Dům k prodeji, Balatongyörök

Přeložený text

Působivý rodinný dům s panoramatickým výhledem na Balaton v Balatongyöröku Realitní kancelář Gold Balaton Home nabízí k prodeji polovinu dvojdomku BALATONGYÖRÖKI BALATONI PANORAMIC s pořadovým číslem 731200002, s rozdělením užívání vypracovaným právníkem. Později jej lze klasifikovat jako bytový dům (samostatné topografické číslo). Výhradně pro naši kancelář. Impozantní budova v klidné slepé ulici v Balatongyöröku, s panoramatickým výhledem na Balaton, 1500 m od pláže a přístavu lodí. V nemovitosti vzniklo celkem pět menších a větších bytů. Nemovitost, která má oddělitelné (spodní, horní patro) vytápění, lze ekonomicky provozovat celoročně. Technické parametry: - Postaveno v roce 2007 z cihel Porotherm, s taškovou střechou - Budova s 10cm izolací střechy - Rekonstrukce v roce 2017, výměna krytiny, zakrytí terasy - Dřevěná okna a dveře s dvojitým zasklením, moskytiéra - Topení, ohřev vody, kombinovaný plynový kotel, podlahové vytápění v přízemí, radiátorové vytápění v podkroví - Pokoje jsou vybaveny klimatizačními jednotkami - Nemovitost má vlastní elektroměry Další vlastnosti nemovitosti: - možnosti parkování v uzavřeném dvoře - upravený, uklizený, oplocený pozemek, kovaný plot před ulicí Pláž v Balatongyöröku je obzvláště oblíbená u rekreantů. Přístav pro lodě hned vedle pláže a snaha o to, aby Balaton byl 4sezónní, také zvyšují hodnotu nemovitosti. Služby naší kanceláře na vyžádání: právník, energetický certifikát, správa úvěrů, oceňování, statik, geodet, interiérový designér. Bezpečnost, odbornost - GOLD BALATON HOME - "Žijte tam, kde jiní dovolenou"

Originální text

Impozáns, BALATONI panorámás családi ház Balatongyörökön A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200002-as sorszámú BALATONGYÖRÖKI BALATONI PANORÁMÁS ikerház jellegű családi ház felét, ügyvéd által készített használati megosztással. Későbbiek folyamán akár társaházzá is minősíthető (külön helyrajzi szám)

Kizárólag irodánk megbízásában.

Balatongyörök csendes zsákutcájában lévő impozáns épület, balatoni panorámával, 1500 m-re a strandtól, valamint a hajókikötőtől. Az ingatlanban összesen öt, kisebb-nagyobb apartman került kialakításra. A szeparálható (alsó, felső szint) fűtéssel rendelkező ingatlan, akár egész évben, gazdaságosan üzemeltethető.

 

Műszaki paraméterek:

- 2007-ben porotherm téglából épült, cserép fedéssel

- 10 cm-es tetőszigeteléssel ellátott épület

- 2017-be felújítás, burkolatok cseréje, teraszfedés

- fa nyílászárók dupla üvegezéssel, szúnyoghálóval

- fűtés, melegvíz, kombi gázkazánnal, a földszinten padló fűtés, a tetőtérben radiátoros hőleadás

- a szobák légkondicionáló berendezésekkel vannak ellátva

- az ingatlan saját közműórákkal rendelkezik

 

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- parkolási lehetőségek a zárt udvaron belül

- parkosított, rendezett, körbekerített terület, kovácsoltvas utcafronti kerítés

A balatongyöröki strand különösen kedvelt a nyaralók számára.

A strand mellet található hajókikötő, valamint a Balaton 4 évszakossá tévő törekvés is emeli az ingatlan értékét.

 

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész.

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”