Dům k prodeji, Bük

Přeložený text

Krásný činžovní dům na prodej v Bükfürdő se stálou a významnou klientelou. Apartmánový dům se nachází pouhých 250 m od lázní v klidném a tichém prostředí. Převedeme i stávající významnou klientelu. Bytový dům je stále v provozu a lze jej provozovat celoročně. Nemovitost má vlastní webové stránky ve 4 jazycích a lze je nalézt všude na mezinárodním trhu ubytování. Je to vynikající uchovatel hodnoty pro investory a mnohamilionový poplatek za pronájem, který výrazně převyšuje bankovní úrokové sazby, zaručuje mimořádný výnos z dlouhodobého hlediska. Apartmánový dům má 3,5 pokoje, 3 koupelny, 1 jídelnu/kuchyň, celkem pro 4×2 osoby a poskytuje příjemný odpočinek pro celkem 8 osob. Dům je možné pronajmout jako celek i jako samostatné pokoje. Dům je plně klimatizován (3 ks LG.). Technické údaje. Orientace sever-jih. Velikost pozemku: 421 m2 - es. Zastavěná plocha: 1x bytový dům 85 m2, + 30 m2 garáž a prádelna, která je z tepelně izolovaných panelů. Má prádelnu s pračkou na 14 kg, sušičkou na 15 kg a žehličkou na 85 cm. Zahrada a úschovna kol + 3,5 m2 je samostatný objekt. K dispozici je také elektrická brána. Jsou zde kompletní inženýrské sítě a 25 A 1-fázová elektrická síť. Dům má ústřední topení, vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel Bosch a elektrokotel, navíc lze vytápět LG. i s klimatizacemi (3 ks). Pěkně upravený dvůr má automatický zavlažovací systém. K nemovitosti kromě výše uvedeného náleží 4 parkovací stání. Pokud máte zájem, neváhejte mi zavolat s jakýmkoliv dotazem.

Originální text
Eladó Bükfürdőn folyamatos és jelentős vendégkörrel rendelkező szép apartman ház. Az apartman ház a fürdőtől csak 250 m-re csendes nyugodt környezetben található. A meglévő jelentős vendégkört is átadjuk. Az apartman ház most is egész éven át üzemel és üzemeltethető. Az ingatlan saját 4 nyelvű weboldallal rendelkezik és a nemzetközi szállás piacon mindenütt megtalálható.

Befektetőknek kiváló értéktartó, és a több milliós bérleti díj magasan a banki kamatok felett extra hozamot garantál hosszú távon.

Az apartmanház 3,5 szobás 3 fürdőszobás 1 étkező/konyha, összesen 4x2 fő részére összesen 8 fő részére biztosít kellemes pihenést. A ház egyben is és külön-külön szobánként is kiadható. A ház szigetelt. 12- 22 cm és teljesen klimatizált (4 db. LG. klímával).

Műszaki adatok. Észak-déli fekvésű. Két utcára néző telek, még további beépítési lehetőséggel, ami jelentős értéknövelő tényező! Telekméret: 421 m2 – es. Beépített terület: 1x 85 m2 – es lakóépület, + 30 m2 – es garázs, ebben toalett, hideg- melegvíz, csatorna van, földgáz is bevezetve és mosoda van kialakítva új gépekkel. Az épület hőszigetelt panelből készült. Vízzáró szigetelt vasbeton alapszerkezetre. Ebben kapott helyet a mosóhelyiség, amiben 14 kg-os mosógép,15 kg-os szárítógép, 85 cm –es vasalógép található. Különálló épület van, ami a kerti szerszám és bicikli tároló
ez + 3,5 m2 – es. Elektromos nyitású a 4 m széles udvari kapu.

Teljes közmű van és 25 A- os 1 fázisú elektromos hálózat. A házban központi fűtés van a fűtést és a melegvíz szolgáltatást kondenzációs Bosch gázkazán és elektromos bojler is biztosítja, ezen kívül lehet fűteni 4 db. LG. klímával is. A szépen parkosított udvar automata öntöző berendezéssel rendelkezik. A fentieken kívül a telken belül kiépített stabil vastg szerkezetű út és 4 db parkoló is tartozik az ingatlanhoz. Az apartmanház ára 134 000 000 Ft.

Ha felkeltette az érdeklődését, bármilyen kérdéssel hívjon bizalommal.