Dům k prodeji, Budapešť XVI obvod

Přeložený text

Rodinný dům na prodej v jedné z nejoblíbenějších a nejklidnějších vilové čtvrtí Ómátyásföld! V klidné ulici stíněné platany v Budapešti čeká na svého nového majitele skutečně výjimečný dvoupatrový rodinný dům o rozloze 265 m² – přímo od majitele! Proč si vybrat tento dům? • Dům kompletně zrekonstruovaný v roce 2014, vybavený moderními a energeticky úspornými řešeními, kde každý detail slouží vašemu pohodlí. • Podlahové vytápění v přízemí, prémiový krb Romotop na dřevo a invertorové klimatizace Mitsubishi Electric (ve všech 5 místnostech!) zajišťují dokonalý pocit tepla v každém ročním období. • Vynikající tepelná izolace a energeticky úsporný kondenzační kotel Bosch – měsíční účet za plyn je pouhých 12 000 HUF! • Mysleli jsme na veškerou bezpečnost: dům je také vybaven alarmem. Prostorné a praktické uspořádání: • V přízemí na rodinu čeká světlý, prostorný obývací pokoj s krásným krbem, nová kuchyň s jídelním koutem, šatní skříň, koupelna, toaleta a garáž o rozloze 20 m². •V patře se nacházejí 4 pohodlné, světlé ložnice, zrekonstruovaná koupelna, úložný prostor a přístup na půdu s moderními bambusovými parketami a útulnými bodovými světly. Zahrada a prostředí: •Udržovaná zahrada s upravenými stromy, květinami, ovocnými keři a automatickým zavlažovacím systémem zpříjemňuje každodenní život. •Příjemná posezení a lavičky vám pomohou relaxovat a být blízko přírodě. •Dešťová voda je shromažďována do podzemní nádrže o objemu 25 m³, ze které je zahrada automaticky zavlažována – udržitelné a ekologické řešení. Vynikající lokalita: •Rodinný dům se nachází na dvou ulicích, v klidném prostředí obklopeném vzrostlými stromy. • Nedaleko se nachází nákupní centrum Erzsébet-liget, letištní nádraží Mátyásföld HÉV, autobusové zastávky, obchody s potravinami a všechny důležité služby, které moderní rodina potřebuje. • V okolí se nacházejí působivé historické budovy, jako je vila Dozzi z roku 1905, a blízkost háje nabízí kulturní a volnočasové zážitky. Tento dům je určen pro ty, kteří oceňují eleganci, klid a moderní pohodlí - ideální domov pro rodinu, kde je zaručena každodenní harmonie. Prosím, nevolejte realitní kanceláře!

Originální text

Eladó családi otthon Ómátyásföld egyik legkedveltebb, békés villanegyedében!

Budapest csendes, platánfákkal árnyékolt utcájában, egy igazán különleges, 2 szintes, 265 m²-es családi ház várja új tulajdonosát – közvetlenül tulajdonostól!

Miért válassza ezt a házat?

•2014-ben teljes körűen felújított, modern és energiatakarékos megoldásokkal felszerelt otthon, ahol minden részlet az Ön kényelmét szolgálja.

•Padlófűtés a földszinten, prémium fatüzelésű Romotop kandalló, és Mitsubishi Electric inverteres klímák (mind az 5 helyiségben!) biztosítják a tökéletes hőérzetet minden évszakban.

•Kiváló hőszigetelés és energiatakarékos Bosch kondenzációs kazán – a havi gázszámla mindössze 12.000 Ft!

•Minden biztonságra gondoltunk: riasztó rendszerrel is felszerelt a ház.

Tágas és praktikus elrendezés:

•Fényes, tágas nappali gyönyörű kandallóval, új konyha étkezővel, gardróbszoba, fürdőszoba, WC és egy 20 m²-es garázs várja a családot a földszinten.

•Az emeleti szinten 4 kényelmes, világos hálószoba, felújított fürdőszoba, valamint tároló és padlásfeljáró található, modern bambusz parkettával és hangulatos spotlámpákkal.

Kert és környezet:

•A parkosított, gondozott kertben örökzöldek, virágok, gyümölcsbokrok és automata öntözőrendszer teszi élvezetessé a mindennapokat.

•Kellemes kiülők, padok segítik a pihenést és a természet közelségét.

•A csapadékvizet egy 25 m³-es földalatti tartály gyűjti össze, melyből a kertet locsoljuk automatikusan – fenntartható és környezettudatos megoldás.

Kiváló elhelyezkedés:

•A családi ház két utcafronton helyezkedik el, nagy fákkal övezett, békés környezetben.

•Közelben található az Erzsébet-liget, Mátyásföld Repülőtér HÉV, buszmegállók, élelmiszerboltok és minden fontos szolgáltatás, amit egy modern család igényel.

•A szomszédságban impozáns történelmi épületek, mint az 1905-ben épült Dozzi villa, és a liget közelsége kulturális és szabadidős élményeket kínál.

Ez a ház azoknak szól, akik értékelik az eleganciát, a nyugalmat és a modern kényelmet – tökéletes otthon egy család számára, ahol a mindennapok harmóniája garantált.

Kérem, ingatlanosokat ne hívjanak!