Byt k prodeji, Kecskemét

Přeložený text

Originální text
Kecskemét kedvelt részén, teljeskörűen felújított, alacsony rezsijű, 50 nm-es lakás eladó!

Megvételre kínálunk egy minden igényt kielégítő, rendkívül ízlésesen és modern felújított, 50 nm-es, 2 külön nyíló szobás lakást Kecskeméten. Az ingatlan egy 10 emeletes, rendezett panelház 2. emeletén található. A lakók kényelmét egy tavaly nyáron teljesen felújított lift biztosítja.

A lakás elhelyezkedése és paraméterei miatt tökéletes választás lehet fiatal pároknak, családalapítás előtt állóknak, home office-ban dolgozóknak, vagy akár befektetésnek is, hiszen a környék infrastruktúrája egyedülálló.

Főbb jellemzők és a 2023-as teljes körű felújítás:
Az ingatlan pár éve teljes szerkezeti és esztétikai megújuláson esett át.:
• A teljes villanyvezeték-hálózat és a vízcsövek cseréje megtörtént.
• A nappaliban/szobában modern gipszkarton álmennyezet került kiépítésre, hangulatos, energiatakarékos süllyesztett LED-lámpákkal és elegáns rejtett LED-csíkokkal.
• A szobákban meleg tónusú, tartós laminált parketta, míg a közlekedőben, a konyhában és a vizesblokkokban modern, nagyméretű, letisztult járólapok találhatók.
• A nyári melegben a szobákban elhelyezett 2 darab hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
• Több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó.

Prémium konyha (2026. januári felújítás):
A konyha alig néhány hónapja esett át egy teljes körű, luxus hatású modernizáción:
• Egyedi tervezésű, magasfényű, exkluzív márványmintás konyhafrontok fekete dizájn fogantyúkkal.
• Teljesen gépesített: Modern beépített sütő, elegáns fekete indukciós főzőlap, fekete üveg szagelszívó, valamint egy új, beépített mosogatógép teszi kényelmessé a mindennapokat.
• A munkapultba egy süllyesztett, rejtett konnektor aljzat került beépítésre, ami letisztult megjelenést biztosít.

Helyiségek, elrendezés és tájolás:
• A lakás nyugati tájolású, így a délutáni órákban csodás fényáramlat önti el a szobákat. Az ablakokból kellemes, zöldövezeti kilátás nyílik.
• Egy tágas nappali és egy kényelmes hálószoba biztosítja a privát szférát.
• Fürdőszoba és WC (külön helyiségben): A fürdőszoba modern, sötét fahatású pulttal, ráültethető fekete dizájn mosdókagylóval és fahatású előlappal burkolt káddal rendelkezik. A mosógép számára a vízkiállás és a szennyvízelvezetés diszkréten ki lett alakítva. A WC szintén külön, igényes és modern burkolatot kapott.
• Előszoba: Egy hatalmas, plafonig érő, egyedi beépített gardróbszekrény kapott helyet kabátakasztós résszel, amely elnyeli az egész háztartás holmijait, kiegészítve egy külön cipősszekrénnyel.

Fenntartási költségek:
• Fűtés: Megbízható távhő, melynek fix díja mindössze 18.000 Ft/hó.
• Közös költség: 8.000 Ft/hó.
• Villanyszámla: A modern LED-es világításnak és a gazdaságos készülékeknek köszönhetően a villanydíj a két klíma aktív használata mellett is mindössze átlagosan 5.500 - 8000 Ft/hó között alakult!

Tárolás és parkolás:
• A földszinten egy közös használatú tároló helyiség áll rendelkezésre a biciklik, babakocsik számára.
• A lakóház előtt és mellett a parkolás teljesen ingyenes, mindig található szabad hely.

Infrastruktúra és lokáció:
A környék ellátottsága kimagasló, szinte minden fontos intézmény és szolgáltatás percek alatt elérhető gyalogosan is:
• Legközelebbi buszmegálló mindössze 30 méterre!
• Orvosi rendelő 50 méterre, a Megyei Kórház 650 méterre található.
• Kisbolt a közvetlen közelben (10 m), nagyobb élelmiszerbolt 550 méterre, a legközelebbi bevásárlóközpont pedig 1780 méterre elérhető.
• Óvoda 250 méterre, általános iskola 360 méterre, középiskola pedig 280 méterre található, így gyermekeknek ideális.
• A gyönyörű Benkó Zoltán Szabadidőközpont (Park) mindössze 300 méter, amely tökéletes helyszín sportoláshoz, sétákhoz vagy kutyasétáltatáshoz.

Irányár és birtokbavétel:
Irányár: 49.500.000 Ft (az ár minimálisan alkuképes!)
Az ingatlan per- és tehermentes. Június 30-ig aktívan benne élünk, ezt követően a szerződéskötéstől számított 30 napon belüli kulcsátadással és birtokbavétellel megvásárolható.
Keressen bizalommal a hét bármely napján!