Dům k prodeji, Bük

Přeložený text
5 km od Büku, 30 km od Szombathely a jen 20 km od rakouských hranic je na prodej lehká budova o rozloze 240 m2 v tichém, klidném prostředí v Góru. Díky bezpečným cyklostezkám vybudovaným v této oblasti je vzdálenost mezi Bükem a Górem na kole 3 km. Nemovitost je posledním domem na konci vesnice, takže klid je zaručen. V domě jsou 4 byty o velikosti 60 m2. Přízemní část apartmánů tvoří otevřený prostor s kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem a koupelnou. V horním patře vznikly 2 ložnice a koupelna. Pod částí domu je 30 m2 suchý sklep, kde je umístěn plynový kotel, který dům vytápí. Bytový dům se nachází na pozemku o velikosti 1154 m2 a nachází se zde další objekt o velikosti 200 m2, který lze využít mnoha způsoby (např.: dílna, sklad, ale lze v něm postavit i další byty a zajistit tak nerušené soužití několik generací) V oblasti je obrovská poptávka po pronájmu nemovitostí. Lázně Büki díky své unikátní léčivé vodě lákají hosty do oblasti po celý rok, takže je zde velká poptávka po turistických pronájmech, takže zde lze postavit penzion, ale velká poptávka je i po dlouhodobých pronájmech. v osadě v důsledku expanze továrny Nestlé, která podle očekávání potrvá 10 let. Svou polohou a povahou stavby nabízí svému budoucímu majiteli mnoho možností. Nemovitost je v současné době ve vlastnictví společnosti, nevzniká však povinnost platby DPH. V případě potřeby jej lze dokonce zakoupit společně s firmou. Poměr ceny a užitné hodnoty nemovitosti je mimořádně příznivý.

Originální text
Büktől 5 km-re 4 lakásos ingatlanegyüttes eladó – kiváló befektetés, sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel!

Büktől mindössze 5 km-re, Szombathelytől 30 km-re, az osztrák határtól pedig csupán 20 km-re, Gór csendes, nyugodt településrészén eladó egy 240 m²-es, önálló, tehermentes, 4 lakásból álló ingatlanegyüttes.
A települést kiépített kerékpárút köti össze Bükkel, így a távolság kerékpárral mindössze 3 km. Az ingatlan a falu szélén, utolsó házként helyezkedik el, ezért garantált a zavartalan nyugalom.

Főbb jellemzők:
• könnyűszerkezetes építés
• felújítást igényel
• 4 db különálló, egyenként kb. 60 m²-es lakás
• 1154 m²-es telek
• 30 m²-es száraz pince
• további 200 m²-es acélvázas melléképület

Lakások elrendezése:
A földszinten tágas, egybenyitott konyha–étkező–nappali, valamint fürdőszoba található.
Az emeleten lakásonként 2 hálószoba és egy fürdőszoba került kialakításra.

További lehetőségek:
A telken található 200 m²-es acélvázas épület számos célra hasznosítható:
• műhely
• raktár
• apartmanok kialakítása
• többgenerációs lakhatás

Befektetők figyelmébe:
A térségben jelentős igény mutatkozik ingatlan bérlésre. A közeli Büki Gyógy- és Élményfürdő egész évben vonzza a vendégeket, így a rövid távú szálláskiadás kiváló lehetőség. Emellett a környéken a hosszú távú bérbeadásra is nagy a kereslet a munkaerőpiaci fejlesztéseknek és ipari beruházásoknak köszönhetően.

Extra információ:
Az ingatlan jelenleg cég tulajdonában van, azonban ÁFA-fizetési kötelezettség nincs, igény esetén akár a céggel együtt is megvásárolható.
Az ingatlan ár-érték aránya rendkívül kedvező, elhelyezkedése és adottságai miatt kiváló lehetőség befektetőknek, vállalkozóknak vagy többgenerációs otthonnak.