Dům k prodeji, Balatongyörök

Přeložený text
<p>Realitní kancelář Gold Balaton Home nabízí ke koupi polovinu dvojdomku v BALATONGYÖRÖKI s pořadovým číslem 183100113, s rozdělením užívání vypracovaným právníkem. Později může být klasifikován jako bytový dům (samostatné topografické číslo)</p><p><strong>Výhradně zadáno naší kanceláří.</strong></p><p>Impozantní budova v klidné slepé ulici v Balatongyöröku s panoramatickým výhledem na Balaton, 1500 m od pláže a přístavu pro lodě. Na pozemku bylo postaveno celkem pět bytů různých velikostí. Nemovitost s oddělitelným (spodní, horní úroveň) vytápěním lze ekonomicky provozovat po celý rok.</p><p><br></p><p><strong>Technické parametry:</strong></p><p>- Postaveno v roce 2007 z cihel Porotherm, s taškovou střechou</p><p>- Budova s 10cm izolací střechy</p><p>- Rekonstrukce v roce 2017, výměna krytiny, zakrytí terasy</p><p>- Dřevěné dveře a okna s dvojitým zasklením, moskytiéry</p><p>- Vytápění, ohřev vody, kombinovaný plynový kotel, podlahové vytápění v přízemí, radiátorové vytápění v podkroví</p><p>- Pokoje jsou vybaveny klimatizací</p><p>- Nemovitost má vlastní elektroměry</p><p><br></p><p><strong>Další vlastnosti nemovitosti:</strong></p><p>- Možnosti parkování v uzavřeném dvoře</p><p>- Upravený, uklizený, oplocený pozemek, kovaný plot před ulicí</p><p>Pláž v Balatongyörök je obzvláště oblíbený u rekreantů.</p><p>Přístav hned vedle pláže a snaha o to, aby jezero Balaton fungovalo 4 roční období, také zvyšují hodnotu nemovitosti.</p><p><br></p><p><strong>Naše kancelářské služby na vyžádání</strong>: právník, energetický certifikát, správa úvěrů, oceňování, statik, geodet, interiérový designér.</p><p>Bezpečnost, odborné znalosti - GOLD BALATON HOME -<strong> "Žijte tam, kde jiní dovolenou tráví"</strong></p>

Originální text

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 183100113-as sorszámú BALATONGYÖRÖKI ikerház jellegű családi ház felét, ügyvéd által készített használati megosztással. Későbbiek folyamán akár társaházzá is minősíthető (külön helyrajzi szám)

Kizárólag irodánk megbízásában.

Balatongyörök csendes zsákutcájában lévő impozáns épület, balatoni panorámával, 1500 m-re a strandtól, valamint a hajókikötőtől. Az ingatlanban összesen öt, kisebb-nagyobb apartman került kialakításra. A szeparálható (alsó, felső szint) fűtéssel rendelkező ingatlan, akár egész évben, gazdaságosan üzemeltethető.

Műszaki paraméterek:

- 2007-ben porotherm téglából épült, cserép fedéssel

- 10 cm-es tetőszigeteléssel ellátott épület

- 2017-be felújítás, burkolatok cseréje, teraszfedés

- fa nyílászárók dupla üvegezéssel, szúnyoghálóval

- fűtés, melegvíz, kombi gázkazánnal, a földszinten padló fűtés, a tetőtérben radiátoros hőleadás

- a szobák légkondicionáló berendezésekkel vannak ellátva

- az ingatlan saját közműórákkal rendelkezik

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- parkolási lehetőségek a zárt udvaron belül

- parkosított, rendezett, körbekerített terület, kovácsoltvas utcafronti kerítés

A balatongyöröki strand különösen kedvelt a nyaralók számára.

A strand mellet található hajókikötő, valamint a Balaton 4 évszakossá tévő törekvés is emeli az ingatlan értékét.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész.

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”