Dům k prodeji, Bük

Přeložený text
V centrální lokalitě v Büku se prodává zděný rodinný dům o rozloze 240 m2 s výborným stavebním stavem a pozemkem o rozloze 975 m2. Střešní konstrukce budovy je modřínová a je ve výborném stavu. Okna a dveře domu jsou plastové. Vytápění domu je možné plynovým kotlem nebo kotlem na kombinovaná paliva. • Ve spodním patře rodinného domu se nachází pokoj, kuchyň s jídelnou, spíž, toaleta s umyvadlem, sklad a technická místnost, kde se nacházejí i kotle, ale kterou lze také přestavět na pokoj. • V horním patře domu se nacházejí 3 ložnice, koupelna, toaleta a chodba. • Podkroví budovy lze přistavět. Objekt lze tedy přestavět na tři bytové jednotky se samostatnými vchody, takže je vhodný pro nerušené soužití více generací, ale díky své poloze jej lze také snadno pronajímat a fungovat jako pasivní zdroj příjmů. Na dvoře se nachází samostatná garáž a skladovací místnost, která může sloužit i jako parkovací místo. Nemovitost má nárok na garantovaný 3% dotovaný úvěr v rámci úvěrového programu CSOK+ a v tomto případě se nemusí platit 4% daň z nabytí nemovitosti.

Originální text
Bükön központi helyen, kiváló szerkezeti állapotú, tégla építésű, 240 m2-es családi ház, 975 m2-es telekkel eladó. Az épület tetőszerkezete vörösfenyő és kitűnő állapotú. A ház nyílászárói műanyagok.
A lakóház fűtése gázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal is lehetséges.
• A családi ház alsó szintjén helyezkedik el egy szoba, egy konyha étkezővel, egy spejz, egy wc kézmosóval, egy tároló és egy háztartási helyiség, ahol a kazánok is helyet kaptak, de akár szobává is alakítható.
• A ház felső szintjén 3 hálószoba, egy fürdőszoba, egy wc és egy előtér került kialakításra.
• Az épület tetőtere beépíthető. Ennélfogva az épület akár három külön bejáratú lakóegységgé alakítható, így több generáció zavartalan együttélésére megfelelő, de elhelyezkedéséből adódóan, könnyen kiadható és passzív jövedelemforrásként is működhet.
Az udvaron egy önálló garázs és egy udvari tároló található, mely autóbeállóként is működhet.
Az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban a garantált 3%-os támogatott hitel is igénybe vehető és ebben az esetben a 4 %-os vagyonszerzési illetéket sem kell megfizetni.