Dům k prodeji, Bük

Přeložený text
5 km od Büku, 30 km od Szombathely a jen 20 km od rakouských hranic je na prodej lehká budova o rozloze 240 m2 v tichém, klidném prostředí v Góru. Díky bezpečným cyklostezkám vybudovaným v této oblasti je vzdálenost mezi Bükem a Górem na kole 3 km. Nemovitost je posledním domem na konci vesnice, takže klid je zaručen. V domě jsou 4 byty o velikosti 60 m2. Přízemní část apartmánů tvoří otevřený prostor s kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem a koupelnou. V horním patře vznikly 2 ložnice a koupelna. Pod částí domu je 30 m2 suchý sklep, kde je umístěn plynový kotel, který dům vytápí. Bytový dům se nachází na pozemku o velikosti 1154 m2 a nachází se zde další objekt o velikosti 200 m2, který lze využít mnoha způsoby (např.: dílna, sklad, ale lze v něm postavit i další byty a zajistit tak nerušené soužití několik generací) V oblasti je obrovská poptávka po pronájmu nemovitostí. Lázně Büki díky své unikátní léčivé vodě lákají hosty do oblasti po celý rok, takže je zde velká poptávka po turistických pronájmech, takže zde lze postavit penzion, ale velká poptávka je i po dlouhodobých pronájmech. v osadě v důsledku expanze továrny Nestlé, která podle očekávání potrvá 10 let. Svou polohou a povahou stavby nabízí svému budoucímu majiteli mnoho možností. Nemovitost je v současné době ve vlastnictví společnosti, nevzniká však povinnost platby DPH. V případě potřeby jej lze dokonce zakoupit společně s firmou. Poměr ceny a užitné hodnoty nemovitosti je mimořádně příznivý.

Originální text
Büktől 5 km-re, Szombathelytől 30 km-re, az osztrák határtól mindössze 20 km-re Górban csendes, békés környezetben 240 m2-es könnyűszerkezetes építésű, felújítást igénylő, önálló, tehermentes 4 lakásból álló lakóház eladó. A térségben kiépített biztonságos kerékpárutaknak köszönhetően Bük-Gór távolság kerékpárral 3 km.
Az ingatlan a falu végén lévő utolsó ház, így garantált a nyugalom. Az épületben 4 db 60 m2-es lakás került kialakításra.
A lakások földszinti része egy egybenyitott tágas tér, melyben konyha, étkező, nappali található, valamint egy fürdőszoba. Az emeleti részen 2 hálószoba és egy fürdőszoba kerültek kialakításra.
A ház egy része alatt 30 m2-es száraz pince található, ahol a ház fűtését biztosító gázkazán kapott helyet.
A lakóház 1154 m2-es telken helyezkedik el és itt található még egy további 200 m2-es épület, ami sokféle módon hasznosítható (pl.: műhely, raktár, de akár további lakások is kialakíthatóak benne, így több generáció zavartalan együttélését biztosítja)
A térségben óriási igény van az ingatlan bérlésre. A Büki Gyógy- és élményfürdő páratlan gyógyvizének köszönhetően egész évben vonzza a vendégeket a környékre, így a turisztikai bérlésre nagy a kereslet, így kialakítható benne vendégház, de a hosszútávú bérbeadásra is nagy az igény a településen, a Nestlé gyár bővítésének köszönhető, mely előre láthatólag 10 évig tart.
Elhelyezkedésének és az épület adottságának köszönhetően sok lehetőséget kínál a leendő tulajdonosának.
Az ingatlan jelenleg egy cég tulajdonában van, de nincs áfa fizetési kötelezettség. Igény esetén akár céggel együtt is megvásárolható.
Az ingatlan ár érték aránya rendkívül kedvező.