Dům k prodeji, Balatonlelle

Přeložený text
V klidné a tiché části Balatonlelle se PRODÁVÁ dvoupatrový rodinný dům o rozloze 187 m2 s uzavřenou garáží a hospodářskými budovami, postavený v roce 2000. Díky svému designu je nemovitost vhodná pro 2 rodiny nebo pro společné bydlení a pronájem. Je také vynikající jako investice. Obě obytná patra disponují vkusně zařízeným obývacím pokojem, kuchyní s jídelnou, 2-2 ložnicemi a prostornou, moderní koupelnou. V přízemí se nachází útulná krytá terasa a v horním patře krytý balkon přístupný z jednoho z pokojů. V suterénu se nachází sklad a místnost, ve které se nachází kotel na kombinovaná paliva a plynový kotel, a také kotle. S domem propojená hospodářská budova slouží jako garáž, sklad a v současné době jako obývací pokoj (WC, koupelna, kuchyňský kout, ložnice). Dvůr je uklizený a naproti terase je vytvořen prostor pro grilování. Vyznačuje se sofistikovaným, precizním zpracováním a rezervními stěnami, nábytkem a pečlivě udržovanými prostory. Dům má zvenčí 8 cm izolace. Jeho vytápění je řešeno na několika úrovních a několika způsoby: ústřední topení, krbová kamna (horní patro). Je také vybaven klimatizací (2 jednotky). Do horního patra v obloženém prostředí vede krásné dřevěné schodiště. Interiér je vybaven chytrými kamerami, jejichž snímky a videa si lze prohlížet na chytrém telefonu připojeném k internetu ze vzdálenosti několika kilometrů. Kromě vestavěného nábytku je veškerý ostatní movitý majetek v nemovitosti předmětem jednání. Nemovitost se nachází mezi dálnicí M7 a starou silnicí 7. Je 10 minut od dálnice a 3 minuty jízdy autem od kruhového objezdu v centru města. Balatonlelle se nachází zhruba uprostřed jižního břehu Balatonu, 25 km od Siófoku. Je oblíbeným místem jak pro nové obyvatele, tak pro rekreanty, protože kromě škol, školek, nákupních center a restaurací se zde nachází nespočet možností pro zábavu a relaxaci, stejně jako pro plážové aktivity. Na venkovním pódiu se konají dětská i dospělá divadelní představení a koncerty. Na obyvatele i turisty osady čeká každoročně nespočet akcí. Referenční číslo: M299454

Originální text
Balatonlelle nyugodt, csendes részén ELADÓ egy 2000-ben épült, 2 szintes, 187 m2-es családi ház zárt garázzsal, melléképületekkel. Az ingatlan kialakítása következtében akár 2 családnak vagy lakhatásra és kiadásra együttesen is alkalmas. Befektetésnek is kiváló.
Mindkét lakószinten igényesen kialakított nappali, konyha étkezővel, 2-2 hálószoba, tágas, modern fürdőszoba lett kialakítva. Az alsó szinten hangulatos fedett terasz, a felső szinten pedig az egyik szobából megközelíthető fedett erkély van. Szuterén szinten helyezkedik el egy tároló és egy olyan helyiség, amiben helyet kapott a vegyes tüzelésű kazán és a gázkazán, valamint a bojlerek. A házhoz összefüggő melléképületként garázs, tároló és jelenleg lakóhelyiség ( Wc, fürdő, kiskonyha, háló) kapcsolódik. Udvara rendezett, sütögető helyet is kialakítottak a terasszal szemben. Igényes, precíz kivitelezések és megkímélt falak, bútorok, és gondosan tisztán tartott terek jellemzik.
Kívülről 8 cm-es szigetelést kapott a ház. Fűtése több szinten és több módon is megoldott: központi fűtés, kandallókányha ( felső szint ). Hűtő-fűtő klímával is felszerelt (2 db). Az emeletre szép falépcső vezet lambériás környezetben. A belső térben okos kamerák vannak felszerelve, melynek képei, videói okos telefonon nézhetők internetre csatlakozva több km távolságból is.
A beépített bútorokon kívül minden más, az ingatlanban lévő ingóság megegyezés tárgyát képezi.
Az ingatlan az M7-es autópálya és a régi 7-es között helyezkedik el. Az autópályától 10 percre, a város központjában lévő körforgalomtól 3 percre van autóval.
Balatonlelle a Balaton déli partjának nagyjából közepén, Siófoktól 25 km-re helyezkedik el. Beköltözők és nyaralók számára is felkapott hely, mert iskola, óvoda, bevásárlóközpont, éttermek mellett szórakozásra, pihenésre is számtalan lehetőség van a strandolás mellett. Szabadtéri színpadán gyermek és felnőtt színházi előadások, koncertek kerülnek megrendezésre. Számtalan rendezvény várja a település lakóit és a turistákat éves szinten.

Referencia szám: M299454