Byt k pronájmu, Budapešť IV obvod

Přeložený text
Pronájem cihlového bytu o rozloze 50 m2, 1,5 pokojového, v přízemí s přístupem do zahrady, ve IV. obvodu, na ulici Pintér József, hned vedle ulice Váci. Budova je z cihel s vnějším zateplením fasády, pouze dva byty, nacházející se v přízemí, se soukromou terasou a přímým přístupem do zahrady. Nemovitost je vhodná pro domácí mazlíčky, ale pouze v případě, že nájemce zaplatí 3měsíční kauci jako jistotu. Byt se skládá z obývacího pokoje s americkou kuchyní a ložnice, okna a dveře jsou plastové s termosklem, koupelny jsou obložené, zatímco ložnice a obývací pokoj jsou pokryty laminátovými parketami. Nezařízený, ale vybavený: vestavěná trouba a varná deska, dále lednice a pračka. Zahrada je sdílena s dalším mladým párem, můžete zde grilovat nebo se věnovat podobným zahradním aktivitám. Vytápění zajišťuje plynové ústřední topení, které prošlo nedávnou údržbou. Nájemné je 260 000 HUF měsíčně. K nastěhování je vyžadována dvouměsíční kauce a jeden měsíční nájem. Nejsou žádné společné náklady, platí se pouze poplatek za odpadky, který činí 3 270 HUF měsíčně. Režijní náklady se odvíjejí od individuální spotřeby: topení bylo i v nejchladnějším měsíci přibližně 12 000 HUF, voda a elektřina se také platí dle spotřeby. Co se týče parkování, je možné parkovat v garáži, což s sebou nese dodatečné náklady, ale parkování na ulici je v současné době zdarma. Doprava je vynikající, díky blízkosti Váci út je snadno dostupná linka metra 3 (centrum Újpest), stejně jako několik autobusových a tramvajových linek. V oblasti jsou obchody, restaurace, služby a nákupní možnosti, ale zároveň je ulice klidná a tichá. Nemovitost je k dispozici k okamžitému nastěhování, hledáme spolehlivého dlouhodobého nájemníka, MAXIMÁLNĚ PRO 2 OSOBY!

Originální text
Kiadó egy 50 m²-es, 1,5 szobás, földszinti, kertkapcsolatos tégla lakás a IV. kerületben, a Pintér József utcában, közvetlenül a Váci út közelében.

Az épület téglából épült külső homlokzati szigeteléssel, mindössze kétlakásos, a földszinten található, saját terasszal és közvetlen kertkapcsolattal. Az ingatlan kisállatbarát, de csak abban az esetben, ha biztosítékul 3 havi kauciót fizet meg a bérlő.

A lakás egy amerikai konyhás nappaliból és egy hálószobából áll, a nyílászárók műanyag thermo üvegesek, a burkolatokat tekintve a vizes helyiségek járólapos míg a hálószoba és a nappali laminált parkettával van burkolva.

Nem bútorozott, de gépesített: beépített sütő és főzőlap, valamint a hűtő és mosógép.

A kert közös használatú még egy fiatal párral, sütögetni is lehet, vagy hasonló kerti tevékenységeket.

Fűtésért gáz cirkó felel, amely most lett karbantartva.

A bérleti díj havi 250 000 Ft.

A beköltözéshez két havi kaució és egy havi bérleti díj szükséges. Közös költség nincs, csak a szemétdíj fizetendő, amely havonta 3 270 Ft. A rezsi egyéni fogyasztás alapján alakul: a fűtés a leghidegebb hónapban is körülbelül 12 000 Ft volt, a víz és az áram szintén fogyasztás szerint fizetendő.

Parkolás szempontjából van lehetőség garázsban parkolni, ez további költséget von maga után, de az utcában a parkolás jelenleg ingyenes.

A közlekedés kiváló, a Váci út közelségének köszönhetően könnyen elérhető a 3-as metró (Újpest-központ), valamint több busz- és villamosjárat.

A környéken boltok, éttermek, szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek is elérhetők, ugyanakkor az utca csendes és nyugodt.

Az ingatlan azonnal költözhető, hosszú távra megbízható bérlőt keresünk, MAXIMUM 2 FŐ SZÁMÁRA!