Dům k prodeji, Balatonfüred

Přeložený text
NOVOSTAVBA, PANORAMATICKÁ DVOJDŮM VE FÜREDU - S DVOJGARÁŽÍ - PRODEJ Obě poloviny novostavby dvojdomu s nádherným panoramatem Balatonu, orientace na jihozápad, jsou na prodej ve Füredu, v klidném, uklizeném prostředí. Čtyřpokojové apartmány s dvojitým komfortem čekají na své nové majitele na klíč, s okamžitým vlastnictvím: byly postaveny v prvotřídní kvalitě a energeticky úsporném designu. Plocha pozemku k nim patří: 581 m2/byt. Následující pokoje byly navrženy na 166,07 m2 Užitečné podlahové plochy: přízemí: obývací pokoj 32,12 m2, kuchyňský pokoj 8,68 m2, chodba 2,88 m2, spíž 3,51 m2, halban M2, chodba 5,27 m2, koupelna 4,76 m2, místnost 12,15 m2, místnost 11,60 m2, obslužná místnost 2,03 m2 a 15,54 m2 Balkon Celková plocha podlahy s terasami: 212,75 m2/byt technický obsah: - BB Energetics - Energetics - BB Energetics - cihlové zdivo + 15 cm tepelná izolace - kůra Leier prvek železobetonová deska - vytápění tepelným čerpadlem H tarif, přenos tepla řešen podlahovým vytápěním (i v garážích) 4 ks klimatizace Samsung Windfree na byt - vápencové obklady, skleněné zábradlí - kvalitní sanita, baterie Hansgrohe, vestavěný sprchový kout - el. rolety v ložnicích, el.žaluzie - el.žaluzie v garáži 2 alarm a kamerový systém s dálkovým dohledem - terénní úpravy, připraveno zatravnění Dům získal kolaudaci v červenci 2024, dva byty jsou vedeny jako byty, k dispozici je i zřizovací listina. Poloha: Centrum Füredu, obchody, poskytovatelé služeb 900 m, promenáda Tagore 3 km, autobusová zastávka 100 m. Naše architektonická a realitní kancelář vám může poskytnout veškerou autentickou odbornou pomoc, která vám pomůže při rozhodování. Vyžádejte si podrobné informace o nemovitosti! Sledujte náš Facebook Balatoniingatlanguru a Instagram balatoni_ingatlanguru. Volejte s důvěrou! Balatonský realitní guru – více než jen makléř

Originální text
BALATONFÜREDEN ÚJÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS IKERHÁZ - DUPLA GARÁZZSAL- ELADÓ

Csodás balatoni panorámával rendelkező, dél-nyugati tájolású, újépítésű ikerház mindkét fele eladóvá vált Füreden, csendes, rendezett környezetben.

A négyszobás, duplakomfortos lakások kulcsrakészen, azonnali birtokbaadással várják új tulajdonosaikat: prémium minőségben, energiahatékony kivitellel épültek. A hozzájuk tartozó telekrész: 581 m2/lakás.

A 166,07 m2 hasznos alapterületen az alábbi helyiségek kerültek kialakításra:

Földszint: nappali 32,12 m2, konyha-étkező 8,68 m2, közlekedő 2,88 m2, kamra 3,00 m2, fürdő 6,51 m2, gardrób 8,40 m2, szoba 13,20 m2 és egy 31,14 m2-es terasz

Emelet: garázs 34,80 m2, előtér 4,92 m2, közlekedő 9,24 m2, lépcső 6,51 m2, közlekedő 5,27 m2, fürdő 4,76 m2, szoba 12,15 m2, szoba 11,60 m2, háztartási helyiség 2,03 m2 és egy 15,54 m2-es erkély

Összes alapterület teraszokkal: 212,75 m2/ lakás

Műszaki tartalom:
- BB energetika
- tégla falazat+ 15 cm hőszigetelés
- Leier kéregelemes vasbeton födém
- fűtése hőszivattyú H tarifával, a hőleadás padlófűtéssel megoldott (garázsokban is) lakásonként 4 db Samsung Windfree klíma
- mészkő burkolat, üvegkorlátok
- minőségi szaniterek, Hansgrohe csaptelepek, épített zuhany
- a hálókban elektromos redőnyök, a nappaliban elektromos zsalúzia található
- 34,8 m2-es, 2 állásos garázs, elektromos autó töltő előkészítve
- riasztó- és kamera rendszer távfelügyelettel
- parkosítás, füvesítés előkészítve

A ház 2024. júliusában kapta meg a használatbavételi engedélyt, a két lakás társasházként bejegyzett, az alapító okirat is rendelkezésre áll.

Elhelyezkedése: Füred központja, üzletek, szolgáltatók 900 m, Tagore sétány 3 km, buszmegálló 100 m távolságra érhető el.

Hívjon bizalommal a +36707412457 telefonszámon!

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő