Dům k prodeji, Balatongyörök

Přeložený text


Vážený zájemce! V Becehegy se prodává plně obyvatelný dům s panoramatickým výhledem na Balaton – 3 popisná čísla, sklep a pozemek o rozloze 2345 m². V oblíbené části Becehegy, nedaleko ulice Füredi út, se prodává nemovitost se zvláštní atmosférou a panoramatickým výhledem na Balaton. Jednou z největších hodnot nemovitosti je působivé, téměř úplné panorama Balatonu, které si můžete vychutnat jak z domu, tak i ze zahrady, takže každý den může začínat i končit s bezkonkurenčním výhledem. Dům byl postaven v roce 1988 z masivních, 30palcových cihel, s taškovou střechou Bramac, která poskytuje stabilní a odolnou konstrukci. Podle listu vlastnictví je budova veden jako ekonomická budova. Dvoupodlažní konstrukce nabízí praktické a útulné uspořádání. V přízemí se nachází obývací pokoj s americkou kuchyní, kde se nachází také útulná kachlová kamna, a koupelna. V horním patře se nacházejí dvě ložnice a chodba, která je ideální jako rodinné útočiště nebo víkendový dům. Do horního patra se vstupuje po schodech, takže nemovitost není bezbariérová, ale design schodiště zajišťuje pohodlné a bezpečné užívání. Ve spodní části budovy se nachází také samostatně navržený sklep podobný lisovně, který nabízí vynikající možnosti pro skladování, vinařské účely nebo jako hobby místnost. K budově patří také menší garáž, která se nachází nad sklepem. Nemovitost je zapsána na celkem třech topografických číslech, jejichž celková plocha je 2345 metrů čtverečních. Hlavní budova se nachází na pozemku s vlastní zahradou a dvorem a součástí pozemku jsou i další dva pozemky o velikosti 842 m² a 1064 m², které jsou již neobdělávané. Tato kombinace představuje vzácnou příležitost, protože velká velikost pozemku nabízí mnoho budoucích příležitostí. Z hlediska inženýrských sítí je nemovitost vybavena elektřinou a vodou a je instalována čistička odpadních vod. Vytápění je zajištěno plynovými konvektory, atmosféru v obývacím pokoji zajišťují kachlová kamna a komfort dotváří klimatizace. Nemovitost je snadno dostupná a nachází se v blízkosti ulice Füredi út. Přestože je na silnici částečný provoz, není to na obtíž a jedinečné panorama Balatonu a přírodní prostředí to více než vynahradí těm, kteří zde žijí. Tato nemovitost může být ideální volbou pro ty, kteří nehledají nadrozměrný dům s více místnostmi, ale dobře obyvatelný a praktický domov. Velikost a uspořádání domu pohodlně poslouží každodennímu životu i malé rodiny, zatímco prostředí poskytuje klid a pocit blízkosti přírody. Infrastruktura oblasti je také příznivá: Keszthely je vzdálený pouhých 6–8 kilometrů a jsou zde školy, střední školy, nemocnice, nákupní možnosti a všechny služby nezbytné pro každodenní život. Kromě klidného a panoramatického prostředí Balatonu je tedy snadno dostupná i městská infrastruktura. Pokud se vám líbilo, co jsem řekl, neváhejte mě kdykoli kontaktovat a já vám mohu zaslat další informace a video o nemovitosti. Můžeme vám ji ukázat v předem domluveném termínu. S pozdravem, Andrea Kuti

Originální text


Kedves Érdeklődő!

Teljes balatoni panorámás élhető ház eladó Becehegyen – 3 helyrajzi szám, pince és 2345 m² telek

Eladó egy különleges hangulatú, balatoni panorámás ingatlan Becehegy kedvelt részén, a Füredi út közelében. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lenyűgöző, szinte teljes balatoni panoráma, amely a házból és a kertből egyaránt élvezhető, így minden nap egy páratlan látvánnyal kezdődhet és zárulhat.

A ház 1988-ban épült masszív, 30-as téglából, Bramac cserépfedéssel, amely stabil és időtálló szerkezetet biztosít. Tulajdoni lap szerint az építmény gazdasági épületként szerepel. A kétszintes kialakítás praktikus és hangulatos elrendezést kínál.
A földszinten található egy amerikai konyhás nappali, ahol egy hangulatos cserépkályha is helyet kapott, valamint egy fürdőszoba.
Az emeleti szinten két hálószoba és egy közlekedő található, amely ideális akár családi pihenőhelyként, akár hétvégi házként is. Az emelet lépcsőn közelíthető meg, ezért az ingatlan nem akadálymentes, ugyanakkor a lépcső kialakítása kényelmes és biztonságos használatot biztosít.
Az épület alsó részében egy külön kialakított présház jellegű pince is található, amely tárolásra, borászati célra vagy hobbihelyiségként is kiváló lehetőségeket kínál.
Az épülethez tartozik egy kisebb garázs, mely a pince feletti részen található.

Az ingatlan összesen három helyrajzi számon szerepel, amelyek együttes területe 2345 négyzetméter.
A főépület egy saját kerttel és udvarral rendelkező telken helyezkedik el, emellett két további telek is a tulajdon részét képezi, amelyek 842 m² és 1064 m² nagyságúak, és már művelés alól kivont területek. Ez a kombináció ritka lehetőséget jelent, hiszen a nagy telekméret számos jövőbeli lehetőséget kínál.
Közművek tekintetében az ingatlan villannyal és vezetékes vízzel ellátott, a szennyvíz derítő rendszerrel megoldott.
A fűtésről gázkonvektorok, a nappali hangulatáról pedig a cserépkályha gondoskodik, míg a komfortot klímaberendezések teszik teljessé.
Az ingatlan könnyen megközelíthető, a Füredi út közelében helyezkedik el. Bár az úton előfordul átmenő forgalom, ez nem zavaró mértékű, és a páratlan balatoni panoráma, valamint a természetközeli környezet bőven kárpótolja az itt élőket.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nem egy túlméretezett, sokszobás házat keresnek, hanem egy jól élhető, praktikus otthont. A ház mérete és elrendezése akár egy kis család mindennapi életvitelét is kényelmesen kiszolgálhatja, miközben a környezet nyugalmat és természetközeli életérzést biztosít.

A környék infrastruktúrája is kedvező: Keszthely mindössze 6–8 kilométerre található, ahol iskolák, középiskolák, kórház, bevásárlási lehetőségek és minden, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás elérhető. Így a csendes, balatoni panorámás környezet mellett a városi infrastruktúra is könnyen hozzáférhető.

Amennyiben az elhangzottak elnyerte tetszését, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen bármikor és további információkat, videót tudok küldeni az ingatlanról. Előre egyeztetett időpontban tudjuk mutatni.

Üdvözlettel
Kuti Andrea