’80-as években épült csúsztatott zsalus technológiával, masszív, időtálló szerkezettel. Az épület 4 szintes, 50 lakásos, francia típusú, és 15 cm külső hőszigetelést kapott, így a rezsiköltség rendkívül kedvező.

A lakás világos és jó állapotú. Az ablakok műanyag redőnnyel felszereltek, a szobákban laminált padló található. A gáztűzhely és a bojler újszerű állapotú. A fűtés házközponti, egyedileg szabályozható, a radiátorokat egy évvel ezelőtt cserélték. A biztonságról több ponton záródó fém bejárati ajtó gondoskodik.

A lakás praktikus elrendezésű:
• egy fürdőszoba WC-vel,
• egy különálló WC,
• tágas konyha étkezőrésszel és spájzzal,
• valamint négy jól használható szoba.
Az alagsorban közös tároló is rendelkezésre áll.

A tölgyfa bútorok megegyezés szerint a lakásban maradhatnak.
Megjegyzés:: A hirdetésben látható bútorozott képek egy része illusztrációk (Virtuális Berendezés), melyek a lakás belső tereinek lehetőségeit mutatják be.

A környék kiváló: mindössze 5 perc sétára található Európa legnagyobb fürdőkomplexuma, éttermek, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac, iskola és buszmegálló. A házat zöld, fás parkok veszik körül, kellemes, friss levegőt és csendes, nyugodt környezetet biztosítva a lakóknak.

A lakás azonnal beköltözhető, per-, teher- és igénymentes, akár befektetésnek is kiváló választás.

Külön megvásárolható egy 21 m²-es, fűtött garázs, de az épület mellett kényelmes parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.

Irányár: 62.5 M Ft További információ: magyarnap.com
Megjegyzés: A tulajdonos 2,5% + ÁFA jutalékot fizet annak az ingatlanközvetítőnek, aki a tényleges vevőt hozza, és az adásvétel létrejön.
Közvetlen vevő esetén a tulajdonos kedvezményt ad a közvetítői jutalék összegével megegyező mértékben.