Byt k prodeji, Győr

Přeložený text
NOVÝ BYT, CENA NA KLÍČ, MLADISTVĚ-MODERNÍ INTERIÉR, OBÝVACÍ POKOJ A 4 LOŽNICE, 2 KOUPELNY, ŠATNÍ SKŘÍŇ, VELKÁ TERASA, PŘIPOJENÍ NA ZAHRADU, VÝBORNÉ ROZLOŽENÍ A LOKALITA, KOMPLETNÍ KLIMATIZACE DAIKIN, KUCHYŇSKÝ NÁBYTEK, PODLAHOVÉ VYTÁPĚNÍ, 2 KS DLAŽEBNÍCH PARKOVIŠTĚ, DESIGN DLE POŽÁDKY AŽ K PŘEDÁNÍ.... POUZE V TRADIČNÍ REALITNÍ NABÍDCE! NA KLÍČ KE MNĚ! NABÍZÍM VÁM KVALITNÍ NEMOVITOST NA KLÍČ S IDEÁLNÍM ROZLOŽENÍM, DOBŘE OBYVATELNOU, S TERASOU, VÝBORNOU INFRASTRUKTUROU, SPRÁVNÝM DESIGNEM, KUCHYŇSKÝM NÁBYTKEM! V rodinné zástavbě v Győru, ve frekventované části Győrszentivánu, čeká na svého budoucího majitele v souladu s dnešními technickými a energetickými požadavky a trendy bytový dům postavený na pozemku o rozloze 1240 m2 s vnitřním dvoupodlažním bytem s obývacím pokojem a 4 pokoji, dvěma koupelnami a čistou plochou 114 m2. SKVĚLÁ VOLBA PRO RODINY A TY, KTEŘÍ MAJÍ RÁDI ŽIVOTNÍHO STYLU VE ZELENINOVÉM MĚSTĚ. Přízemí má rozlohu 63,5 m2, na které navazuje také krytý vstup o rozloze 6,87 m2 a terasa o rozloze 11,59 m2. Prakticky zde vznikla i velká místnost, což je u řadových domů vzácnost. Celková plocha prvního patra je 58,73 m2, které se skládá z následujících místností: pokoj o rozloze 15,98 m2, ložnice o rozloze 11,59 m2. pokoj 15,98 m2, pokoj 11,32 m2, šatna 4,13 m2, koupelna 07,05 m2, chodba 4,27 m2. Technické vybavení je také přesvědčivé: hlavní stěny jsou z cihel třídy 30 s 15 cm vnější izolací, vnější plastový profil, bílá okna a dveře jsou s třívrstvým zasklením, střešní krytina je z betonových tašek, vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje kondenzační plynový kotel o výkonu 24 kW, teplo je přenášeno podlahou - což zajišťuje rovnoměrné a příjemné vytápění v celém obytném prostoru. Tato část Győrszentivánu má vynikající infrastrukturu: zastávka městského autobusu a nákupní možnosti jsou vzdáleny jen pár minut chůze, zatímco do centra města Győr a na dálnici M1 se dostanete rychle, během několika minut. Ideální volba pro ty, kteří chtějí žít v klidném prostředí, ale zároveň s vynikající dopravní dostupností. Probíhá příprava energetického průkazu, inzerát aktualizujeme, jakmile bude k dispozici. TRADÍCIÓN REAL ESTATE NABÍZÍ ZÁKAZNÍKŮM NÁSLEDUJÍCÍ SLUŽBY: - PRODEJ A PRONÁJEM REZIDENČNÍCH A PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ - BEZPLATNÉ FINANČNÍ PORADENSTVÍ, SPRÁVA ÚVĚRŮ, BYDLENÍ, STÁTNÍ DOTACE / PŘÍSPĚVKY, DPH/, DĚTSKÉ PŮJČKY, OSOBNÍ PŮJČKY, BYDLENÍ, POJIŠTĚNÍ - PRÁVNÍ ZÁKLADY, PŘÍPRAVA PRODEJNÍCH A KUPNÍCH SMLOUV S VÝHODNÝMI PODMÍNKAMI - PŘÍPRAVA ENERGETICKÉHO PRŮKAZU - ODHAD HODNOTY NEMOVITOSTÍ V GYŐRI, ILLUSTRATIUM. POKUD MÁTE NEMOVITOST K PRODEJI NEBO PRONÁJMU V OBLASTI GYŐRU, ZAVOLEJTE MI PROSÍM!

Originální text
ÚJ LAKÁS, KULCSRAKÉSZ ÁR, FIATALOS-MODERN ENTERIŐR, NAPPALI ÉS 4 SZOBA, 2 FÜRDŐ, GARDRÓB, NAGY TERASZ, KERTKAPCSOLAT, KITŰNŐ ELOSZTÁS- ÉS LOKÁCIÓ, TELJES DAIKIN KLIMATIZÁLÁS, KONYHABÚTOR, PADLÓFŰTÉS, 2 DB TÉRKÖVES AUTÓBEÁLLÓ, ÁTADÁSIG IGÉNY SZERINTI KIALAKÍTÁS....
CSAK A TRADÍCIÓ INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! KULCS NÁLAM!
IDEÁLIS ELOSZTÁSÚ, JÓL ÉLHETŐ, KULCSRAKÉSZ MINŐSÉGI INGATLANT AJÁNLOK ÖNNEK, TERASSZAL, KITŰNŐ INFRASTRUKTÚRÁVAL, KORREKT KIVITELEZÉSSEL, KONYHABÚTORRAL!
Győr családi házas övezetében Győrszentiván frekventált részén, a mai kor műszaki-energetikai követelményeinek- és trendeknek megfelelően, 1240 m-es telken épülő többlakásos épület belső két szintes, nappali és 4 szobás, két fürdős, nettó 114 m2-es lakása várja leendő tulajdonosát.
CSALÁDOK- ÉS KERTVÁROSI ÉLETÉRZÉST KEDVELŐK SZÁMÁRA NAGYSZERŰ VÁLASZTÁS.
A földszint 63,5 m2, melyhez 6,87 m2-es fedett bejáró illetve 11,59 m2-es terasz is kapcsolódik. Praktikusan itt egy nagyméretű szobát is kialakítottak, ami sorházi lakásoknál ritkaságnak számít.
Az emelet területe összesen br. 58,73 m2, amely következő helyiségekből áll: szoba br. 15,98 m2, br. szoba 15,98 m2, szoba 11,32 m2, gardrób 4,13 m2, fürdőszoba 07,05 m2, közlekedő 4,27 m2.
A műszaki tartalom is meggyőző: a főfalak 30-as tégla falazattal 15 cm-es külső szigeteléssel, a műanyag profilú, fehér színű nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készülnek, a tetőhéjalás betoncserép, a fűtést és a használati melegvizet 24 Kw-os kondenzációs gázkazán állítja elő, a hőleadás padlón keresztül történik- egyenletes, komfortos meleget biztosítva az egész lakótérben.
Győrszentiván ezen része kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a városi buszmegálló és a bevásárlási lehetőségek pár perc sétával elérhetők, míg Győr belvárosa és az M1-es autópálya is gyorsan, néhány perc alatt megközelíthető.
Ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis kiváló közlekedéssel szeretnének élni.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll a hirdetést frissítjük.
A TRADÍCIÓ INGATLANIRODA AZ ALÁBBI SZOLGÁLTATÁSOKKAL ÁLL AZ ÜGYFELEK RENDELKEZÉSÉRE:
- LAKOSSÁGI ÉS IPARI INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSE ÉS BÉRBEADÁSA
- DÍJMENTES PÉNZÜGYI TANÁCSADÁS, HITELÜGYINTÉZÉS, LAKÁSHITELEK, ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK / CSOK, ÁFA / , BABAVÁRÓ HITEL, SZEMÉLYI KÖLCSÖN, LAKÁSTAKARÉK, BIZTOSÍTÁS
- JOGI HÁTTÉR, ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSEK KÉSZÍTÉSE KEDVEZŐ FELTÉTELEKKEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS
AMENNYIBEN GYŐRI, ILL. GYŐR KÖRNYÉKI, ELADÓ VAGY KIADÓ INGATLANNAL RENDELKEZIK, KÉREM HÍVJON!