Byt k prodeji, Győr

Přeložený text

Pokud hledáte skutečný domov, už nehledejte! Prostorné, světlé prostory, vynikající inženýrské sítě, přístup do zahrady, vlastní úložný prostor, vlastní garáž a další parkovací místo, to vše jen pár minut od centra města. Nabízím k prodeji byt o rozloze 86 m² s americkou kuchyní, obývacím pokojem + dvěma ložnicemi, v přízemí s přístupem do zahrady v Győr-Nádorváros. Dům byl postaven v roce 1999, ve kterém vzniklo 5 bytů, které mají také garáž a parkovací místo. V přízemí je pouze tento jeden byt, který má vlastní terasu, tedy přímý přístup do zahrady, a vlastní úložný prostor. Po vstupu do bytu se dostaneme do velké chodby, ze které se otevírají všechny místnosti. Vlevo je obývací pokoj s americkou kuchyní, který je velmi prostorný, světlý a prostorný. Díky svému designu jej lze dokonce rozdělit, takže v něm lze vytvořit další místnost, takže americká kuchyně zůstane. Z kuchyně se otevírá velká spíž. Naproti vchodu se nachází koupelna a toaleta a vlevo dvě ložnice. Vstup na zahradu je odtud a je možné ji využít i zvenku bytu. V koupelně je sprchový kout, ale původní vanu lze snadno zrestaurovat. Vytápění a ohřev vody zajišťuje turbokotel s radiátory. Kotel je starý necelý rok. Dům je zateplený a díky výhodné poloze (J a NJ) není nutné instalovat klimatizaci. Proudová síla je 25A. Okna jsou dvouvrstvá plastová, vybavená roletami a moskytiérami. Budova má uzavřený dvůr, který nabízí možnost uskladnění kol nebo motocyklů. Tento byt může být ideální volbou pro rodiny s dětmi, protože je zde dostatek prostoru a nemovitost má připojení k zahradě. I pro starší osoby díky své výhodné poloze a dostupnosti. Je však také vynikající pro investici, protože jej lze díky své poloze a vybavení snadno pronajímat. Ideální pro majitele domácích mazlíčků! Byt je bez soudních sporů, věcných břemen a pohledávek a lze jej rychle nastěhovat. Pokud si jej chcete prohlédnout, kontaktujte nás s důvěrou.

Originální text

Ha egy igazi otthonra vágyik,ne keressen tovább!

Tágas, világos terek,kitűnő rezsi, kertkapcsolat, saját tároló, saját garázs, és még egy plussz parkolóhely, mindez a belvárostól pár perces távolságra.



Megvételre kínálok Győr-Nádorvárosban egy 86nm-es amerikai konyhás nappali+ két hálószobás, kertkapcsolatos földszinti lakást.



A ház 1999-ben épült, melyben 5 darab lakás lett kialakítva, melyekhez garázs és parkolóhely is tartozik.

A földszinten csak ez az egy lakás található, melyhez saját terasz, ezáltal közvetlen kertkapcsolat, és saját tárolóhelység is rendelkezésre áll.



A lakásba belépve egy nagy előszobába érünk, az összes helység innen nyílik.

Balra az amerikai konyhás nappali van, mely nagyon jó méretű, világos, tágas. Kialakításának köszönhetően, akár megosztható, így kialakítható benne még egy szoba, úgy, hogy az amerikai konyha is megmarad.

A konyhából egy nagyméretű kamra nyílik.

A bejárattal szemben van a fürdőszoba és a toalett is,balra pedig a két hálószoba helyezkedik el. Innen érhető el a kert is, illetve a lakáson kívülről is megközelíthető az.

A fürdőszobában zuhany lett kialakítva, de könnyen visszaállítható az eredeti kádas verzió is.

A melegről és a melegvízről turbó kazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal. A kazán még nincs egy éves.

A ház szigetelt, és a kedvező fekvésének köszönhetően (D és NY) nincs szükség klíma bevezetésére.

Az áram erőssége 25A.



Az ablakok kétrétegű műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.





Az épületben van egy zárt udvari rész, mely lehetőséget biztosít kerékpár vagy motor tárolására.



Ez a lakás tökéletes választás lehet akár családoknak, hiszen van elég tér és kertkapcsolatos az ingatlan. Akár  idősebbeknek,a kedvező fekvése,az akadálymentessége miatt. De akár befektetésnek is kiváló,iszen elhelyezkedése és adottságai miatt könnyen bérbe adható. Ideális kisállat tulajdonosoknak is!



A lakás per-, teher-és igénymentes, gyorsan birtokba vehető,



Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal