Dům k prodeji, Budapešť XI obvod

Přeložený text
Prodává se vícegenerační rodinný dům v Sasadonu s udržovanou zahradou, garáží a parkovacím místem! Tento výjimečný rodinný dům byl postaven v roce 1994 a v roce 2007 prošel kompletní rekonstrukcí. Pro zajištění vynikající tepelné izolace byla nemovitost zateplena střechou o tloušťce 13 cm, tepelnou izolací o tloušťce 12 cm a osazena třívrstvými okny a dveřmi, takže její energetická třída byla C. V roce 2020 byl proveden komínový obklad a instalován nový kotel. Charakteristika nemovitosti: Polosuterén: 45 m², 1pokojový byt se samostatnou kuchyní, koupelnou a toaletou. Přízemí: 100 m², 3pokojový byt se samostatnou kuchyní, koupelnou a toaletou. První patro: 100 m², 3pokojový podkrovní byt se samostatnou kuchyní, koupelnou a toaletou. Další místnosti: V polosuterénu se nachází garáž s elektrickými výklopnými vraty, technická místnost a prádelna. Vytápění a chlazení: Ústřední vytápění a ohřev teplé vody v domě zajišťuje kombinovaný kotel Vaillant. Vestavěné měřiče tepla pomáhají s distribucí tepla. Klimatizační jednotky v přízemí a prvním patře zajišťují příjemnou teplotu. Zahrada: Udržovaná zahrada s ovocnými stromy a okrasnými rostlinami, malým hřištěm a krytým parkovacím místem. Brány se ovládají elektrickým dálkovým ovládáním. Lokalita: Vynikající veřejná doprava: 1 minuta chůze je zastávka autobusu č. 53, která poskytuje snadný přístup k metru linky 4 a nákupnímu centru Újbuda. Vynikající infrastruktura: v blízkosti se nacházejí vzdělávací instituce, lékařská ordinace, lékárna, pošta a nákupní možnosti. Tento dům je ideální volbou pro vícegenerační rodiny, které chtějí klidný, dobře vybavený domov s výbornou polohou. Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost! Poptejte se nyní a domluvte si prohlídku!

Originální text
Sasadon eladó többgenerációs családi ház gondozott kerttel, garázzsal, autóbeállóval!
Ez a kivételes családi ház 1994-ben épült és 2007-ben teljeskörű felújításon esett át. Az ingatlan kiváló hőszigetelése érdekében 13 cm-es tetőszigetelést, 12 cm-es hőszigetelést és 3 rétegű nyílászárókat kapott, így energetikai besorolása C kategóriába került. 2020-ban a kéményt kibélelték és új kazánt telepítettek.

Ingatlan jellemzői:
Félszuterén: 45 m²-es, 1 szobás lakás külön konyhával, fürdőszobával és WC-vel.
Földszint: 100 m²-es, 3 szobás lakás külön konyhával, fürdőszobával és WC-vel.
Emelet: 100 m²-es, 3 szobás tetőtéri lakás külön konyhával, fürdőszobával és WC-vel.
Kiegészítő helységek:
Félszuterén szinten elektromos billenőkapuval ellátott garázs, gépészeti helyiség és mosókonyha található.
Fűtés és hűtés:
A ház központi fűtéséről és a melegvíz ellátásáról egy Vaillant kombi cirkó kazán gondoskodik.
A beépített hőmennyiségmérők segítik a hőelosztást.
A földszinten és az emeleten hűtő-fűtő klímaberendezések biztosítják a kellemes hőmérsékletet.
Kert:
Gondozott kert gyümölcsfákkal és dísznövényekkel, kis játszótérrel és fedett autóbeállóval.
A kapuk elektromos távvezérléssel működnek.
Elhelyezkedés:
Kiváló tömegközlekedés: 1 percre található az 53-as busz megállója, amellyel könnyen elérhető a 4-es metró és Újbuda Központ.
Kitűnő infrastruktúra: a közelben oktatási intézmények, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és bevásárlási lehetőségek találhatók.
Ez a ház ideális választás többgenerációs családok számára, akik egy nyugodt, jól felszerelt otthonra vágynak kiváló elhelyezkedéssel. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Érdeklődjön most és egyeztessen időpontot a megtekintésre!