Dům k prodeji, Baks

Přeložený text
Rodinný dům s hospodářskými budovami je na prodej ve vnitřní části obce Baks z důvodu nevyužití --- Pro angličtinu prosím sjeďte dolů --- Tento obytný dům o rozloze 82 m2 byl postaven v 60. letech 20. století, ale v letech 1994 až 2000 prošel důkladnou rekonstrukcí, včetně zateplení a kompletní výměny střechy. Byla také vyměněna elektrická síť a topení, byly instalovány nové krytiny a plastová okna a dveře. Dům ze smíšeného zdiva s 80 cm silnými raženými zdmi a později přistavěnými cihlovými zdmi poskytuje vynikající tepelnou izolaci v chladných letních dnech i chladných zimních večerech. Krytý přístřešek pro auto a garáž umožňují uskladnění a ochranu automobilů před povětrnostními vlivy. Skutečnou specialitou jsou hospodářské budovy patřící k pozemku, které nabízejí mnoho možností. Moderní stáj o rozloze 150 m2 má ohradu, tři boxy a deset boxů a je dokonce ideální pro chov dostihových koní. K pozemku patří také budova pro skladování a zpracování plodin o rozloze 110 m2, ve které je instalován 20 kW, třífázový, 48kladivový vysoce výkonný mlýnek na plodiny. K nemovitosti patří i několik dalších pomocných budov, jako jsou ohrady pro prasata o rozloze cca 100 metrů čtverečních, kurník, otevřený sklad krmiva a stodola. Budoucímu majiteli nemovitosti bude sloužit i kopaná studna a 23 dobře plodných ovocných stromů (jabloně, kdoule, meruňky, broskve, hrušně, švestky, fíky). Budovy i celá oblast jsou perfektně udržované a opečovávané, takže se do nemovitosti lze ihned nastěhovat. Pozemek lze v souladu s místními stavebními předpisy rozdělit na dvě části, takže jej lze zvážit i jako investiční příležitost. Výměna za byt v Segedínu je také možná po dohodě o ceně. Máte-li jakékoli dotazy nebo si chcete domluvit schůzku, kontaktujte nás s důvěrou! Jéga-Szabó Gábor 0670/427-9422 Nabízíme našim stávajícím i budoucím klientům zcela bezplatnou administrativu CSOK a úvěrů, stejně jako bezplatné předběžné právní poradenství před koupí nemovitosti. (Pro více fotografií a informací volejte!)

Originální text
Baks belterületén kihasználatlanság miatt családi ház gazdasági épületekkel eladó

--- Please scroll down for English ---

Ez a 82 m2-es lakóház az 1960-as években épült, de 1994 és 2000 között alapos felújításon esett át, beleértve a szigetelést és a tető teljes cseréjét. Az elektromos hálózat és a fűtési rendszer is cserélve lett, új hideg-és melegburkolatok valamint műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
A vegyes falazatú ház 80 cm vastag vert falakkal valamint a később hozzáépített tégla falakkal hűvös nyári napokon és hideg téli estéken is kiváló hőszigetelést nyújt.
A fedett autóbeálló és a garázs lehetővé teszi autók tárolását és védelmét az időjárás viszontagságaival szemben.

Az igazi különlegességet az ingatlanhoz tartozó gazdasági épületek jelentik, melyek számos lehetőséget rejtenek magukban. A 150 m2-es modern istálló karámmal, három boxszal és tíz állással rendelkezik, és akár versenylovak tartására is ideális. Az ingatlanon van ezen kívül egy 110 m2-es terménytároló és terményfeldolgozó épület, melyben egy 20 kW-os, 3 fázisú, 48 kalapácsos nagy teljesítményű terménydaráló van beüzemelve.

Az ingatlanon emellett számos egyéb kiegészítő épület is megtalálható, mint például disznóólak mintegy 100 négyzetméteren, csirkeól, nyitott takarmánytároló és góré. Ezen kívül egy ásott kút és 23 jól termő gyümölcsfa (alma, birs, sárgabarack, őszibarack, körte, szilva, füge) szolgálja majd az ingatlan jövőbeli gazdáját.

Az épületek és az egész terület tökéletesen karbantartott és gondozott, így az ingatlan azonnal költözhető.

A telek a helyi építési szabályzat alapján akár ketté is osztható, ezért akár befektetési lehetőségként is számításba vehető.

Szegedi lakásra történő csere is megoldható értékegyeztetéssel.

Kérdés vagy időpont egyeztetés esetén keressen bizalommal!
Jéga-Szabó Gábor
0670/427-9422

Jelenlegi és leendő ügyfeleinknek, teljesen díjmentes CSOK és hitelügyintézést, valamint ingatlanvásárlás előtti, díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadást kínálunk.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)