Byt k prodeji, Balatonfüred

Přeložený text
Prodej nemovitosti v Balatonfüredu ~ V Balatonfüredu, nedaleko pobřeží, nabízíme k prodeji sofistikovaný byt s balkonem o rozloze 58,78 m2 za výhodnou cenu ~ Kód nemovitosti k prodeji: ALS402. Byt, který se nachází v horním patře šestibytového bytového domu, je velmi dobře dispozičně řešený. Po vstupu do hlavních dveří se dostaneme do malé chodby, která slouží jako klasická chodba. Odtud se dostaneme do centrálního prostoru bytu, slunné kuchyně s jídelnou. Dále se do dvou směrů otevírají dvě ložnice, každá se samostatnou koupelnou a WC. Jedna ložnice má panoramatický výhled na okolní hory, druhá na Balaton. Byt o rozloze 59 m² má jihozápadně orientovanou, příjemně širokou terasu s panoramatem Balatonu. Další výhodou bytu je jeho poloha ve městě, protože obchody s potravinami, dálkové a místní autobusové nádraží jsou v docházkové vzdálenosti. Cesta na pláž trvá jen cca 15 minut. Nemovitost, do které se lze rychle nastěhovat, je ideální až pro 4 osoby jako trvalý domov, víkendový či letní dům. Díky svému komfortu, dispozici a prostorným vnitřním prostorům se jedná o snadno pronajímatelný byt. Proč si tento dům zamilujete? Tento dvoupokojový byt o rozloze 59 m² se nachází v centru Balatonfüredu, v blízkosti jezera Balaton a všech důležitých služeb. Panorama Balatonu z balkonu a praktické uspořádání zaručují pohodlný obytný prostor. Byt může být ideální volbou pro trvalý domov nebo rekreační dům a uzavřené parkování v nádvoří poskytuje další pohodlí. Pokud hledáte sofistikovaný panoramatický domov poblíž pobřeží Balatonu, tato nemovitost může být perfektní volbou. Hodnocení bytu v Balatonfüredu (kód nemovitosti k prodeji: ALS402) Tento dvoupokojový byt o rozloze 59 m², který se nachází v horním patře šestibytového bytového domu, se nachází v blízkosti centra Balatonfüredu. Cena nemovitosti je 68,8 milionu forintů, což vzhledem k panoramatu Balatonu a lokalitě představuje ve městě příznivý poměr ceny a hodnoty. 1. Sofistikovaný design a praktické uspořádání Byt má dvě samostatné ložnice, každá s vlastní koupelnou a toaletou. Centrální kuchyň s jídelnou je slunná a prostorná, s přímým přístupem na panoramatický balkon orientovaný na jihozápad. 2. Vynikající lokalita Nemovitost se nachází pouhých 15 minut chůze od pláže a nachází se v blízkosti obchodů a uzlů veřejné dopravy. Byt je ideální pro trvalé bydlení nebo rekreační dům a uzavřený dvůr v klidném prostředí nabízí také parkování. 3. Dobře udržovaný stav Stav bytu i bytu je bezvadný, nemovitost je ihned k nastěhování a nevyžaduje další rekonstrukci. Byt je vytápěn plynovým ústředním topením, což je pohodlné a cenově výhodné řešení. Srovnání cen s nemovitostmi v oblasti Balatonfüred: Ceny bytů podobné velikosti se pohybují mezi 75–110 miliony forintů, zejména v panoramatických lokalitách. Tihany: Ceny podobných bytů se pohybují mezi 90–150 miliony forintů, a to díky prestiži sídliště. Csopak, Balatonalmádi: Ceny bytů s podobnými vlastnostmi se zde pohybují mezi 70–100 miliony forintů, a to především v závislosti na centrální poloze a panoramatu. Proč se vyplatí koupit tuto nemovitost? Panorama Balatonu a centrální poloha: Byt má z balkonu krásný výhled a všechny důležité služby jsou v docházkové vzdálenosti. Praktické uspořádání: Dvě ložnice se samostatnými koupelnami jsou ideální pro více osob. Dobrá investiční příležitost: Vzhledem k poloze a stavu nemovitosti je vhodná i k dlouhodobému pronájmu. Konkurenceschopná cena: Cena je na trhu bytů na břehu Balatonu příznivá, berouc v úvahu stav bytu a vlastnosti bytu. Žádáme všechny zájemce, aby nekontaktovali prodávajícího přímo! Prohlídky jsou po předchozí domluvě s naší kanceláří. Děkujeme! Kontakt: Gabriella Weisz Telefon: +36 30 474 5901 E-mail: info@balatonhomes.com Při poptávce prosím uveďte kód nemovitosti ALS402. Prohlídky jsou možné výhradně prostřednictvím naší kanceláře. Domluvte si s námi schůzku. Udělejte si z tohoto nádherného domu svůj nový domov u Balatonu!

Originální text
Eladó Balatonfüredi Ingatlan ~ Balatonfüreden, a part közelében kínálunk eladásra egy igényes, 58,78 m2-es, erkélyes lakást kedvező áron ~ Eladó Ingatlan Kód: ALS402.

A hatlakásos társasház felső szintjén található lakás nagyon jó beosztású.

A bejárati ajtón belépve egy kis előtérbe jutunk, mely a klasszikus előszoba funkciót látja el. Innen érkezünk meg a lakás központi terébe, a napsütötte konyha-étkező részbe.

Majd két irányba nyílik a két hálószoba, mindegyik külön fürdő-WC egységgel.

Az egyik háló a városkörnyéki hegyekre, a másik a Balatonra panorámás.

A 59 nm-es lakáshoz tartozik egy délnyugati tájolású, kellemes szélességű terasz, balatoni panorámával.

A lakás további előnye a városon belüli elhelyezkedése, mivel néhány perces sétával elérhető távolságban találhatóak élelmiszer üzletek, távolsági-és helyijáratú buszállomás.

Gyalogosan csak kb. 15 perc szükséges, hogy strandra érjünk.

A rövid időn belül beköltözhető ingatlan tökéletesen megfelel akár 4 személy részére is állandó lakásnak, vagy hétvégi, nyári otthonnak.

Kényelme, elosztása, tágas belső terei miatt könnyen kiadható lakás.

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 59 m²-es, kétszobás lakás a Balatonfüred szívében található, közel a Balatonhoz és minden fontos szolgáltatáshoz.

Az erkélyről nyíló balatoni panoráma és a praktikus elrendezés garantáltan kényelmes életteret biztosít.

A lakás ideális választás lehet állandó lakásnak vagy nyaralónak, a zárt udvari parkoló pedig további kényelmet nyújt.

Ha Ön igényes, panorámás otthont keres a Balaton-part közelében, ez az ingatlan tökéletes választás lehet.

Értékelés a Balatonfüredi Lakásról (Eladó Ingatlan Kód: ALS402)

Ez a 59 m²-es, kétszobás lakás, amely egy hatlakásos társasház felső szintjén található, a Balatonfüred központjához közel helyezkedik el.

Az ingatlan ára 68,8 millió forint, amely kedvező ár-érték arányt képvisel a városban, figyelembe véve a balatoni panorámát és az elhelyezkedést.

1. Igényes kialakítás és praktikus elrendezés
A lakás két külön hálószobával rendelkezik, amelyek mindegyike saját fürdőszobával és WC-vel felszerelt.

A központi konyha-étkező napfényes és tágas, innen közvetlenül elérhető a délnyugati tájolású, panorámás erkély.

2. Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan gyalogosan mindössze 15 percnyire van a strandtól, valamint közel helyezkedik el boltokhoz és tömegközlekedési csomópontokhoz.

A lakás ideális állandó otthonnak vagy nyaralónak, a csendes környezetben elhelyezkedő zárt udvar pedig parkolási lehetőséget is biztosít.

3. Jól karbantartott állapot
A társasház és a lakás állapota kifogástalan, az ingatlan azonnal beköltözhető, további felújítást nem igényel.

A lakás fűtését gázcirkó biztosítja, ami kényelmes és költséghatékony megoldás.

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

Balatonfüred: Hasonló méretű lakások árai 75–110 millió forint között mozognak, különösen panorámás helyeken.

Tihany: Az ehhez hasonló lakások ára 90–150 millió forint, a település presztízse miatt.

Csopak, Balatonalmádi: Itt a hasonló adottságú lakások árai 70–100 millió forint között mozognak, főleg a központi elhelyezkedés és a panoráma függvényében.

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

Balatoni panoráma és központi lokáció: A lakás erkélyéről gyönyörű kilátás nyílik, és minden fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető.

Praktikus elrendezés: A két különálló fürdőszobával rendelkező hálószoba ideális több személy számára.

Jó befektetési lehetőség: Az ingatlan elhelyezkedése és állapota miatt hosszú távú kiadásra is alkalmas.

Versenyképes ár: Az ár kedvező a Balaton-parti lakások piacán, figyelembe véve a társasház állapotát és a lakás adottságait.

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az ALS402 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!